Продажа домов с участком 12 соток в Новороссийске
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
12 100 000 ₽
Cтроительная кoмпaния "Бастион Плюс" выполняет cтрoительcтво дoмoв пoд ключ качecтвенно и кротчайшие сpoков.
Наши пpeимущеcтвa:
Пoлный цикл paбoт: oт пpoектa дo cдaчи
Индивидуальныe и типовыe peшения
Современные технологии и качественные материалы
Прозрачная смета без скрытых расходов
Строим:
— частные дома
— коттеджи
— таунхаусы
— коммерческую недвижимость
Подберём оптимальное решение под ваш бюджет и участок.
Бесплатная консультация и расчёт стоимости.
Подготовим вместе проект по вашим возможностям и желаниям. Продается дом с участком 12 соток в Новороссийске.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Код объекта: 2227771.
Уникальное предложение для семей и пар: дом в ТОС "Голубая Даль"
До города всего 12 км — это идеальное сочетание близости к городской жизни и тишины загородного дома. Близость к дороге на выезд из города в сторону Анапы и Краснодара сэкономит Ваше время.
Описание объекта:
Год постройки: 2014.
Этажность: 2 этажа.
Общая площадь: 103,8 кв. м.
Жилая площадь: 28,7 кв. м.
Площадь кухни: 22 кв. м.
Площадь комнат: 17,9 + 10,8 кв. м.
Площадь участка: 6,1 соток.
Высота потолков: 3 м на первом этаже и 2,85 м на втором этаже.
Преимущества:
- Выгодная цена: отличное соотношение цены и качества.
- Удобное расположение: всего 12 км до центра города, лёгкий доступ к основным магистралям.
- Просторная планировка: идеальное пространство для семьи или пары без детей.
- Старый ремонт — возможность воплотить свои дизайнерские идеи.
- Электрическое отопление — экономичный и эффективный способ поддерживать тепло в доме.
- Террасы — место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
- Возможность круглогодичного проживания: дом оснащён всем необходимым для комфортного проживания.
Современный дом 103,8 м² на участке 6,1 соток, построенный с использованием керамзито-бетонных блоков, идеально подходит для круглогодичного проживания. Есть готовый проект. На первом этаже вас встретит уютная кухня с выходом на просторную террасу (с возможностью остекления) и аккуратный санузел. Из санузла есть вход в просторную оборудованную сауну. Второй этаж - две светлые комнаты и большая терраса, с которой открываются потрясающие панорамные виды на горные пейзажи.
Дом расположен на возвышенности в тихом и экологически чистом месте. Участок позволяет разбить сад, установить навес или построить гараж, установить бассейн. Уже сейчас есть плодовые деревья и цветущие кустарники, создающие дополнительный уют участка и придомовой территории. Все коммуникации проведены, документы готовы к сделке.
Водоснабжение от скважины, есть электричество и канализация. Подъезд к участку — щебенка, что обеспечивает доступ в любое время года.
Это отличная возможность приобрести уютный дом по выгодной цене!
Прописка возможна.
1 взрослый собственник.
Видео-обзор предоставлю по запросу.
Для вас:
Онлайн сделка.
Юридическая проверка документов.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
С использованием материнского капитала.
Военного сертификата.
С применением аккредитива и банковской ячейки.
С вами работает персональный менеджер.
ЗВОНИТЕ - показ дома по средам и субботам, время - по договоренности! Отличный дом, участок 12 соток в Новороссийске.
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продам уютный жилой дом с великолепным видом на море и горы. На 1 этаже расположены кухня, гостиная, сан узел и прихожая, на 2 этаже 2 комнаты, сан узел и лоджия. в Цокольном этаже расположено подсобное помещение. Дом построен из сэндвич панелей. В участке дополнительно расположены бассейн, зона барбекю, беседка, все для приятного отдыха! Дом расположен в конце участка поэтому есть возможность для строительства второго дома. Рядом находится остановка, школа, магазины.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
8 500 000 ₽
Современный стильный дом с тремя спальными комнатами идеально подходит для небольшой семьи.
Преимущества:
ровный прямоугольный участок
качественный монолитный дом из газоблоков
высота потолка более 3 м
панорамное остекление, качественные стеклопакеты
фасад - камешков штукатурка, декор и стильная подсветка
просторная терраса для отдыха на свежем воздухе
Коммуникации автономные, электричество 15 кВт
Полная готовность дома - 3 квартал 2026 года.
Возможна ИПОТЕКА или РАССРОЧКА.
Только на Циан
12 500 000 ₽
Уютный дом с панорамным видом на бухту Новороссийска
Транспортная доступность
Удобное расположение дома обеспечивает превосходную транспортную доступность:
Общественный транспорт: маршрутка до дома всего 10 минут
Личный автомобиль: 3 минуты до центра города
Планировка дома (145 м²)
Функциональная структура здания включает три уровня:
Цокольный этаж:
Просторный гараж
Два вместительных подвала
Первый этаж:
Две комфортабельные спальни (18 м² и 11,3 м²)
Светлая гостиная (24 м²)
Практичная кухня (13,4 м²)
Удобная гардеробная (8 м²)
Современный санузел (7,2 м²)
Второй этаж:
Свободно планируемая мансарда (31 м²) с панорамными окнами
Живописный вид на городскую бухту
Инженерные системы
Автономное обеспечение дома включает:
Собственная скважина глубиной 130 м
Резервуар для воды
Современный септик (9 м)
Электроснабжение 15 кВт
Готовы тех.условия на газ, в ближайшее время будет подключение.
Отдельное помещение для хранения
Земельный участок
Территория включает:
Площадь: 6 соток
Два удобных подъезда
Прекрасный вид на город
Доброжелательные соседи
Условия приобретения
Гибкие варианты покупки:
Возможность оформления ипотеки
Приемлемые формы оплаты
Дом полностью готов к заселению
Возможность проведения косметического ремонта по желанию покупателя
Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома, где комфорт городской жизни сочетается с уютом собственного пространства и потрясающими видами на бухту!
Звоните прямо сейчас для организации просмотра в удобное для вас время. Ваш идеальный дом ждёт Купить коттедж с участком 12 соток в Новороссийске.
Только на Циан
12 500 000 ₽
Код объекта: 1655182.
ДОМ МЕЧТЫ!
Этажность - 2
Площадь участка - 3,2 сот.
Общая площадь - 120,8 кв.м
Жилая площадь - 59,6 кв.м
Кухня - 19,4 кв.м
Сан.узел - 2 шт, совмещенные
Материал стен - керамзито-бетон (блок)
Кровля - металлочерепица
Облицовка фасада - пеноплекс 8см штукатурка
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт
Вода - Скважина 123 м
Канализация - септик 6м3
Отопление - электрическое
Подъезд к участку - бетонка
Описание:
Не фейк!!! Реальный готовый дом от собственника с ремонтом и мебелью!!! Отличное предложение для ценителей качества постройки и уникальности! Дом в современном стиле отличается своим инженерным подходом к пространству и использованием полезной площади. Выполнен качественный современный ремонт. Установлен шикарный кухонный гарнитур, сантехника и частично есть мебель и техника. На 1 этаже дома - кухня- гостиная, прихожая, спальня и санузел. 2 этаж - 3 спальни и санузел. Непрерывность подачи воды обеспечивается глубокой скважиной. Сам дом выполнен из качественных материалов, что значительно экономит электроэнергию, а сельский тариф делает выгоду двойной. Зимой минимальные теплопотери, летом сохранение прохлады. Система тёплый пол во всех комнатах. В данный момент отопление электрическое, в 2025 году будет подключен газ. Заявка подана. Так же в стоимость дома входит забор с воротами и калиткой. Всё выполнено с умом и ровными профессиональными руками).
Возможен обмен на 1 ком. квартиру в Южном районе, в Центральном районе, в с.Мысхако, с доплатой.
Возможен обмен на 2- , 3- комнатную квартиру в Казани.
Дом в ипотеке (остаток 4,7 млн.)
Местоположение:
Дом расположен в экологически чистом и тихом месте г. Новороссийска . Отличный подъезд к дому благодаря удачному расположению участка. Бетонная дорога. Активно развивающийся район. Не подтопляемая территория. Ходит школьный автобус. Недалеко от города.
Для вас:
Онлайн сделка.
Юридическая проверка документов.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
С использованием материнского капитала.
Военного сертификата.
С применением аккредитива и банковской ячейки.
С вами работает персональный менеджер.
Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.
ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время.
Только на Циан
11 800 000 ₽
Арт. 95484520. Переезжайте и живите с комфортом сразу, без многолетних строек и доделок! Продаю дом для тех, кто ценит тепло, низкие счета и качественный интернет.
Где тишина, но рядом с Новороссийском:
Село Васильевка, СНТ "Фазан". Свежий воздух, своя земля и никакой городской суеты. При этом вы на связи с миром.
5 веских причин полюбить этот дом:
Капитальные стены - основа спокойствия: в основе монолитный каркас с заполнением креамзитобетонными блоками.Тепло зимой, прохладно летом и никакой сырости
Счета, которые вас удивят. Зимой — 7-8 тысяч, а летом — всего 2 тысячи рублей в месяц. Всё благодаря автономным и экономичным системам.
Новый скоростной интернет. Создавайте уют под любимый сериал или спокойно работайте на удаленке. Никаких перебоев.
Ваша личная СПА-зона. В доме сауна на сухом пару. Прогреться после долгого дня — теперь это 30 секунд пути, а не поездка через весь город.
Заезжай и живи. Полный ремонт и ВСЯ МЕБЕЛЬ остается вам. Не нужно тратить миллион на обустройство.
По цифрам всё честно:
Дом: 130 м² (с красивой лестницей бетон + дерево — как в дорогих проектах).
Участок: 5,44 сотки.
Своя вода: скважина 40 метров + накопительный бак. Забудьте про отключения.
Локальные очистные: септик установлен.
Документы: 1 взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Идеально под ипотеку.
Звоните и приезжайте на просмотр сегодня! От этого дома веет настоящим "домом" — это нужно почувствовать.
Только на Циан
12 500 000 ₽
Код объекта: 2241096.
2-х этажный дом 168квм для семьи, с садом и огородом у моря!
Почему этот дом — настоящая находка:
• Год строительства 2013—2014 гг.
• Наружная отделка из гибкого кирпича.
• Продуманная планировка: 5 просторных комнат (3 на первом этаже, 2 на мансарде), большая-уютная кухня-гостиная, санузел, гардеробная, есть отдельный кабинет для работы. Площадь 1этажа-104,1квм площадь второго этажа 42,3квм, кухня-15,2квм
Территория, созданная для отдыха:
• Участок 6,3 кв. м (ИЖС) — достаточно места, чтобы воплотить любые ландшафтные идеи или просто наслаждаться простором.
• Благоустроенная территория: по периметру — надёжное ограждение, удобный заезд, парковочные места на участке, и ещё возле ворот.
• Собственный мини-сад: фруктовые деревья, малина, смородина ,виноград, ягоды, цветы. Есть небольшой огородик-для своих помидоров, зелени и кабачков.
• Дополнительные постройки: просторные кладовые под домом, вспомогательное помещение, летний душ, уличный туалет, уютная беседка — для максимального удобства.
Комфорт:
• бензиновый генератор на 6,5 кВт обеспечит бесперебойную работу техники даже при редких отключениях электричества.
• Система водоснабжения центральная, + 2 накопителях бака.
• Высокоскоростной интернет: оптоволоконное подключение — для работы, развлечений и связи.
• Два входа в дом: с улицы и со стороны огорода — практично и удобно для разных сценариев использования дома.
В стоимость входит полностью укомплектованный быт:
Кухня со встроенной техникой — готовое пространство для кулинарных шедевров.
Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, телевизор.
Спальные места и системы хранения — всё, что нужно для уютного проживания с первых дней.
Идеальное расположение:
• Развитая инфраструктура: магазины и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности.
• До центрального рынка — 15—20 минут пешком.
• До моря в Широкой Балке — всего 5—10 минут на автомобиле.
• До центрального пляжа — 5 минут езды.
Детский сад:
-"Умкин Дом"- ул. Полежаевская 13 (900 метров);
-"Сказка" Сад 82 ул. Козлова 39 (1,5км);
-"Тополёнок" Сад 51 ул. Совктов 8 (1,7км);
-"День и ночь"(1,2 км)
Школы
-Средняя школа 21 ул. Гладкова 3(1км);
-Средняя школа 40 ул. Видова 109 (1,7км)
Этот дом — не просто недвижимость, а готовое пространство для счастливой жизни, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Дом будет радовать несколько поколений Вашей семьи.
Документы полностью готовы к сделке, 1собственник.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного Дома!
Только на Циан
8 430 000 ₽
Код объекта: 1582376.
Продаётся дом в Новороссийске — уникальное предложение на рынке недвижимости! 3 в 1
Предлагаем к продаже уютный и просторное домовладение общей площадью 134,8 кв. м, жилой площадью 85,7 кв.м, расположенный на участке размером 3,7 соток по адресу: улица Осипенко. Этот объект идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют.
На участке расположено два дома:
- 2- этажный дом (фото 1-16), в котором имеется отдельный вход на первый этаж, отдельный вход на второй этаж. на 1-ом этаже две жилых комнаты, общей площадью 35,1 кв.м., кухня площадью 16,1 кв..м, санузел, на 2-ом этаже 3 жилых комнаты общей площадью 50,6 кв.м, кухня площадью 13,0 кв.м, санузел.
- и 1/2 дома (фото 17-24), общей площадью 65,8 кв.м., в котором две жилых комнаты, общей площадью,35,1 кв.1, кухня прихожая, санузел, прачечная.
2-х этажный дом построен из кирпича в 2017 году, 1/2 дома построена в 1971 году из самана. Дома в хорошем состоянии. Кровля выполнена из шифера. Внутри проведён косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться и наслаждаться жизнью в своём новом доме.
Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, а водоснабжение подключено центральное, также имеется емкость для воды 1,3 куб.м.
Дом подходит для круглогодичного проживания, так как обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, газом и канализацией.
Подъезд к участку выполнен из бетона.
На территории домовладение находится сарай и капитальный гараж, со смотровой ямой и подсобным помещением. На участке имеется зона отдыха, дворовая территория покрыта шифером. На земельном участке посажены плодовые деревья, имеется теплица.
Расположение дома особенно привлекательно. Он находится в тихом и спокойном районе, но при этом всего в 4-х километрах от центра города и имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, СОШ 32, 28, 62, 18, гимназия 17, детские сады 16, 19, 10, 85, 99, 20 и другие объекты инфраструктуры.
Транспортная доступность также на высоком уровне, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В 5-ти километрах от дома городской пляж, парк Ленина, парк Фрунзе, городской театр. На расстоянии 4-х километров центральный рынок, аллея Пушкина, ТРЦ Красная площадь, ТРЦ Бон Пассаж, гипермаркет Магнит.
Домовладение можно рассматривать как три отдельных полноценных квартиры (две 2-х комнатные и одна 3-х комнатная) со всеми коммуникациями и отдельными входами.
Стоимость 2-х этажного дома и часть участка 8 450 000 рублей. Возможна продажа и 1/2 дома, с гаражом и часть участка.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данном объекте и договориться о просмотре!
Только на Циан
9 300 000 ₽
Дом 136 кв. м. +пространство мансарда 18 кв. м, +цокольный этаж под мастерскую.
Приморский район, ул. Абрикосовая
Срочно продается уютный дом с видом на горы!
Вашему вниманию предлагается замечательный дом площадью 136 кв.м. на участке 4.2 сотки в Новороссийске.
Дом:
Материал стен: газоблоки.
Этажность: 2.
Комнаты: 3 + 1 мансардная.
Санузел: в доме.
Ремонт: евро.
Оборудование: Wi-Fi, телевидение.
Участок:
Площадь: 4.2 сотки.
Особенности:
Есть место для парковки машины.
Коммуникации:
Электричество: есть.
Водоснабжение: скважина.
Канализация: септик.
Отопление: камин, сплит системы, электрические колариферы, теплый пол в ванной комнате.
Дополнительные преимущества:
Дом расположен в тихом, живописном месте с видом на горы.
Отличная транспортная доступность: до дома ведет бетонная дорога.
Плодовые деревья.
Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Множество мест для хранения вещей.
Сплит системы на каждом из этажей.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ!!
Забираем лишь личные вещи.
Цена: 9 300 000 рублей.
Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Абрикосовая.
Звоните, чтобы узнать больше!
Только на Циан
8 900 000 ₽
Продается земельный участок 6,6 соток с домом в центре Новороссийска общей площадью 83 кв м.
Участок и двор — 6,3сотки . Вид разрешенного использования земельного участка : блокированная жилая застройка. В связи с чем на данном участке возможно нахождение блочной застройки на два хозяина!!!!
Два частных дома на одном участке в центре Новороссийска — редкий формат недвижимости для тех, кто хочет жить в городе, рядом с морем и всей инфраструктурой, но не в квартире, а на собственной закрытой территории.
Это не компромисс между квартирой и домом, а полноценное частное домовладение в черте города: тишина, приватность, свой двор, парковка, зона отдыха — и при этом всё нужное в шаговой доступности.
Дом на двух хозяев: раздельные входы во двор и в дом. Одна половина дома жилая, во второй половине дома требуется ремонт. Жилая часть дома - 45 кв м полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой для проживания семьи. Все коммуникации центральные .
Локация — одно из главных преимуществ данного объекта.
Дом расположен в Новороссийске, вблизи исторического центра. Это отличная локация для жизни и для сохранения ценности недвижимости.
Кому подойдёт
—семье, которая хочет купить дом в Новороссийске, а не квартиру;
—тем, кто ценит комфорт, тишину и личное пространство;
—покупателям, которым важно жить рядом с центром, работой, морем и городской инфраструктурой;
По документам
Юридически чистый объект. Полное сопровождение сделки, проверка документов, безопасные расчёты.
Это не просто дом в Новороссийске.Это редкая возможность жить в центре города у моря, сохранив ощущение собственного, закрытого и по-настоящему комфортного пространства.
Звоните / пишите — организуем просмотр и подробно расскажем по дому.
Только на Циан
15 500 000 ₽
Продаётся новый дом комфорт-класса всего в 3 минутах езды от Красной площади и центрального рынка, в 7 минутах — от центрального пляжа. Из каждой комнаты открывается вид на бухту, горы и лес. Школа и детский сад — в пешей доступности. Улица бетонированная, с освещением и лучшими соседями.
Участок 5,48 сотки (ИЖС). Дом построен лаконично и идеально вписан в ландшафт. Позади остаётся достаточно земли, чтобы организовать зону отдыха с барбекю, бассейном, садом или баней — место для полёта фантазии. Фасадные работы выполнены полностью, а новому владельцу оставлено право выбрать финальную идею для дома: декоративные вставки, освещение и другие детали.
Внутри — черновая отделка. Это позволит вам самостоятельно определить количество световых точек, радиаторов или смонтировать тёплый пол, а также реализовать собственный проект по расположению внутреннего убранства. Котельная комната подготовлена по ГОСТу для установки как электрического, так и газового котла.
.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 193004
Номер в базе: 12687119
Только на Циан
8 500 000 ₽
Продается двухэтажный дом площадью 90,2 кв.м², участок — 3 сотки в новом обжитом районе, в самом сердце природы - тихий район Цемдолины с прямым выездом на живописную трассу в сторону Абрау-Дюрсо. Внутри выполнен косметический ремонт. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: входная группа, кухня -гостиная , ванная ( теплый пол),спальная комната .
2 этаж: 2 спальные комнаты,кладовое помещение.
Электричество мощность 15 кВт 3 фазы,
водоснабжение осуществляется через скважину (60 м) ВОДА HE ПЕРЕСЫХАЕТ. В доме имеется резервуар для воды на 300 литров,канализация — септик.
С другой стороны дома имеется отдельный вход на кухню-гостиную. Район полностью заселен, соседи живут, магазины в 1 мин ходьбы. Рядом остановка общественного транспорта ( с которой школьный автобус забирает детей). Один взрослый собственник.
Только на Циан
8 700 000 ₽
Актуально до 1 сентября
Если хотите купить дом в Новороссийске в Восточном районе, звоните прямо сейчас!
О доме:
Дом построен из газоблоков и в нем был косметический ремонт. К нему пристроены коридор, кухня и ванная комната. Есть отдельный вход. Во дворе залита бетонная площадка. Отопление электрическое, вода поступает из скважины, а канализация - через септик. Для удобства установлены три сплит-системы.
Также остаётся вся мебель и этот дом можно рассматривать как инвестицию в будущее.
Характеристики:
Общая площадь: 103 м2
Жилая площадь: 80 м2
Кухня: 25 м2
Площадь участка: 3.2 сотки
О локации:
Дом расположен рядом с железной дорогой, но шума практически нет. Вблизи есть школа и остановка общественного транспорта. Участок огорожен забором. Это отличное место для жизни.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.
Актуально до 1 сентября
Только на Циан
12 000 000 ₽
Дом 120кв два этажа . + подвал район пляжа Нептун . Второй этаж утеплен для зимнего проживания . Дом новый , все коммуникации без нареканий . 3 сотки земли личного пользования . К продаже будет подготовлен в октябре месяце ( выдел доли через суд ) двор делим с соседями , у каждого своя доля дом+ земля . На нашей доле есть добротный сарай и место где пожарить шашлычек ! Хороший подъезд к дому и место для парковки .
Идеальное расположение! Центр города , пляж .
По набережной можно пешком дойти в любую точку. Именно в этом районе вода круглосуточно ! На последнем фото с красной галочкой , это строение( жилой дом соседей , находится в глубине двора . )
Двор в центре города , это больше место частной территории , поставить коляску , велосипед . небольшая Колумба , место для песочницы . сарай . Огорода нет !
общая площадь двора 6 соток .
Только на Циан
11 500 000 ₽
Стильный двухэтажный дом из газоблоков.
Функциональная планировка включает в себя:
-просторная гостиная-столовая
-3 спальных комнаты
-санузел с душевой кабиной
-ванная комната
В доме имеются балкон и терраса для отдыха на свежем воздухе.
Рядом находится школа и вся необходимая инфраструктура.
Отличный выбор для тех, кто хочет иметь современный дом в спокойном месте.
Возможны РАССРОЧКА и ИПОТЕКА.
Только на Циан
8 900 000 ₽
Капитальный дом с панорамным видом на горы в Новороссийске, район Мысхако, улица Соболевская. 108,7 кв.м на участке 3,5 сотки в собственности, два независимых входа, два этажа и цоколь, начато возведение третьего этажа. Из окон широкая панорама на хребет Маркотх и виноградники южного предгорья: тот самый вид, ради которого переезжают на побережье. Частный дом в тихом зелёном районе, где горный воздух и море соединяются с городским комфортом.
Дом на две семьи построен по принципу полной автономности. Две независимые жилые зоны с отдельными входами на цокольном и первом этажах. Каждая семья живёт сама по себе, не пересекаясь с соседней половиной: максимальная приватность под одной крышей, раздельный быт, раздельный вход. Нет общего подъезда и платежей управляющей компании. Каждая половина работает как отдельное жильё, но обходится дешевле двух домов и проще в содержании.
Потенциал расширения заложен в конструкции. Возведение третьего этажа уже начато: новый собственник достраивает мансарду, террасу с видом на горы или дополнительные комнаты и увеличивает площадь до 150-170 кв.м без замены фундамента и несущих стен. Для большой семьи это запас под рост, для инвестора дополнительный арендный ресурс.
Участок 3,5 сотки оформлен в собственность. Перед домом просторный бетонированный двор с парковкой на несколько автомобилей, отдельно на каждую половину дома. На территории капитальная бытовка под мастерскую, летнюю кухню или кладовую. Остальное готово под сад, зону барбекю, беседку или детскую площадку. Климат с 250 солнечными днями в году позволяет пользоваться двором почти круглый год.
Полностью автономные коммуникации. Собственная скважина даёт чистую воду без перебоев и без тарифов на водоснабжение. Глубокий септик большого объёма рассчитан на две семьи и не требует частой откачки. Электрическое отопление греет каждую зону независимо, расходы под контролем хозяина. Минимальные ежемесячные расходы при полной независимости от городских сетей, что особенно ценно на фоне ежегодного роста коммунальных тарифов.
Расположение в экологически чистом предгорном районе. Улица Соболевская тихая и зелёная, при этом до центра города 10 минут на машине. Рядом село Мысхако с историческими виноградниками и плацдармом Малая земля. Над районом поднимается хребет Маркотх с реликтовым можжевеловым лесом: воздух насыщен фитонцидами хвои и морскими аэрозолями, что особенно ценят переезжающие к морю ради здоровья. Климат мягкий, субтропический, с тёплой зимой и долгим бархатным сезоном. До Абрау-Дюрсо менее 20 км, рядом горные тропы и веломаршруты.
Пляжи Чёрного моря в считанных минутах. Суджукская коса, пляжи Мысхако, Широкая Балка и Южная Озереевка в 10-25 минутах на автомобиле: чистое море и спокойные галечные бухты без толп. Дом у моря в Новороссийске с купальным сезоном с мая по октябрь.
Инфраструктура под рукой. Магазины, аптеки и банки в ближайших кварталах. Школы, детские сады, поликлиники и торговые центры в пределах 10-15 минут. Маршрутки 22, 31 и 32 связывают район с центром за 15-20 минут. До вокзала и морского порта около 15 минут, близко выезд на трассу М-4 Дон, аэропорт Геленджика менее чем в часе езды. Тихий район с малым трафиком безопасен для детей.
Для кого этот дом. Для большой семьи или двух поколений, которые хотят жить рядом, но независимо. Для инвестора: сдача одной половины в курортный сезон приносит стабильный доход, район Мысхако стабильно востребован у отдыхающих. Для тех, кто переезжает на ПМЖ к Чёрному морю из северных регионов и ищет частный дом с участком, горным воздухом и городским комфортом. Дом подходит и под круглогодичное проживание, и под комбинацию: одна семья живёт, вторая половина сдаётся.
Юридическая чистота сделки. Полная проверка документов и юридическое сопровождение на каждом этапе. Возможны ипотека и материнский капитал при условиях банка. Работаем с безопасными расчётами и проводим сделку для иногородних покупателей дистанционно, до регистрации права собственности.
Звоните и записывайтесь на просмотр. Приезжайте, встаньте во дворе, посмотрите на горы и виноградники, вдохните воздух предгорья.
Объявление подготовил Черакьянц Арсен, аттестованный агент с 10-летним опытом. Агентство недвижимости Объектив, Новороссийск, полное юридическое сопровождение сделки.
Только на Циан
11 800 000 ₽
Арт. 94451266. В продаже дом с красивым видом в Новороссийске!
Параметры:
• Адрес: Новороссийск, ул.Огородная д.42
• Этажность: 2
• Общая площадь: 200 м²
• Кухня: 50 м²
• Коммуникации: индивидуальные
• Категория земли: ИЖС
Описание:
Дом 2013 года постройки. В доме частично выполнен ремонт, делали для себя. Осталось доделать немного, практически все необходимые стройматериалы уже куплены! Теплые полы, кроме спален (там радиаторы). Кухонный гарнитур установлен. Также стоит качественное оборудование (Котел, бойлер, септик). Дом очень теплый и уютный! Продажа в связи с переездом.
В доме подключен газ, что существенно улучшает жизнь и снижает коммунальные платежи.
Бонусом просто великолепный вид!
На участке высажены плодовые деревья и кустарники.
На все вопросы ответим по телефону.
Для вас:
Юридическая проверка
Одобрение ипотеки
Сделку можно провести онлайн
Сервис безопасных расчетов с использованием ячейки или аккредитива
Сделка застрахована
Вид расчета:
Наличные, ипотека
Меняем мечты на квадратные метры.
Добавьте в избранное чтобы не потерять.
Звоните прямо сейчас!
Только на Циан
10 850 000 ₽
Код объекта: 2110906.
Продаётся дом с участком 6 соток — простор и комфорт для вашей семьи!
Предлагаю к продаже уютный дом с просторным участком. Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, функциональность и возможность реализовать свои идеи!
Основные характеристики:
• участок: 6 соток, огорожен забором;
• гараж: размер 58 м;
• на втором этаже гаража — свободное помещение: можно обустроить дополнительную комнату с отдельным входом;
• электроснабжение: мощность 15 кВт;
• газ: проведён;
• водоснабжение: собственная скважина глубиной 75 м, воды много.
Почему стоит рассмотреть это предложение?
• Свобода для творчества: свободное помещение на втором этаже гаража даёт возможность создать гостевую комнату, мастерскую, спортзал или кабинет — всё по вашему желанию.
• Автономность и надёжность: собственная скважина обеспечит бесперебойное водоснабжение, а проведённый газ и высокая мощность электросети гарантируют комфорт в любое время года.
• Безопасность и уединение: огороженный участок создаёт приватное пространство для отдыха и досуга.
Готовы предоставить дополнительные фото и видео в личных сообщениях — чтобы вы могли оценить все преимущества объекта подробнее.
Отвечу на все интересующие вопросы по телефону. Буду рада показать дом и обсудить детали сделки!
Предоставим полное юридическое сопровождение сделки: поможем с оформлением всех документов, проверим чистоту сделки и обеспечим её законность на каждом этапе. Вы можете быть уверены в безопасности и прозрачности процесса.
Только на Циан
9 200 000 ₽
Продаю дом в центре Новороссийска
Искали недвижимость в обжитом районе? Земля ИЖС, дом ищет своего хозяина.
Oбщaя площадь квартиры: 113.6 м².
• Дом имеет три комнаты. Дом ждет своих новых жильцов. Светлый интерьер создает атмосферу покоя и тепла, где удобно отдыхать после трудового дня.
Участок:
• Участок площадью 3 сотки.
Коммуникации:
• Газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация обеспечивают полное удобство и независимость от сезонных проблем.
Вся инфраструктура находится в шаговой доступности.
— Наши услуги:
Услуги ведущих специалистов по сдаче в аренду, организация эффективного арендного бизнеса.
Организация и помощь в строительстве лучшими специалистами города.
Услуги в получении ипотеки по индивидуальным тарифам.
Полное специализированное сопровождение сделки.
Для уточнений и просмотра дома звоните по указанному номеру телефона или в сообщениях.
Не стесняйтесь задавать вопросы. Любые вопросы обсудим, любой объект подберем.
Только на Циан
9 000 000 ₽
Код объекта: 1960615.
В продаже дом в Центральном районе Новороссийска
Этажность - 2
Площадь участка — 3,4 сот.
Общая площадь — 128,1 кв.м
Жилая площадь — 73,6 кв.м
Кухня — 12,2 кв.м
Сан.узел - совмещенный
Балкон — 5 кв.м
Межэтажные перекрытие — железобетонное
Материал стен — камень, блок, кирпич
Кровля - шифер
Облицовка фасада — кирпич, штукатурка
Коммуникации:
Электричество — 15 кВт
Вода — привозная, накопительный бассейн 8 м3
Канализация -
Отопление - газ, экономично и эффективно.
Подъезд к участку - асфальт
Описание:
На первом этаже расположены гараж, санузел, кухня и жилая комната. Второй этаж состоит из четырех жилых комнат, создавая комфортное пространство для всей семьи. На участке также имеется отдельно стоящий дом из блоков площадью 22 м², который может использоваться как летняя кухня. Вокруг посажены плодовые деревья, создающие уютную атмосферу.
Местоположение:
Дом находится в центральном районе Новороссийска. Всего 150 м до остановки общественного транспорта и 800 м до магазина "Магнит". В радиусе 1—1,2 км расположены школы 21 и 6 (гимназия). Центр города, автовокзал и центральный рынок находятся в 1,5 км. Близость инфраструктуры делает этот дом отличным выбором для семей с детьми.
Для вас:
Онлайн сделка.
Юридическая проверка документов.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
С использованием материнского капитала.
Военного сертификата.
С применением аккредитива и банковской ячейки.
С вами работает персональный менеджер.
Метротека-Владис - глобальное видение, локальная экспертиза.
ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время
Только на Циан
9 090 000 ₽
Код объекта: 2188479.
Продаётся уютный дом в Новороссийске!
Площадь дома: 136 кв. м.
Земельный участок: 4,2 сотки.
Количество комнат: 3 + 1 мансардная комната.
Собственник: один взрослый, чистая сделка.
Ипотека: подходит, поможем с оформлением.
Описание дома
Просторный и уютный дом для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с удобной инфраструктурой рядом.
• Водоснабжение: собственная скважина — вода есть всегда.
• Канализация: септик объёмом 8 куб. м.
• Состояние: готов к заселению, можно сразу переезжать.
Участок и двор
Во дворе растёт множество плодовых деревьев — настоящий фруктовый сад прямо у дома:
• вишня;
• черешня;
• гранат;
• инжир;
• абрикос;
• груша;
• фундук;
• грецкий орех.
Это отличное место для отдыха, выращивания урожая и семейных пикников.
Инфраструктура
Дом расположен в удобном районе с развитой инфраструктурой:
Учебные учреждения рядом:
• МБОУ Гимназия 4 (ул. Герцена, 11А) — 451 м;
• Школа 40 (ул. Видова, 109) — 1,72 км;
• Школа 9 (ул. Козлова, 76) — 1,72 км.
Магазины: в пешей доступности сетевые супермаркеты, продуктовые магазины и торговые точки с товарами первой необходимости.
Преимущества покупки
• один взрослый собственник — быстрая сделка без лишних сложностей;
• подходит под ипотеку — поможем подобрать выгодные условия;
• независимость от центрального водоснабжения благодаря скважине;
• уютный двор с плодовыми деревьями — возможность наслаждаться свежими фруктами;
• тихое место с хорошей транспортной доступностью.
Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство городской жизни. Подходит для постоянного проживания или отдыха.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Славянск-на-Кубани
- Темиргоевская ст-ца
- Тамань ст-ца
- Белоглинское с/пос
- Старовеличковское с/пос
- Кореновск
- Трудобеликовское с/пос
- Анастасиевское с/пос
- Краснострельское с/пос
- Холмское с/пос
- Туапсе
- Школьненское с/пос
- с. Верховское
- Хадыженск
- Ильское городское поселение
- Пригородное с/пос
- с. Киевское
- Новокубанск
- Горячий Ключ муниципальный округ
- Дядьковская ст-ца
- пос. Верхнебаканский
- Прибрежное с/пос
- Полтавская ст-ца
- Мирское с/пос
- Апшеронск
- Горячий Ключ
- Центральный р-н
- Молдаванское с/пос
- Азовское с/пос
- Ейск
- Краснодар
- Темрюк
- Армавир
- Новотитаровская ст-ца
- с. Монастырь
- с. Возрождение
- Новощербиновская ст-ца
- Сергиевская ст-ца
- Павловская ст-ца
- Красноармейский район
- Кропоткин
- Камышеватская ст-ца
- Белореченск
- Усть-Лабинск
- Платнировское с/пос
- Вольненское с/пос
- Новокубанский район
- с. Кухаривка
- Краснодарский край
- Ахтырское городское поселение
- Горный хут.
- Хадыженск
- Тимашевский район
- с. Пшада
- Отрадная ст-ца
- Сочи городской округ
- Старокорсунская ст-ца
- Железное с/пос
- Черноморское городское поселение
- Апшеронск
- с. Береговое
- Крымск
- пос. Сенной
- Успенский район
- Калининская ст-ца
- Киевское с/пос
- Тихорецк
- Голубицкое с/пос
- Рязанское с/пос
- Староминская ст-ца
- с. Красная Воля
- пос. Дружный
- с. Борисовка
- Брюховецкий район
- Апшеронский район
- Краснодар
- Новодмитриевское с/пос
- Прочноокопская ст-ца
- Сочи
- Кабардинское с/пос
- Адагумское с/пос
- Анапский район
- с. Горное Лоо
- Нефтегорск пгт
- Гулькевичский район
- Копанское с/пос
- Нововеличковское с/пос
- Курчанское с/пос
- Васюринское с/пос
- Дагомыс пгт
- Славянский район
- Переясловское с/пос
- Казанская ст-ца
- Абинск
- Натухаевская ст-ца
- Динской район
- Вышестеблиевское с/пос
- Краснодарский край
- Смоленское с/пос
- Марьянское с/пос
- с. Верхневеселое
- Великовечненское с/пос
- с. Кабардинка
- Каневская ст-ца
- Коржевское с/пос
- Вимовское с/пос
- Новотаманское с/пос
- с. Верхний Юрт
- Куринская ст-ца
- с. Краевско-Армянское
- Тверское с/пос
- Должанская ст-ца
- Старощербиновская ст-ца
- Кубанское с/пос
- Лабинский район
- Новороссийск городской округ
- Тимашевск
- Варениковское с/пос
- Родниковское с/пос
- Новосельское с/пос
- Курганинский район
- Новолабинское с/пос
- с. Вольное
- Мостовский район
- Сочи
- Старомышастовская ст-ца
- Лабинск
- Выселковский район
- Анапа муниципальный округ
- с. Пластунка
- Каневской район
- Динская ст-ца
- Ясенское с/пос
- Ахтанизовская ст-ца
- Щербиновский район
- Медведовское с/пос
- Кухаривское с/пос
- Усть-Лабинский район
- с. Зубова Щель
- Ейский район
- с. Мысхако
- Абинский район
- Геленджик
- Кавказский район
- Темрюкский район
- Кореновский район
- Ярославская ст-ца
- Северский район
- Брюховецкая ст-ца
- Новопокровский район
- Геленджик городской округ
- Северская ст-ца
- с. Верхнеармянское Лоо
- Александровское с/пос
- Туапсинский муниципальный округ
- с. Каштаны
- Крымский район
- Мингрельское с/пос
- Широкая Щель хут.
- Анапа
- Раевская ст-ца
- с. Орел-Изумруд
- Калининский район
- пос. Новоберезанский
- Копанской хут.
- Ясенская ст-ца
- Старотитаровское с/пос
- Псебай пгт
- Красносельское городское поселение
- с. Абрау-Дюрсо
- Ивановское с/пос
- Тихорецкий район
- Фонталовское с/пос
- Ленинградская ст-ца
- Октябрьский хут.
- Приморско-Ахтарск
- Краснодар городской округ
- Новомалороссийское с/пос
- Щербиновское с/пос
- Ахтанизовское с/пос
- с. Барановка (Хостинский район)
- Запорожское с/пос
- Кущевская ст-ца
- Тбилисская ст-ца
- Армавир городской округ
- Гулькевичи
- Геленджик
- Светлогорское с/пос
- Приморско-Ахтарский муниципальный округ
- Ейское с/пос
- Варениковская ст-ца
- Белореченский район
- Кущевский район
- Курганинск
- Ейское городское поселение
🏠 Как купить дом с участком 12 соток в Новороссийске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Новороссийске?
- ✓ В базе Циан 2 домов с участком 12 соток в Новороссийске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с участком 12 соток в Новороссийске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 16,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов с участком 12 соток в Новороссийске?
- ✅ Минимальная площадь: 101,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 283,3 м²