Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новороссийске
Продажа

Купить дом на участке ИЖС в Новороссийске

Найдено 319 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

в СНТ 33
Ещё фото
Дом, 142 м², 3 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Атамана Г.К. Матвеева
17 300 000 ₽
В продаже шикарный большой и светлый двухэтажный коттедж на берегу Черного моря вблизи центра города. * Район - Приморский * Этажность 2 этажа * Общая площадь 142 м2 * СУ - совмещенный ,два и более * Балкон открытый * Коммуникации -электричество, возможность завести газ в дом * Вода - скважина * Канализация - современный биосептик * Теплый пол * Во дворе парковка на два авто * Беседка для отдыха. ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Дом с дизайнерским современным ремонтом, подготовлен к заселению, либо сдаче. Паркетная доска. Белоснежная лестница из дерева. - Мебель и техника остаются в доме - Установлены стеклопакеты ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в Приморском районе города! Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, поликлиника, аптеки,магазины, кафе, торгово - развлекательные центры. Есть все для проживания семьей! ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих Банков Страхование сделки Электронная регистрация Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейками Безопасные сделки с недвижимостью - ЭТАЖИ гор. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165457 Номер в базе: 8503830 Купить дом на участке ИЖС в Новороссийске.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 09:55
Ещё фото
Дом, 246,9 м², 3.57 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Баграмяна
16 000 000 ₽
Вы ищете дом, готовый к комфортному проживанию без перепланировок и дополнительных вложений? Перед вами вариант для тех, кто ценит тишину, основательность и юридическую чистоту сделки. Ключевые характеристики объекта: Готовность к проживанию: выполнен косметический ремонт, паркетный пол в отличном состоянии. Въезд возможен сразу. Конструктивная надёжность: стены в 1,5 кирпича+облицован кирпичом, изготовленным по итальянской технологии, фундаментные блоки, перекрытия из плит и монолита. Кровля: натуральная черепица (срок службы — около 50 лет без дополнительного ухода). Инженерная автономность: собственная скважина, газовое отопление с экономичным тарифом Финская сауна и собственный бассейн внутри теплого контура. Параметры: Общая площадь — 247 м² (четыре уровня, пространство для семьи, гостей и кабинета). Участок — 3,7 сотки (не требует трудоёмкого ухода, но достаточно для зоны отдыха и цветника). Юридический статус: Объект в собственности более 28 лет. Посторонние обременения (долевая собственность, материнский капитал, наследственные споры) отсутствуют. Регистрация перехода права — за один день в МФЦ, без рисков, связанных с банкротством или недавним вступлением в наследство.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93024 Номер в базе: 12764239 Дома на участке индивидуального жилищного строительства.
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 10:40
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 85,2 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, улица Гоголя, 22
5 700 000 ₽
Арт. 95713743. В продаже дом, общая площадь 85,2 кв м. Дом требует ремонта. Коммуникации центральные. Есть гараж с ямой, сарай как дополнительное подсобное помещение. Очень хорошее место расположения, рядом школа, магазины, аптеки, фитнес клуб, 5 минут до Мефодиевского рынка, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку! Подробная информация по объекту по телефону. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Агентство недвижимости
ЮТЕРРА
Документы проверены
вчера
22 окт, 14:12
Дом, 130 м², 6 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Золотая рыбка СНТ, проезд Инженерный, 11
12 000 000 ₽
Номер объекта: 539318. Продается просторный новый дом с ремонтом!!! Возможен обмен на участки в Мысхако, Семигорье,Раевской. Дом 130 КВ на участке 6 соток РАСПОЛОЖЕНИЕ: дом расположен на возвышенности, открываются красивые виды на город. 5 мин до детского садика. 8 минут на машине до до прямой дороги на Абрау - Дюрсо. Абрау-Дюрсо - это центр винного туризма. Российский винный дом, основанный в 1870 году по указу императора Александра II на берегу озера Абрау в окрестностях Новороссийска. Сегодня это крупнейший в России производитель игристых вин, а также туристический центр с музеем, арт-пространствами, набережной и другими достопримечательностями. До центра города 15 минут на машине. 25 минут до ближайшего пляжа в Новороссийске, 30 мин на машине до пляжа в курортном поселке Южная озереевка, где оборудованный пляж и открытое чёрное море. 10 мин на машине до гипермаркета Метро и Бауцентра ПЛАНИРОВКА : широкий коридор, совмещенный с/у, 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, бойлерная с отдельным входом с террасы. О ДОМЕ: дом построен из керамзитного блока, утеплен пенопластом, отделка короед. Крыша из металлочерепицы ,установлены снего удержатели. Потолок утеплен минватой, дом оснащен вытяжками. В доме сделан качественный Евро ремонт, везде,кроме спален теплый пол и плитка, в спальнях ламинат, а отопление за счёт радиаторов. На стенах обои. Натяжной потолок по всему дому. В кухне -гостиной в рабочей мокрой зоне фартук выложен плиткой, установлена мощная сплит система. Установлены выключатели и розетки.Бойлерная укомплектована . В санузле под клиента будет установлен душ или ванная, унитаз и раковина ( в стоимость включено!!!)Все межкомнатные двери закрываются на ключ ,как изнутри, так и снаружи. УЧАСТОК : с правой стороны дома участок огорожен забором на бетонном фундаменте, сзади дома залит фундамент и установлены столбы под забор. Есть парковочные места, как на участке ,так и на придомовой территории. КОММУНИКАЦИИ: свет, вода, скважина, газ по меже. ДОКУМЕНТЫ: все документы готовы к сделке, дом без обременений, один взрослый собственник. ПОКУПАТЕЛЯМ: В подарок от АН ОКСУМ вы получаете: Путёвку в Турцию на двоих! Сертификат в мебельный магазин Hoff,а так же в др. магазины мебели и техники от наших партнёров! Индивидуальные скидки на ремонт под ключ ( качественно , по договору). Мы поможем выгодно купить недвижимость в Новороссийском районе! - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно. - Продажа без комиссии. - Помощь в оформлении ипотеки. - Работаем без фейков, полная база актуальной недвижимости ( смотрите в нашем магазине ниже). #на берегу моря#купить недвижимость#частный дом#от застройщика#от собственника#от хозяина#гостевой дом#море#семейная ипотека#анапа #новороссийск#краснодарский край#ипотека#материнский капитал# Продажа дом на участке ИЖС в Новороссийске.
Риелтор
Наталья Хоменко
Суперагент
вчера
вчера, 17:10
Дом в Прохоровке
Дом, 110 м², 4.5 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, пос. Прохоровка, улица Каштановая, 15
11 000 000 ₽
Продается дом вашей мечты в живописном коттеджном поселке Прохоровка! Уютный дом площадью 110 м² с потрясающим видом на горы и лес ждет новых хозяев! Идеальное место для комфортной и безопасной жизни в гармонии с природой. Закрытый коттеджный поселок с круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Контроль доступа через приложение или пульт от ворот. 3 уютные спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на террасу идеально для семейных вечеров и приема гостей. 8 км до знаменитого Абрау-Дюрсо и его живописного озера. 5 км до чистейшего пляжа Южной Озереевки и Черного моря. 5 минут на автомобиле до Ленты, Магнита, Леруа Мерлен, рынка, заправки и Сбербанка. Остановка общественного транспорта в 200 метрах (маршруты в любом направлении). Дом с качественным ремонтом, не требует дополнительных вложений. Ровный участок. Здесь вас ждет: Безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи. Единение с природой и свежий воздух каждый день. Комфорт и удобство современной жизни. Не упустите возможность жить в месте, где сбываются мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 116971820
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Дом, 71 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, Павловская улица, 107
5 300 000 ₽
Дом 71 м² с двумя отдельными входами в Новороссийске. Идеально для двух семей или сдачи в аренду. Описание: Продается просторный дом в черте города Новороссийск. Общая площадь — 71 кв. м. Главная "фишка" объекта — полностью автономные входы и коммуникации внутри дома, что позволяет разделить пространство на две независимые части. Планировка: 1-я часть (студия): отдельный вход, кухня, санузел. 2-я часть: отдельный вход, кухня, санузел, 2 комнаты. Такой вариант идеален для проживания двух поколений (родители + дети) или для пассивного дохода (сдаете одну половину в аренду, живете в другой). Коммуникации: Газ, свет, вода — центральные (подключены к городским сетям). Канализация — септик (2 кольца, объем 6 кубов), автономный. Локация и инфраструктура (пешая доступность): Школа — 700 метров. Остановка общественного транспорта — 500 метров. До центра города — 7 минут на машине. До моря (пляж Широкая Балка или Центральная набережная) — 15 минут на авто. Цена: [ВСТАВЬТЕ ВАШУ ЦЕНУ] руб. Звоните и записывайтесь на просмотр! По фото сложно передать атмосферу, дом нужно смотреть вживую. Не упустите свой шанс!
Агентство недвижимости
КОМАНДА ЮЛИИ ГРИГОРЬЕВОЙ
Документы проверены
2 месяца назад
10 авг, 13:51
Дом, 266,8 м², 6.25 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Клеверная, 17
26 000 000 ₽
ВНИМАНИЕ!!! В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ г.НОВОРОССИЙСКА ,на ул. Клеверной ,К ПРОДАЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ, УХОЖЕННЫЙ, УЮТНЫЙ ДОМ в отличной локации,очень хорошего качества постройки !!! В доме 2 этажа, общая площадь дома 266 квадратов, жилая площадь 200 квадратных метров. На втором этаже дома есть застеклённый балкон!!!Площадь земельного участка 6,25 сотки. Земельный участок ухоженный, с плодовыми деревьями. Двор дома украшен клумбами ,а также живописным ПРУДОМ С НАСТОЯЩИМИ КУВШИНКАМИ И ЗОЛОТЫМИ РЫБКАМИ. На первом этаже расположены: кухня-гостинная, сан. узел и 2 просторные спальни. На втором этаже находятся 4 комнаты и помещение, где можно установить сан. узел. Мебель и техника остаются по договоренности. Все коммуникации центральные, кроме воды. Имеются 2 скважины , вода подается без перебоев, но все документы для подключения к центральному водопроводу в наличии. Также в доме есть сауна, с печью-каменкой. Имеется заезд для 2 автомобилей. Въезд оборудован 2 автоматическими воротами- роллетами и навесом для 2 машин. В доме есть просторный гараж для авто. Окна второго этажа также оборудованы роллетами ,для защиты от солнца. Также во дворе имеются хоз. постройки и уличный туалет. У дома очень хорошая локация. В шаговой доступности находятся школы, дет. сады, магазины, автозаправка Лукойл. До центра города 7 минут на машине, до озера Абрау-Дюрсо 20 минут на машине. За домом есть огород , где можно выращивать овощи. Вся территория огорожена хорошим забором. Дом с очень хорошей энергетикой. Продается с самыми лучшими пожеланиями и добром. Собственник один, строил дом сам ,за качество постройки ручается. Дом ни разу не продавался. В договоре полная сумма. Все документы чистые ,без обременений и долгов, готовы к продаже. Звоните, записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажу вам дом. Арт. 109950026
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
вчера
вчера, 18:40
Дом, 360 м², 9 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Зубкова, 16
57 500 000 ₽
СРОЧНАЯ ЦЕНА НА ОКТЯБРЬ! Предлагается к продаже капитальный 3-этажный дом с качественным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом построен на прочном монолитном фундаменте с бетонной плитой 40 см, стены выполнены из керамзитоблока, бетонные перекрытия 20 см. Крыша металлочерепица, окна пластиковые. Основные характеристики: Площадь дома: 360 м² Этажность: 3 этажа + цокольный этаж Участок: 8,6 соток Подъезд: бетонная дорога, ширина 9 м Безопасность: видеонаблюдение по периметру, автоматические ворота Благоустройство территории: Гараж на 2 автомобиля Бассейн Баня на дровах с джакузи Летняя кухня Беседка с небольшим водоемом, в котором есть рыба Ухоженный двор с автоматическим поливом и озеленением Коммуникации: Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения до 25 кВт) Скважина 85 м Септик 18 м Накопительный резервуар для воды 5 м Фильтрация воды Газовое отопление Дизельный генератор 12 кВт с запасом топлива 1,5 тонны 4 кондиционера Планировка дома: 1 этаж (123,4 м²): Просторная кухня 34,5 м² (фирменная кухня Rime с фурнитурой Blum) Гостиная 39 м² с камином Санузел 13,3 м² Кабинет 15,4 м² Гардеробная 7,7 м² 2 этаж: (115 м²) 6 жилых комнат 2 санузла 3 этаж: Просторная мансарда 121 м² Цокольный этаж (115,3 м²): Кинотеатр Винный погреб Спортзал Техническое помещение Озеленение участка: На участке высажены хвойные деревья, декоративные кустарники и цветущие растения Дом строился для себя и большой семьи. Использовались только качественные материалы, производился постоянный контроль хода строительства. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Собственник
ID 142580026
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 02:40
Дом, 173,3 м², 4 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., переулок Лесистый
8 800 000 ₽
Продается дом в Приморском районе города Новороссийска! В доме современная планировка : 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, котельная, прихожая, 2 санузла просторный холл на втором этаже и терраса с панорамным видом на горы! Дом построен из газоблока, утеплен минватой и оштукатурен. Внутри выполнена предчистовая отделка с разводкой электрики. В наличии материалы для отделки ванной и котельной (керамо-гранит и т. д.) Газ проходит по улице, электричество 15кВт заведено в дом, установлен био-септик, скважина глубиной 132 м (обсадная труба на всю скважину). Вырыт котлован под бассейн. Участок ИЖС, ровный, огорожен капитальным забором. До центра города ехать 15-20 минут. До открытого моря 7-10 минут на транспорте. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 27799 Номер в базе: 13338311
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
вчера, 15:25
Дом, 60 м², 3.3 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, переулок Соколиный, 23
7 590 000 ₽
Арт. 133548108 Жизнь в гармонии с природой, не отказываясь от городского комфорта. Я предлагаю к продаже дом в живописном селе Прохоровка. Это место расположено вдоль дороги на Абрау-Дюрсо, вблизи Новороссийска. Главное преимущество локации — отсутствие близлежащих трасс, чистый горный воздух и лес за забором, но при этом вы не находитесь в изоляции. О доме и инженерных решениях: Дом общей площадью 60 кв.м построен и отремонтирован с умом. Отопление: В доме смонтирована система "теплый пол" по всем помещениям. Это экономично и комфортно — ногам всегда тепло, нет пыли от радиаторов, равномерное тепло сохраняется даже в межсезонье. Водоснабжение: Организована собственная скважина. Вода в доме есть круглосуточно, независимо от графиков дачных товариществ. Газ: Магистральный газ проходит по границе участка. Вы можете подключаться в любой момент (или использовать электричество, так как теплый пол уже решает вопрос отопления). Пространство: Планировка дома функциональна. Здесь есть две изолированные спальни, что позволяет комфортно разместиться семье с детьми или принимать гостей без нарушения личного пространства. Кухня объединена с гостиной — это светлое сердце дома. Обратите внимание на санузел — он просторный, что редкость для домов такого метража. В доме остается кухня и мебель в спальнях. К дому примыкает крытая веранда — переходная зона, где приятно сидеть даже в непогоду. Участок и окружение: Участок площадью 3,3 сотки. Здесь посажены взрослые плодовые деревья — вам не придется ждать годы, чтобы насладиться собственным урожаем. Участок тупиковый — дальше только лесная поляна. Это обеспечивает максимальную тишину и безопасность для детей и домашних животных. При этом до магазина и остановки общественного транспорта можно дойти пешком. Локация (Топ-причина для покупки): Прохоровка находится в ближайшем поясе города. На автомобиле вы доезжаете до моря и до озера Абрау всего за 1015 минут. Это идеальный баланс: далеко от городской суеты, но близко ко всем точкам притяжения черноморского побережья. Документы и сделка: Все правоустанавливающие документы в порядке, дом и земля готовы к оформлению в собственность. Рассматриваю ипотечных покупателей. Буду рад показать вам этот уютный дом. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
Агентство недвижимости
КРОКУС
Суперагент
два дня назад
21 окт, 16:22
Дом, 246 м², 7.74 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Ракетная, 6
38 600 000 ₽
К продаже предлагается шикарный 2-х этажный дом в Южном районе города, в 5 минутах езды до моря и ближайшего пляжа. Главное преимущество - это отсутствие многоэтажной застройки, вокруг частный сектор. Дом строили для себя - монолитный фундамент и перекрытия, керамзитовый блок, отделка снаружи декоративный кирпич,крыша из металлочерепицы. В доме есть всё для комфортной жизни - большая кухня-гостиная, пять изолированных комнат, две гардеробные, два с/узла и ванные комнаты. На первом этаже имеется классическая сауна с комнатой для отдыха и выходом в зону барбекю. На территории домовладения есть хоз.постройка для хранения инвентаря, инструментов, а также большая крытая площадка для парковки машин с автоматическими откатными воротами. Для любителей цветов и ландшафтного дизайна есть несколько клумб с автополивом для воплощения Ваших фантазий. Дом полностью с дорогим ремонтом - заходи и живи! Остается кухонный гарнитур с техникой, диван в гостиной, встроенный шкаф-купе, стиральная машинка и автосушка. Документы юридически проверены, один взрослый собственник, без обременений и залогов, полная стоимость в ДКП. По запросу скину техническую документацию... Арт. 127281717
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
два дня назад
21 окт, 16:34
Дом, 89,4 м², 4.18 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, Октябрьская улица
8 500 000 ₽
Дом, в котором можно жить уже сегодня. 89,4 м² — просторно для семьи. Внутри выполнен косметический ремонт, мебель остаётся — экономия бюджета на старте. С комнат на втором этаже открывается вид на море, за который люди часто переплачивают. Вы же получаете бесплатно. Участок 4,18 сотки, широкий фасад — удобный заезд, больше солнца, правильная планировка участка. На участке: огород, на котором уже растут персики, абрикосы, хурма, сад с розами и виноградом разных сортов, вольер для собак и летняя беседка для ужинов на свежем воздухе и приёма гостей. Так же есть гараж, где ваша машина будет защищена от дождя и ветра под крышей. Цокольный этаж под гаражом можно использовать как мастерскую, хранилище или погреб для заготовок. В доме проведены необходимые коммуникации! Скважина 150 м — своя чистая вода, без счётчиков и отключений. Свет 15 кВт. На соседних участках есть газ — при желании проведёте быстро и без проблем. Локация — лучше не придумаешь 7 минут езды до пляжа Широкая балка — один из лучших пляжей побережья. Близко к центру — магазины, аптеки, школы, кафе — всё под рукой, но при этом свой тихий участок.Отличная транспортная доступность — вы не отрезаны от города. Дом собственности более 5 лет и продажа срочная, реальный торг и быстрая сделка. Звоните сейчас. Покажу дом, участок, вид на море.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93024 Номер в базе: 13915687
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК
Суперагент
вчера
22 окт, 21:01
Дом, 77 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Молдавский переулок, 3А
9 700 000 ₽
пpoдам дoм в Пpимоpском районe г. Нoвоpoccийcка. Tихий, зeлeный paйoн, рядом с цeнтpом гopoдa. Учacтoк тpапeцeвиднoй фоpмы: фасaд 10 м, тыл 15,5м, левaя граница учacтка 37м, правaя грaница учacтка 34 м. Дoм полутoрa этaжный, с цoкoльным этaжoм и пoдвалoм. Дом жилoй, светлый, 2 куxни: 3,8 кв.м. и 5,7 кв.м.; 4 кoмнaты: 20,3 кв.м., 10,7 кв.м., 11,7 кв.м. 9,6 кв.м. , ваннaя 3 кв.м., подвaл 9 кв.м. выcoта потолков 2,95 м. Вода постоянна. По переулку проходит центральная канализация. Хороший подъезд к участку, и заезд на участок. В шаговой доступности школа, магазины, остановка, дет. сад, торгово-развлекательный центр.
Риелтор
Наталья Рожкова
Суперагент
неделю назад
16 окт, 17:32
Дом, 236,2 м², 5.12 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, переулок Лангового, 49
29 490 000 ₽
Арт. 139890883 Продается 3-х этажный дом в Приморском районе г. Новороссийск - уникальное местоположение , где сочетаются воздух, горы и море. Для любителей, которые хотят приобрести премиальную недвижимость на Черноморском побережье. 1 этаж: кухня- столовая, кладовка, гостинная комната, санузел, котельная, гостевая комната, гардеробная. Высота потолков - 3, 4 м. 2 этаж: 3 комнаты, хол, санузел, лестница, ведущая на мансарду. Высота потолков - 3,4 м. 3 этаж: мансарда жилая . Высота потолков - 3 метра. Локация и участок: Приморский район - престижное направление . Инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины, остановочный комплекс. Подъездные пути: к дому ведет бетонированная дорога, стоянка перед домом - бетонированная. Инженерная надежность: Электроснабжение: 30 кВт - это очень мощный ввод, достаточный для работы любого оборудования ( теплые полы, кондиционеры, электрокотел, сварочный аппарат в гараже) без ограничений. Водоснабжение : скважина 195 метров - обеспечивает независимость от городского водопровода ( который в Новороссийске часто переживает перебои). Септик: Биосептик ( вероятно, станция глубокой очистки ) - экологичное решение для большого дома. Отопление: наличие двух котлов ( электрический уже работает , газовый ждет подключения) дает гибкость в оплате и резервирование на случай отключение одной из коммуникаций. Конструктив и качество: Фундамент и стены: газоблок- теплый материал. Утепление пенопластом 75 мм по периметру + железобетонные перекрытия ( 300 на 1-2 этажах) говорят о том, что дом рассчитан на серьезные нагрузки и устойчив к просадкам. Кровля: металлочерепица - практичный и долговечный вариант для местного климата . Коммуникации внутри: теплые полы, вентиляция, кондиционеры - дом готов к проживанию в любое время года. Дополнительные сооружения: Конструктив гаража - 8*8 - это не просто место для машины, а полноценное пространство ( на 2 автомобиля или мастерская). Оформленная подпорная стена и проекты ливневой канализации - важные юридические моменты , которые часто становятся головной болью владельцев участков на склоне . Отделка: "White Box" - чистовая штукатурка и стяжка ( готово под чистовую отделку : обои, плитка, наливные полы и т.д.). Вам предстоит вложиться в финишную отделку. Пишите, звоните, договоримся на просмотр!
Агентство недвижимости
Капитал Гарант-СамолетПлюс
Суперагент
неделю назад
13 окт, 14:53
Дом, 30 м², 3.11 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, переулок 2-й Кутузовский, 2
2 500 000 ₽
В центре,15 минут пешком от автовокзала,по улице чайковского.Дом и земля без долей,право собственности на землю,и отделно на дом .Дому нужен капитальный ремонт полностью всего от и до.Крыша в доме не течёт, можно жить и так и делать ремонт.Есть гараж деревянный,есть сарай старый ,всё в документах.Дом отдельно стоящий,участок хорошей формы примерно 17 на 17,участок ровный.В доме есть печь нужно ремонтировать,есть электрическое отопление нужно проверять.В доме 5 маленьких комнат,все проходные.Один собственник, согласия какие либо не нужны,все документы для сделки в наличии.Никто непрописан,есть справка!Подход к дому лучше всего по улице чайковского 13 минут от автовокзала и ровно до 2 минут подняться наверх по ступеням к дому,или по второму Кутузовскому переулку и вниз до упора, и от дороги пройти до дома 20 метров, .При стройке или подвозе материала ,нужно будет всё носить от дороги к калитке примерно 20 метров,на сам участок без проблем пройдёт только маленький трактор.Есть электричество полностью новое,есть вода центральная,старый септик,уборная на улице,газ несколько метров от дома труба толстая,подключение без проблем в течении 100 дней после подачи документов.Материнский капитал неподходит, из за площади дома по документам, возможна ипотека,цена указана за наличные.В дворе много дров хватит надолго,или есть три бочки старые, почти весь мусор можно сжечь.К дому есть навес,площадью как дом,навес в документах в техпаспорте.Дом над улицой чайковского,некогда неподтопит, вид с участка на дома внизу и сверху и горы, и порт если строить дом 2 этажа.Долгов нет ,никаких!Собственник имеет другое жильё , и там прописан..По всем вопросам звонить в любой день С 24 ОКТЯБРЯ, с 10 00 до 14.00., Если хотите сами посмотреть ,без меня, то лучше от автовокзала пешком по улице чайковского до номера 105 + и от туда поднятся по ступеням ровно 2 минуты до дома,когда ступени заканчиваются и начинается дорога перед дорогой налево и до упора,на сам участок категорически незаходить ,есть камеры.С Сообщения непешите, не отвечу.Если объявление есть .значит продаётся.
Собственник
ID 85743661
шесть дней назад
17 окт, 14:01
Дом, 128,2 м², 6.38 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Подгорная, 55
9 749 900 ₽
Код объекта: 2355868. Дом 128 м² на 6 сотках | Цемдолина | Предчистовая отделка Продаётся частный дом 128 м² на участке 6 соток в Новороссийске, Цемдолина, ул. Подгорная, 55. Предчистовая отделка, тёплые полы, потолки 3 м, 15 кВт, котёл и бойлер - основные трудоёмкие работы уже выполнены! Характеристики дома: Площадь дома - 128 м², удобная одноэтажная планировка. Участок - 6 соток, достаточно места для парковки, сада и зоны отдыха. Высота потолков - 3 м, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Электрическая мощность - 15 кВт. Выполнены тёплые полы и стяжка, установлены радиаторы отопления. Установлены котёл и бойлер. Стены оштукатурены, смонтированы натяжные потолки и освещение. Фасад дома полностью выполнен. Преимущества: Дом находится в предчистовом состоянии - большая часть затратных и трудоёмких работ уже сделана. Остаётся выполнить чистовую отделку и оформить интерьер по своему вкусу. Участок имеет капитальное ограждение из блока с декоративной штукатуркой, предусмотрен удобный въезд. На территории есть отдельная хозяйственная постройка для хранения инвентаря, оборудования или организации мастерской. Участок позволяет обустроить парковку, сад, беседку, мангальную или детскую зону. Локация: До центра Новороссийска - 15 минут на автомобиле. До Южной Озереевки - около 15 минут - удобный доступ к побережью и пляжу. До Абрау-Дюрсо - около 20 минут. Примерно 5 минут на автомобиле до гипермаркета "Лента", "Магнита" и Западного рынка. Рядом также находятся "Пятёрочка" и местные продуктовые магазины. Локация отлично сочетает преимущества жизни в собственном доме с доступностью городской инфраструктуры, центра Новороссийска и побережья. Кому подойдёт: Отличный вариант для семьи с детьми, а также для тех, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом с участком. Предчистовая отделка позволит завершить интерьер под себя без необходимости начинать строительство и черновой ремонт с нуля. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую просмотр дома в удобное время.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
22 окт, 18:14
Дом, 120,8 м², 3.2 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, улица Павла Соловьева, 38
12 500 000 ₽
Код объекта: 1655182. ДОМ МЕЧТЫ! Этажность - 2 Площадь участка - 3,2 сот. Общая площадь - 120,8 кв.м Жилая площадь - 59,6 кв.м Кухня - 19,4 кв.м Сан.узел - 2 шт, совмещенные Материал стен - керамзито-бетон (блок) Кровля - металлочерепица Облицовка фасада - пеноплекс 8см штукатурка Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода - Скважина 123 м Канализация - септик 6м3 Отопление - электрическое Подъезд к участку - бетонка Описание: Не фейк!!! Реальный готовый дом от собственника с ремонтом и мебелью!!! Отличное предложение для ценителей качества постройки и уникальности! Дом в современном стиле отличается своим инженерным подходом к пространству и использованием полезной площади. Выполнен качественный современный ремонт. Установлен шикарный кухонный гарнитур, сантехника и частично есть мебель и техника. На 1 этаже дома - кухня- гостиная, прихожая, спальня и санузел. 2 этаж - 3 спальни и санузел. Непрерывность подачи воды обеспечивается глубокой скважиной. Сам дом выполнен из качественных материалов, что значительно экономит электроэнергию, а сельский тариф делает выгоду двойной. Зимой минимальные теплопотери, летом сохранение прохлады. Система тёплый пол во всех комнатах. В данный момент отопление электрическое, в 2025 году будет подключен газ. Заявка подана. Так же в стоимость дома входит забор с воротами и калиткой. Всё выполнено с умом и ровными профессиональными руками). Возможен обмен на 1 ком. квартиру в Южном районе, в Центральном районе, в с.Мысхако, с доплатой. Возможен обмен на 2- , 3- комнатную квартиру в Казани. Местоположение: Дом расположен в экологически чистом и тихом месте г. Новороссийска . Отличный подъезд к дому благодаря удачному расположению участка. Бетонная дорога. Активно развивающийся район. Не подтопляемая территория. Ходит школьный автобус. Недалеко от города. Для вас: Онлайн сделка. Юридическая проверка документов. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков. Сделка - застрахована. Проводим сделки: С использованием материнского капитала. Военного сертификата. С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
22 окт, 18:14
Дом, 61 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Новороссийск
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, улица Каданчика, 45
5 200 000 ₽
Дом в Новороссийске: заходи и живи — всё готово для комфортной жизни! Мечтаете о собственном доме, где не нужно ничего доделывать и можно сразу начать жить? Мы нашли для вас идеальный вариант! Продаётся уютный дом в Новороссийске — всего 1520 минут до центра города. Это золотая середина: тишина и спокойствие пригорода плюс вся городская инфраструктура под рукой. В шаговой доступности — остановка, магазин Магнит, детский сад и школа. 2 комфортные комнаты просторная кухня с выходом во двор раздельный санузел — практично и удобно для всех членов семьи. Состояние дома — очень хорошее: заезжайте и живите сразу, без вложений и ремонта. Коммуникации: центральные газ и электричество — никаких перебоев и сложностей; канализация — септик (надёжно и удобно). Территория продумана до мелочей: огороженный двор — безопасность и приватность; въезд для автомобиля — ваша машина всегда под защитой; навес — дополнительная защита авто и удобная зона для отдыха. Все документы готовы к сделке — никакой волокиты и задержек. Не упустите шанс стать владельцем дома, где всё создано для уюта и спокойствия. Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре!
Агентство недвижимости
Каян - Новороссийск
Документы проверены
2 недели назад
8 окт, 12:42
Дом, 147,1 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Фисанова, 174М
17 450 000 ₽
Код объекта: 1845943. Уютный дом для вашей семьи в центральном районе города Новороссийска Описание: Представляем вашему вниманию просторный и комфортабельный дом, идеально подходящий для семей с детьми и пожилых пар. Расположенный в живописном районе Новороссийска, этот дом обеспечивает тишину и спокойствие, необходимые для комфортной жизни. Преимущества: - Площадь и планировка: Общая площадь дома составляет 147,1 кв. м Жилая — 65,5 кв. м. В доме 4 комнаты, которые позволяют удобно зонировать пространство для всей семьи. 2 кухни! Высота потолков 3 метра. - Участок: площадь участка — 8 соток ИЖС. Дом на кадастре, привязан к земле, в собственности больше 10 лет! Есть крытая капитальная веранда! Площадка для паркинга на 4-5 автомобилей! Яма для проведения работ. - Коммуникации: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям — электричество, водоснабжение, газ. Своя котельная позволяет регулировать отопление, что особенно важно для комфортного проживания в любое время года. Почему стоит выбрать этот дом? Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и уют. Расположенный в районе с хорошей инфраструктурой. (500 метров до остановки общественного транспорта!) 3 минуты на машине до Центра города! Обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым объектам — магазинам, школам, детским садам и поликлиникам. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
22 окт, 18:14
Дом, 135 м², 2 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Дзержинского, 52
12 500 000 ₽
Продам дом в центре г. Новороссийска, ИЖС, все центральные коммуникации, включая канализацию. Развита вся инфраструктура, в шаговой доступности аптеки, магазины, набережная города в 10ти минутах.
ID 57096396
вчера
22 окт, 23:16
Дом, 57,8 м², 6.67 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Анапское шоссе, 68Б
6 600 000 ₽
Продается дом 57,8 м2 на участке 6,67 сот. в приморском районе г. Новороссийск. У участка два въезда с анапского шоссе, гараж, очень удобно. Дом по факту большей площади. Три входа, можно часть сдавать-есть отдельный вход. Центральная вода, газ, септик. Дом требует внутреннего капитального ремонта. Торг!
Агентство недвижимости
DOMA
Суперагент
вчера
вчера, 14:11
Дом, 363 м², 10 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Вишневского
23 000 000 ₽
Дом мечты в престижном районе Новороссийска — Царское село! Хотите жить у моря, но вдали от суеты, в тихом, зелёном уголке с развитой инфраструктурой? Тогда этот трёхэтажный дом создан именно для вас! Полностью готов к заселению — заезжайте и живите! Что делает этот дом особенным: Просторная планировка: на первом этаже — уютная гостиная с настоящим камином (идеально для семейных вечеров), кухня, санузел, а также удобные выходы в гараж и на задний двор. Второй этаж — зона для семьи: 4 светлые комнаты, санузел и выход на балкон, откуда открываются приятные виды на ухоженный участок. Третий этаж — пространство для уединения или хобби: 3 комнаты и сразу два балкона — можно устроить зону для утреннего кофе или мини-оранжерею. Ваш личный курорт во дворе: Баня с комнатой отдыха, летней кухней и санузлом — всё для полноценного релакса. Беседка с мангалом — место притяжения для друзей и семейных праздников. Открытый бассейн — лето будет длиться дольше! Ухоженный двор с плодовыми деревьями. Комфорт и надёжность: все центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) — никаких перебоев и зависимости от сезона. Удобное расположение: всего 7 минут до центра Новороссийска, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности. Вы всегда будете в центре событий, но при этом сможете возвращаться в свой тихий, уютный уголок. Не упустите шанс стать владельцем дома, где продумана каждая деталь! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Расскажем, как сделать сделку максимально комфортной для вас.
Агентство недвижимости
Каян - Новороссийск
Документы проверены
два дня назад
21 окт, 17:49
Дом, 112,2 м², 6.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, Садовник СНТ, улица Октябрьская
15 000 000 ₽
капитальный домик в черте города 10 минут остановка общественного транспорта , продуктовый магазин магазины , не далеко от центра города , второй этаж сделан капитальный ремонт , первый этаж жилой требуется ремонт , вода скважина , септик , отопление электрический котел , заезд для автомобиля , бак накопительный на воду , подъезд к дому бетонная дорога, красивый вид на море город , реальному покупателю торг .
ID 73178283
неделю назад
15 окт, 07:05
Дом, 130 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Раевского, 59
9 500 000 ₽
Цена снижена из за очень срочной продажи!!! На участке 3 сотки ДВА! жилых дома. Все удобства в обоих домах ,коммуникации центральные, вода всегда. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Собственник
ID 120911493
Документы проверены
полгода назад
4 мар, 11:37
Дом, 130 м², 6 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Золотая рыбка СНТ, улица Имени Григория Овчинникова, 12
10 300 000 ₽
Арт. 134995238 Пpoдaм oдноэтaжный просторный дом в Цeмдолинe с тремя cпaльнями. Bысoтa пoтoлкoв 3 м. Пoдгoтовлен под чиcтовую oтделку. Из большoй куxни-гостиной имеетcя выxод нa верaнду, oбращeнную на юго-воcтoк. Дoм pacполoжeн на участкe 6 сот пpaвильной фopмы. Коммуникaции: свет 15 Kв, скважинa, септик. Газoвая трубa пpоходит по улице. Объект подходит под семейную ипотеку, сертификаты, материнский капитал и т.д. Полное юридическое сопровождение, , , консультация по данным вопросам. Для дополнительной информации - пишите или звоните.
Агентство недвижимости
КРОКУС
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Дом, 46,1 м², 7 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Днестровская улица
7 500 000 ₽
Продам дом одноэтажный , в центре г. Новороссийска. В доме 2 комнаты, кухня , санузел., коридор. 7 соток земли, газ на меже. Дом в хорошем жилом состоянии. Развитая инфраструктура , в шаговой доступности остановка транспорта , магазины, школы и детские сады. Не далеко от центра города . Документы готовы к продажи. Показ предварительной договоренности. Арт. 136042210
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Дом, 62,1 м², 1 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица Северная, 22
4 690 000 ₽
Впродаже дом из клеенного бруса 80Х140 мм. Мы берём на себя всё: от доставки и сборки до инженерного контроля и предчистовой отделки. Вы получаете готовый скелет мечты, в который остаётся вдохнуть свой стиль. В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНО: Доставка и выгрузка на участок (по Краснодарскому краю) Монтаж домокомплекта Проживание и организация рабочих Все расходные материалы — уже включены Контроль качества на всех этапах Инженерный и технический надзор Полный комплект архитектурной, сборочной и конструктивной документации КОМПЛЕКТАЦИЯ ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ: 1. Надёжный фундамент 2. Домокомплект из клееного бруса 3. Межэтажное перекрытие 4. Терраса и крыльцо с отделкой 5. Внутренние перегородки 6. Разводка водопровода и канализации 7. Электрика 8. Кровля и водостоки 9. Утепление крыши 10. Окна и входная дверь 11. Все монтажные и наружные отделочные работы 12. Гарантия и сопровождение после сдачи Указана стоимость дома без участка.. и мебели ! ГАРАНТИЙ НА ДОМ 30 ЛЕТ Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членов Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке. 30 лет на рынке недвижимости. Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск !! При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих!!! Также дарим скидочные сертификаты , которые помогут сократить Ваши расходы при ремонте квартиры и покупки мебели!
Агентство недвижимости
Каян - Новороссийск
Документы проверены
неделю назад
14 окт, 09:55
Дом, 42 м², 2 сот., ИЖС
Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Ломоносовская улица
5 400 000 ₽
Дом ( квартира на земле. ) На участке 2 сотки ,два строения квартира из 2 комнат и отдельно стоящая кухня. Квартира состоит из кухня, с/узел и две спальни. Второе строение из двух комнат.. Основное строение отапливается форсункой. К кухне газ подключен. . .Септик , возможно подключиться к центральной канализации. Дом без ремонта. Звезда во двор нет, Парковочное место перед домом. Объект расположен в Центре города. Шаговая доступность, Рынок, школы 2, церковь, сетевые магазины Арт. 130264331
Агентство недвижимости
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ НОВОРОССИЙСК
Документы проверены
два дня назад
21 окт, 16:33
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Новороссийске?
  • ✓ В базе Циан 319 домов на участке ИЖС в Новороссийске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:13,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:91,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:56,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 35,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 443,9 м²