171 779 ₽/м²
Арт. 64763929 В продаже 3-комнатная квартира с потрясающим видом на море в самом престижном Южном районе Новороссийска! Живописное побережье моря, аромат морской воды и бриза, запах душистых цветочных нот Пионерской рощи каждый день будут вас радовать и приносить ощущение гармонии с природой! Это не просто комфорт для жизни горожан. Это - место притяжения! До моря - 400 м. Преимущества дома: Территория дома закрыта, видеонаблюдение. Во дворе есть спортивная и детская площадки с каруселями и горками. Это самый красивый двор в Южном районе города. Двор, утопающий в роскоши прекрасных роз, с видом на величественные горы. О квартире. Адрес - Молодёжная. д. 16. Монолитный дом, лучший застройщик города ООО "Новошипстрой", жители города по достоинству оценили успешный проект компании. Этаж - 8/9. Общая площадь - 81.5 кв. м. Изолированные комнаты - 18.8+15.3+15.2 кв. м. Кухня - гостиная - 14.5 кв. м. совмещена с лоджией. Просторный коридор - 11.7 кв. м. Санузел раздельный. 2 лоджии. В квартире выполнен качественный ремонт: керамогранит, обои и плитка - Италия, ламинат - Германия, встроенная кухня (классика) из итальянских фасадов, вытяжка - Италия, посудомоечная машина Neff (Германия), духовка Siemens (Германия), газовая плита Ariston (Италия), стиральная машина с сушкой (производство и сборка Италия), ванна (чугунная, производство Франция) с душевой системой тропический дождь (Германия, hansgrohe), теплые водяные полы (вся кухня, часть коридора, санузлы, лоджия), накопительный бак на 380 литров с гидрофором, подоконники из камня, красивый штрих в дизайне интерьера, видеодомофон, 3 сплит- системы Япония, Mitsubishi (инверторные), на кухне сплит Daikin. Автономное отопление - двухконтурный котёл производство Франция, Saunier Duval (низкие коммунальные платежи, так как пользуетесь горячей водой, а оплату производите только за холодную). Такое отопление позволяет сэкономить, обеспечив финансовый комфорт. Кроме того, его можно включить, когда хочется владельцу квартиры, а не коммунальным службам, ведь даже летом могут быть прохладные дни. Идеальный вариант, как для проживания, так и инвестиций! Все документы готовы к сделке, обременений нет. В собственности более 5 лет. Данный объект вы можете купить по ипотеке по ставке ниже рынка от 10.5 %. Инфраструктура. Вблизи располагаются круглосуточные магазины и супермаркеты (2 минуты ходьбы), школы (10, 29, 3 лицей "Морской технический", гимназия 6, начальная школа 11), ваш ребёнок добьётся поразительных результатов, так как лицей 3 (7 минут ходьбы) лидирует в рейтинге лучших школ города, первоочередное право зачисления в лицей действует только по месту жительства, номер дома закреплен за лицеем на основании постановления администрации муниципального образования города Новороссийска; Государственный морской университет им. Ф. Ф. Ушакова (2 мин. пешком), государственные и частные детские сады, плавательный бассейн "Посейдон" для взрослых и детей, Новороссийский колледж радиоэлектронного приборостроения, медицин