Ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в деловом центре Новороссийска. Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника.
Предлагается к покупке высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в динамично развивающемся деловом кластере города-порта Новороссийска.
Помещение идеально подходит как для размещения собственного стабильного представительства (логистика, юриспруденция, таможенное оформление, b2b-услуги), так и для получения гарантированного пассивного дохода с высокой окупаемостью и стабильным арендным потоком.
Ключевые преимущества и технические характеристики: Идеальная геометрия пространства: Помещение имеет абсолютно правильную прямоугольную форму, что гарантирует 100% полезного использования площади без скрытых потерь, лишних выступов и кривых углов.
Инженерный комплаенс: Выполнен качественный, современный и износостойкий ремонт. Все центральные коммуникации, передовые системы вентиляции, кондиционирования, высокоскоростной интернет и цифровые сети подключены и функционируют как швейцарские часы.
Трафик и доступность: Превосходное стратегическое расположение в локации с развитой инфраструктурой, активным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобные подъездные пути.
Экономический потенциал: Недвижимость в Новороссийске демонстрирует стабильно растущую капитализацию.
Объект обладает максимальной ликвидностью и готов к быстрой сдаче в аренду ведущим коммерческим структурам региона.
Юридический статус — Монолитная безопасность:
Помещение принадлежит взрослым собственникам. Полный пакет документов подготовлен к сделке, прошел строгий аудит и готов к мгновенному подписанию. Отсутствие обременений, залогов, кредитных обязательств и скрытых нюансов. Чистая история. Быстрый выход на договор.
Рассматриваются любые формы защищенных межбанковских расчетов, включая прямые транши и сплит-аккредитивы.
Стоимость: 6 770 000 рублей.
Показ объекта организуется оперативно по предварительной договоренности строго для прямых покупателей и инвесторов. Риелторов без реальных клиентов и розничных агентов просьба не беспокоить.
