Только на Циан
60 000 000 ₽
В продаже 2 дома и земельный участок. Сейчас используется, как бутик - отель Kaminn.
Вы покупаете три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала.
Отель проверен за время последних 10 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время.
Мультипотенциал:
Концепция этого объекта позволяет использовать его:
- для собственного проживания нескольких семей;
- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении;
- для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении;
- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении.
Сейчас используется, как бутик отель.
Гостиничный комплекс состоит из:
- основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн; - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха;
- благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью;
- собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением.
Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой:
- ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение;
- кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной;
- столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей;
- стиральные машинки в отдельном помещении;
- газовые котлы, телевизоры, мебель, система охраны и видеонаблюдения, безлимитный WI-FI.
Внутри предусмотрены помещения и оборудование для стирки, глажки, отдыха, технические помещения.
Каждый номер оборудован санузлом, раковиной, душевой кабиной, креслом или диваном, кондиционером, москитной сеткой, шкафом, телевизором.
Во всех номерах кровати оборудованы ортопедическими матрацами и подушками с постельным бельем из премиального сатина. Огнетушители и средства противопожарной защиты обустроены на каждом этаже.
Конструктив:
Два дома построены на монолитном бетонном глубоком фундаменте. Стены из бетонных блоков. Электрических мощностей 25 Квт достаточно для обслуживания всего номерного фонда и техники. На экстренный случай есть автономный генератор электроэнергии. Вода центральная. Отопление газовыми котлами, газ центральный.
Канализация станция локальной очистки регулярно обслуживается.
Строительство обоих домов и отделка велись из высококачественных дорогих материалов под постоянным контролем и личным участием собственника и дизайнера. Несмотря на хороший рабочий стаж все оборудование и мебель работают исправно и не нуждаются в ремонте. Отделочные материалы также подтверждают высокую износостойкость.
Обременений нет. Сделка оформляется по всем требованиям действующего законодательства. Один собственник.
Приходите на просмотр! Это отель, которым приятно управлять!
Покупайте! Получайте радость от большого количества людей под одной крышей! Купить дом с бассейном в Новороссийске.
