Продается нежилое помещение 97,3 м² на проспекте Ленина 4а
Формат: 1 этаж, отдельный вход с улицы, дополнительный вход / зона выгрузки. Помещение можно рассматривать под торговлю, услуги, офис, салон, ПВЗ, шоурум или другой формат, которому важны первый этаж, вход с улицы и городская локация.
Основное:
- площадь - 97,3 м²;
- 1 этаж;
- 2 отдельных входа;
- зона выгрузки;
- высота потолков - 2,85 м;
- электричество - 15 кВт;
- водоснабжение и канализация;
- 5 мокрых точек;
- 3 кондиционера;
- состояние нормальное;
- один собственник;
- документы готовы к сделке.
Сейчас помещение сдано в аренду. Арендный платеж - 50 000 ₽/мес, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Срок договора 11 месяцев.
Объект можно рассматривать в двух сценариях:
- Для инвестора - покупка помещения с действующим арендатором. По запросу предоставим необходимую информацию.
- Под собственный бизнес. По запросу уточним условия освобождения, если покупатель рассматривает объект не как арендный бизнес, а под себя.
По запросу отправлю:
- планировку;
- видео помещения;
- условия аренды;
- фото входа, фасада и зоны выгрузки;
- информацию по документам.
Звоните или пишите - отправлю материалы и согласуем просмотр.
