🏠 Как купить помещение в Новороссийске на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Новороссийске? ✓ В базе Циан 323 помещений в Новороссийске ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Новороссийске?

🔷 Средняя цена продажи:12,9 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:140,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:402,2 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:350 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Новороссийске?

✅ Минимальная площадь: 4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,6 тыс. м²

Купить помещение в Новороссийске, продажа помещений. Найдено 323 объявления.

Ещё фото

Срочно. Семейный ресторан 725 кв.

Готовый бизнес・Ресторан・720 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный

18 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Уникальная возможность в 2 раза дешевле приобрести гoтовый бизнес РЕСТOРAН с террасой и потрясающим видом на море в г.Новороссийск Ищетe куда вложить деньги? Уникaльнoe прeдложeние — дейcтвующий pеcтopaн с дизaйнерским pемoнтом, множеством зон, полноценной, технологически обустроенной кухней и выcтpoенными бизнес-пpoцeссaми! KЛЮЧEBЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Панорамные окна с видом на море выгодная и редкая локация в г. Новороссийск. Главная набережная города, элитная застройка, в скором времени открытие яхт-клуба. Большая площадь зала, удобное зонирование, спец меню - Возможность проводить свадьбы, корпоративы, фуршеты. Дизайнерский ремонт стильное современное оформление, продуманный интерьер, просторная детская зона. Автоматизированные бизнес-процессы, профессиональное управление, программы лояльности, программы арт мероприятий - концерты, квизы, дискотеки, ретро вечеринки, детские программы - поток постоянных гостей. Разнообразное меню - закуски и салаты, пицца, паста, паназиатская кухня, хоспер меню, собственная кондитерская, торты на заказ, доставка, разнообразный натуральный бар, детальные ТТК и стандарты работы. Сезонные предложения и ланч меню. Летняя веранда с видом на море и качелями редкое преимущество, полноценная уютная зона на 50п/м, лаундж мероприятия Функциональное зонирование удобно выстроенное пространство позволяет проводить как небольшие банкеты, так и крупные мероприятия до 300 человек В СТОИМОСТЬ РЕСТОРАНА ВХОДИТ: 1. ООО с алкогольной лицензией 2. Долгосрочная аренда 690м² года с правом пролангации 3. Технологически выстроенные процессы кухня, сервис, логистика. 4. Материальные активы оборудование кухни, мебель, вентиляционное оборудование, кондиционирование, видеонаблюдение, декор, собранный со всего мира и т.п. 5. Маркетинговая система привлечения клиентов трафик, партнёры, корпоративные клиенты 6. Репутация, высокие рейтинги на популярных площадках. 7. Сильная команда персонала шеф, повара, менеджеры, официанты 8. Юридическая чистота, готовность к конфиденциальной сделке ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО СЕЙЧАС и ИМЕННО ЭТО ПРЕДПРИЯТИЕ: Цена существенно ниже рынка. Владельцы вынуждено перераспределяют ресурсы в другой проект. Бизнес выстроен и автоматизирован. Без долгов и обременений. Удачный формат, который можно развивать, раскачивать дальше. Вы экономите время и миллионы, не проживая запуск с нуля Получаете готовый бизнес в отличной локации Возможность трансформировать формат и реализовать свои задумки Звоните, пишите, договоримся о конфиденциальной встрече, покажу финансы, юрдокументы, познакомлю с текущими показателями. Помещение в Новороссийске.

Собственник

ID 143204746

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:40

Офис 27 м2 в южном районе с видом

Офис・27 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Черняховского, 15

4 000 000 ₽

148 148 ₽/м²・УСН

Продам офис. Полностью сделан, качественный ремонт( плитка, стены покрашены, мокрая зона, сплит- система, нагревательный бак, шкафы встроенные ). Заходи и работай. Офис продаётся БЕЗ МЕБЕЛИ. Хорошая локация, магазины, рынок, аптека, остановка и т. д.

Собственник

ID 23671638

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・214 м²・-2/21 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, Вербовая улица, 11

2 600 000 ₽

12 150 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное инвестиционное предложение!!!! В продаже нежилое помещение свободного назначения в южном районе в монолитном доме бизнес-класса ЖК "Дуэт". Общая площадь 214 кв.м.! Помещение находится на подвальном отапливаемом этаже. В помещении есть одно окно, 4 входных двери с разных сторон помещения. Лифт опускается прямо к помещению. Варианты инвестиционного использования помещения: разделить на множество кладовых помещений (кладовок) площадью от 4 до 8 кв.м. и сдавать их в аренду или продать (в ЖК "Дуэт" 270 квартир и острая нехватка кладовых помещений и отсутствуют помещения для хранения велосипедов, шин и т.д.) оборудовать несколько складских помещений и сдавать их в аренду сдать половину помещения Управляющей компании перепродать помещение по более высокой рыночной цене Имеется Свидетельство о праве собственности (никаких долей - Вы будете единственным собственником!) МОРЕ в шаговой доступности - 10-15 минут пешком. Обустроенный городской пляж "Коса" с кристально чистой водой и мелкой галькой. Рядом находится Южный рынок, магазин "Пятерочка", Торгово-развлекательный комплекс "Гудзон" с кинотеатром и боулингом, Медицинский центр "Медичи", аптеки, две школы, детский сад, а также зеленый парк с благоустроенной парковой аллеей. КОМИССИИ НЕТ!!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре! Для Вас полное юридическое сопровождение и ПРОВЕРКА ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ - ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ! При покупке именно этого помещения Вам БЕСПЛАТНО предоставляется путевка на двоих в Турцию в 5-зв. отель на первой береговой линии! Вы сами выберете дату поездки. Не упустите свой шанс!!!! Купить помещение в Новороссийске.

Агентство недвижимости

Каян - Новороссийск

Суперагент

вчера

вчера, 11:35

Здание・1 743 м²

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Кирилловская промзона

89 990 000 ₽

51 629 ₽/м²・Включая НДС 16 227 704 ₽

Арт. 134233905 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-КОМПЛЕКС у Кирилловского поворота / БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ + ОФИСЫ + ГАЗ Цена: [123 000 000] Площадь: [1743 м²] ПРОДАЮТСЯ ДВА ГОТОВЫХ КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТА В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (у Кирилловского поворота) Редкое предложение: два отдельно стоящих здания на одном земельном участке 22 сотки в собственности. Никакой аренды земли — только ваша полная собственность. --- ЛОКАЦИЯ + ЗЕМЛЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ Оба объекта расположены в Приморском районе Новороссийска, рядом с Кирилловским поворотом и заправкой "Роснефть". Высокий трафик (тысячи машин ежедневно) Отличная видимость с главной дороги Удобные асфальтированные съезды для любого транспорта Земельный участок общей площадью 22 сотки — в собственности. Это значит: Никакой арендной платы за землю Никаких рисков расторжения договора аренды Вы можете расширять парковку, ставить дополнительные объекты, сдавать место под наружную рекламу Участок сам растёт в цене — это ликвидный актив --- ОБЪЕКТ 1. Коммерческий комплекс под СТО / автомойку / офисы Отдельно стоящее здание современной постройки. Фасад из керамогранита — не требует ухода, выглядит дорого. Планировка: 1-й этаж: Два просторных бокса с высокими потолками — идеально готовы под автомойку и СТО (инженерия заведена) Тёплое 2-комнатное помещение — для охраны, персонала или сдачи 2-й этаж: Качественный ремонт, офисы, переговорные, санузлы, техкомнаты Отдельный выход на задний двор Коммуникации: Центральные, автономное газовое отопление — экономия и независимость. Для чего: Автосервис, шиномонтаж, автомойка, детейлинг, офисный центр, склад, пункт выдачи (WB/Ozon). --- ОБЪЕКТ 2. Многофункциональный бизнес-центр (2 этажа) + банкетный зал 680 м² Готовый доходный комплекс со своей парковкой, подвалами и шашлычной. 1-й этаж — коммерческие помещения (под ключ) Сквозные помещения — подъезд с задней части для удобной разгрузки Отделка, мокрые точки, все коммуникации Идеально под: кафе, магазин, склад, офис, салон красоты, пункт выдачи 2-й этаж — банкетный зал (680 м²) Полностью оснащён и готов к работе: Отделка, мебель, сцены Профессиональная кухня с оборудованием Санузлы, технические зоны Проведение свадеб, корпоративов, концертов — начинайте зарабатывать сразу Отдельная шашлычная зона Отдельно стоящее здание под мангальную зону — дополнительный доход или фишка для арендаторов. Парковка Собственная асфальтированная парковка на 50 автомобилей (можно расширить за счёт своих 22 соток). Подвальные помещения Большие площади под склады, овощехранилище, винный погреб, персонал. --- ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО КУПИТЬ СРАЗУ ДВА? Одна земля на два объекта — вы владеете всем участком 22 сотки. Никаких соседей, никаких споров. Экономия на управлении — один собственник, одна охрана, одна бухгалтерия. Кросс-трафик — клиенты автомойки заходят в кафе, гости банкета видят магазины. Готовые арендаторы или возможность запустить свой полный цикл бизнеса. Документы на оба объекта и землю полностью готовы к сделке. --- ЗВОНИТЕ! ПОКА Продам помещение в Новороссийске.

Агентство недвижимости

КРОКУС

Суперагент

неделю назад

31 июл, 19:16

Готовый бизнес・Стоматология・90,5 м²・2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный

30 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продается готовый бизнес — оборудованная стоматологическая клиника на проспекте Дзержинского. Полностью готовое к работе помещение, инвестирование под окупаемый медицинский проект — заходи и работай. Юр. лицo с полученной бeccрoчной лицeнзией на opтoпедию, тeрaпия, xируpгию, детская стомиатология , зуботехническая лаборатория. Kлиника включаeт- персонал, врачи, администратор, oбopудoванный кабинет , холл, комната персонала, ресепшн, подсобные помещения. Общирная, наработанная база клиентов. Также есть два отдельных помещения которые сдаются и приносят постоянный доход Помещение общей площадью 90,5 м² расположено на 2 этаже двухэтажного здания. Высота потолков 2,8 м, выделено 15 кВт электричества. Отдельный вход со двора обеспечивает удобный поток пациентов и разгрузку материалов, наземная парковка перед ТЦ — плюс для клиентов на личном транспорте. Преимущества сделки: объект продается как готовый бизнес — экономия на запуске и оборудовании, возможность немедленной работы и дохода. Расположение на центральном проспекте обеспечивает постоянную клиентскую базу и высокую проходимость. Отдельный вход и парковка повышают комфорт посетителей и логистику служебных процессов. Цена 30 000 000 руб. — инвестиция в рабочий бизнес с готовой клиентской логистикой и минимальными стартовыми затратами. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную коммерческую информацию по объекту: оперативный показ, документы на оборудование и варианты передачи бизнеса. Сделайте ставку на готовый доход — выгодная покупка коммерческой недвижимости под медицинский бизнес Продается помещение в Новороссийске.

Агентство недвижимости

Каян - Новороссийск

Суперагент

неделю назад

27 июл, 12:03

Коммерческая земля・6,3 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, Суворовская улица

27 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок площадью 630 кв.м. в Южном районе г. Новороссийска. Территориальная зона в соответствии с ПЗЗ - многофункциональная общественно-деловая зона (ОД2). Основные виды разрешённого использования земельного участка: * Гостиничное обслуживание (4.7); * Общественное питание (4.6); * Объекты торговлю (торговые центры, торгово-развлекательные центры (4.2); * Рынки (4.3); * Развлекательные мероприятия (4.8.1); * Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10); * Банковская и страховая деятельность (4.5); * Деловое управление (4.1); * Магазины (4.4); * Хранение автотранспорта (2.7.1); * Оказание услуг связи (3.2.3) и т.д. Получен градостроительный план с ВРИ - Магазины. Участок ровный и правильной формы. Заезд с асфальтированной дороги и имеет широкий фасад (30 м). Рядом хорошая инфраструктура - новые многоквартирные жилые дома, гипермаркет "Магнит", центральный пляж (менее 100 метров). Очень перспективный участок. Свет (60 кВт) и вода на участке. Газ и канализация - по меже. Срок владения более 10 лет. Вся цена в договоре. Документы в порядке - без ограничений и обременений. Выход на сделку в любой момент. Возможен обмен на жилые помещения в г. Новороссийске. Продается помещение В Новороссийске.

Риелтор

Денис Тиханов

Суперагент

3 недели назад

12 июл, 13:02

Готовый бизнес・Ресторан・180 м²・1 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Советов, 39А

33 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Продам готовый раскрученный бизнес. Здание, земля в собственности, на рынке 6 лет. Торг! Электричество 45 кВт.

Риелтор

ID 1368808

вчера

вчера, 21:54

Офис・19,5 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Имени Владимира Бута, 8

3 100 000 ₽

158 974 ₽/м²・Включая НДС 559 016 ₽

Арт. 114773290 Предлагаем купить коммерческое помещение, расположенное в южном районе. В новом современном ЖК "Город у моря". Характеристики: Площадь 19,5 м² Полноценное окно Санузел через стенку Вода постоянно Есть возможность провести мокрую точку в само помещение Удобная входная группа, не подвал! Кладовка-велосипедная для пользователей. Есть видео обзор и возможность онлайн-показа Локация: Южный район Новый жилой комплекс, состоящий из 26-ти домов из 16-ти этажей, спортивных комплексов, школы и детских садов Отличные подъездные пути Звоните, пишите- договоримся о показе!

Агентство недвижимости

КРОКУС

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Офис・19,5 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Григорьева, 10

2 650 000 ₽

135 897 ₽/м²・УСН

Продается компактный и функциональный офис площадью 19.5 кв. м. Идеальное решение для малого бизнеса, частного специалиста (юриста, психолога, бухгалтера) или как выгодный объект для арендного бизнеса. Развитая и статусная локация. Всё под рукой: в шаговой доступности супермаркеты, салоны красоты, школы и отделения банков. Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути. В здании сложилось приятное комьюнити и адекватные соседи, что создает рабочую и спокойную атмосферу.

Собственник

ID 128170807

неделю назад

26 июл, 22:46

Свободного назначения・29,8 м²・1/21 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Чайковского, 10А

7 500 000 ₽

251 678 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Арт. 96467936. Продается коммерческое помещение 30 кв. м на первом этаже Торгового центра "Чайковский" в самом сердце Новороссийска — города-героя. Это готовая бизнес-площадка с высоким пешеходным трафиком. Распечатывайте ключи и начинайте работать уже завтра. Почему это идеальное место для бизнеса: Топовая локация: Центральный округ, пересечение транспортных потоков. Вокруг плотная жилая застройка — ваши клиенты живут прямо в этом доме. Шагающая доступность до ключевых точек: Автовокзал (откуда приходят тысячи людей ежедневно), центральный рынок, крупные банки, МФЦ и крупнейший в городе ТРЦ "Красная площадь". Статус портового города: До морского порта и основных деловых артерий — 5 минут на машине. Постоянный поток моряков, логистов и офисных сотрудников. Идеальный формат для маркетплейсов: Площадь четко соответствует требованиям Wildberries и OZON для открытия пунктов выдачи заказов (ПВЗ) форматов "максимум" или "дом". Высокое количество доставок в районе гарантировано жилой застройкой. Универсальность: Отлично подойдет под нотариальную контору, кабинет юриста/адвоката, турагентство, салон связи, кофейню "с собой", мастерскую по ремонту техники или шоурум. Характеристики помещения: Площадь: 30 кв. м (свободная планировка). Этаж: Первый (вход с улицы/со стороны торговой галереи). Отделка: Выполнен ремонт. Витрина: Панорамное остекление — отличный рекламный носитель для вашего бренда. Мощность: Электричество заведено в помещение. Инженерия: Кондиционер выведен. Санузел общий на этаже. Парковка: Удобные подъезды, рядом есть места для разгрузки товара и парковочные карманы для клиентов. Трафик: ТЦ живет за счет жителей района и транзитного потока с автовокзала

Агентство недвижимости

Комфорт

Суперагент

вчера

вчера, 15:31

Коммерческая земля・2 га

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Приморский, Цемдолина тер., улица 5-я Промышленная, 3А

750 000 000 ₽

УСН

Пpодaжа Tамoженного Теpминалa в гоpoдe Hовоpoccийcк, c. Цeмдолина, ул. 5-я Прoмышлeннaя, 3А. Общая площадь зeмeльнoго учacткa - 2.17 га. кв.м. С Возможноcтью увeличeния. до 10 га. B сoбcтвeннocти тaк жe наxoдится проeзд дo прoeзда Литeйный плoщaдью 2 045 кв.м. Зeмeльный учaсток имеет категoрию - зeмли нaселенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации складов и терминалов. Участок ровный без растительности. Есть два заезда на территорию складского комплекса с федеральной трассы - через проезд Литейный для грузового транспорта и по ул. 5-я Промышленная для легкового транспорта. Территория терминала оборудована следующими коммуникациями и оборудованием: - линия электроснабжения с выделенной мощностью 300 кВт; - действующие резервные источники электроснабжения (две дизельные электростанции общей мощностью 325 кВт (АД-75 в блок-контейнере (75 кВт), МОС АД-250С (250 кВт); - газ поршневая электростанция АГП 60 в блок-контейнере мощностью 60 кВт с подключением к газовой сети (в настоящее время законсервирована); - пожарный резервуар объемом 1320 куб.м.; - насосная станция с насосами высокого давления (3 шт.) для подачи воды из пожарного резервуара с систему гидрантов; - скважина для добычи технической воды (глубина 50 м) с лицензией на водопользование; - спец выгреб (септик) объемом 41 куб.м.; - сооружения очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки "КЛЮЧ.Н2". - система видеонаблюдения по периметру земельного участка и на территории склада, система круглосуточной охраны с выводом на пульт охранной организации. Продажа со всем оборудованием. На территории складского комплекса находятся: - Крытый склад с перегрузочной эстакадой (общая площадь склада - 1 205 кв.м.); - Административно - бытовой комплекс, площадью 658 кв.м.; - Открытая территория для складирования; - Территория для перегрузки для автомобильного транспорта с эстакадами 20 х 6 м (площадь 120 кв.м.) и 6 х 1,3 м (площадь 25,8 кв.м.); - Территория для складирования контейнеров (с возможностью единовременного размещения до 600 шт.); - Стоянка для грузового транспорта. Крытый склад оборудован в соответствии с требованиями, предъявляемыми к складам временного хранения: Имеется весовое хозяйство, рентгено-телевизионная установка Нi-Sсаn, система обнаружения радиоактивных веществ "Янтарь", специальная погрузочно-разгрузочная техника (автопогрузчики 1,5 и 3 тонные, перегружатель контейнеров (комбилифт) 35 тонн), 2 погрузочных стола (1 стационарный). Склад оборудован пожарной сигнализацией, осуществляется круглосуточная охрана. Лицензия на использование рентгеновской техники имеется. Оказываемые услуги. - Открытое хранение рефрижераторных контейнеров. - Прием импортных и экспортных грузов на автомобильном транспорте. - Выгрузка и погрузка товаров под таможенным контролем из контейнера в транспортное средство или контейнер. - Хранение товаров в крытом складе и на открытой территории СВХ. Общая площадь склада 23 715 кв.м. - Хранение Груженных и порожних контейнеров на коммерческой территории. - Погрузка товаров любой сложности. - Досмотровые операции по паллетированию, сортировке, маркировке, взвешиванию и тд. по желанию клиента. - Выгрузка контейнера с автомобиля на склад. Погрузка контейнера со склада на автомобиль. - Хранение товаров, выпущенных в свободное обращение на территории коммерческого склада. - Хранение рефрижераторных контейнеров. - Организация выгрузки и погрузки легкового транспорта. - Стоянка автотранспорта на ЗТК/СВХ коммерческой территории. - Предоставление спец. техники и складского оборудования. - Использование досмотровой рентгено-телевизионной установки Нi-Sсаn/ - Проведение фитосанитарного контроля на территории ТКЮ. В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни. В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни. Показ объекта, только по предварительной договоренности. Все дополнительные вопросы по указанному номеру телефона.

Риелтор

Денис Киндяков

Суперагент

вчера

вчера, 16:09

Свободного назначения・48,7 м²・1/4 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, проспект Ленина, 11

9 700 000 ₽

199 179 ₽/м²・УСН

К Продаже представлено капитальное Коммерческое помещение с полноценно произведенной внутренней и внешней отделкой. Наличие систем : пожарная сигнализация, вневедомственная охрана, кондиционирование. локальная сеть, водоснабжение, центральная канализация, электричество 15квт. В районе расположения этого помещения обеспечена высокая проходимость, за счет жилых домов, пешеходных тротуаров и автодороги на пр-те Ленина. Проходит под пункты выдачи товаров такие как Ozon, Яндекс маркет и Wildberries. Так же близ лежащая территория плотно застроена и застраивается дальше многоквартирными домами. К данному зданию легко доехать личным или общественным транспортом, парковка есть как со двора, так и по пр-ту Ленина. В 15 метрах от помещения расположен остановочный комплекс. Есть возможность подъезда грузовых машин с обратной стороны здания. В районе его расположения обеспечена высокая проходимость. Отдельное помещение для главного бухгалтера или руководителя. Внешний вид и внутреннее устройство можно посмотреть на фото. Документы по данному объекту подготовлены. Возможен выход на сделку в короткие сроки. Все дополнительные вопросы, Вы можете задать по указанному номеру телефона. Показ осуществляется в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Стоимость: 9 700 000

Риелтор

Денис Киндяков

Суперагент

вчера

вчера, 16:15

Свободного назначения・128,6 м²・1/20 этаж

Новороссийск

14 минут на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, проспект Ленина, 95И

19 290 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 3 478 524 ₽

ID: 6838 Коммерческое помещение 128,6 м² под медицинский центр ЖК "Выбор" | проспект Ленина, 95И Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 128,6 м² в современном жилом комплексе "Выбор". Помещение идеально подойдет для размещения медицинского центра, стоматологии, лаборатории, диагностического центра или клиники. Почему именно это помещение? Площадь 128,6 м² — оптимальный формат для медицинского бизнеса. Очень светлое помещение — в каждой комнате предусмотрены большие окна, создающие комфортные условия для пациентов и персонала. Вход расположен на уровне земли, обеспечивая удобный доступ для пациентов всех возрастов и маломобильных граждан. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с требованиями медицинской лицензии. Парковочные места непосредственно перед помещением. Локация ЖК "Выбор" — современный жилой комплекс на 1 500 квартир с высоким ежедневным трафиком жителей. Помещение расположено в доме 95И, что обеспечивает стабильный поток потенциальных пациентов в шаговой доступности. Инвестиционный потенциал Медицинские учреждения относятся к числу наиболее надежных арендаторов коммерческой недвижимости, заключая долгосрочные договоры аренды и обеспечивая стабильный доход собственнику. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

вчера

вчера, 15:53

Торговая площадь・123,2 м²・1/20 этаж

Новороссийск

15 минут на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, проспект Ленина, 95Д

18 480 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 3 332 459 ₽

ID: 6833 Коммерческое помещение 123,2 м² под федерального арендатора ЖК "Выбор" | проспект Ленина, 95Д Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 123,2 м² в новом доме жилого комплекса "Выбор" — одного из самых перспективных проектов Южного района Новороссийска. Помещение идеально подходит для размещения федеральной торговой сети, аптеки, медицинского центра или другого сетевого бизнеса. Почему именно это помещение? Площадь 123,2 м² — востребованный формат для федеральных операторов. Вход расположен на уровне земли, обеспечивая беспрепятственный доступ для всех посетителей: родителей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан. Панорамное остекление позволяет организовать эффектную витрину и значительно увеличить заметность бизнеса. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность выполнить ремонт в соответствии с корпоративными стандартами арендатора. Парковочные места непосредственно перед помещением. Локация, которая обеспечивает трафик ЖК "Выбор" — современный жилой комплекс на 1 500 квартир. Дом 95Д является завершающим этапом строительства комплекса, что обеспечит постоянное увеличение количества жителей и, соответственно, потенциальных покупателей. Коммерческая линия расположена на въезде в жилой комплекс, благодаря чему помещение ежедневно находится в зоне видимости жителей, гостей комплекса и автомобильного трафика. Помещение отлично подойдет для размещения: федеральной продуктовой сети; аптеки; медицинского центра; стоматологии; ресторана или семейного кафе; магазина товаров для дома; магазина детских товаров; сети бытовых услуг; Инвестиционный потенциал Помещения подобного формата востребованы не только среди собственников бизнеса, но и среди инвесторов. Объект может быть сдан в аренду федеральной сети с долгосрочным договором, обеспечивая стабильный арендный доход и рост капитализации недвижимости. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

вчера

вчера, 15:53

Свободного назначения・104 м²・1/5 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Энгельса, 71

10 600 000 ₽

101 923 ₽/м²・Включая НДС 1 911 475 ₽

ID: 6689 Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 104,1 м² по адресу ул. Энгельса, 71 — в Центральном районе Новороссийска. Объект расположен на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, в шаговой доступности от парка им. Фрунзе и основных городских магистралей. Идеально подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Ключевые характеристики: Площадь: 104,1 м². Этажность: Помещение расположено на 1 этаже 4-этажного дома. Двухуровневая структура: Основная рабочая зона находится на первом этаже (высота потолков 2,6 м). На втором уровне оборудован полноценный изолированный кабинет с высотой потолков 3 метра. Подъем осуществляется по стильной винтовой лестнице, которая экономит полезную площадь первого этажа. Отличная инсоляция: В помещении установлено 6 окон, что обеспечивает естественное освещение во всех ключевых зонах и создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Удобная планировка: Пространство состоит из нескольких изолированных комнат площадью от 10 до 14 м². Такая нарезка идеально подходит для организации отдельных рабочих мест, кабинетов или классов. Два независимых входа: Парадный вход с центральной улицы Энгельса (высокая проходимость, возможность размещения вывески). Отдельный вход со стороны двора (удобно для персонала, логистики или загрузки оборудования). Состояние: Частично выполнен ремонт, стены оштукатурены. Помещение готово к чистовой отделке по вашему дизайн-проекту, что позволяет сэкономить время и средства на черновых работах. Коммуникации: Подведена 1 мокрая точка, все центральные коммуникации подключены. Потенциал использования: Благодаря удачной локации и эргономичной планировке, помещение отлично подойдет для: — Туристического агентства или экскурсионного бюро (центр города, высокий трафик). — Салона красоты, барбершопа, студии маникюра или косметологии. — Образовательного центра, курсов, языковой школы или детского клуба. — Офиса продаж, юридической, нотариальной или бухгалтерской конторы. — Шоурума, фотостудии, студии дизайна или коворкинга. — Сервисного центра или пункта выдачи заказов. Инвестиционные преимущества: Ликвидная локация в Центральном районе с круглогодичным потоком людей. Адекватная цена за квадратный метр для данной локации. Возможность гибкого зонирования пространства за счет двух уровней. Потенциал для сдачи в аренду покомнатно разным арендаторам для максимизации дохода. Условия продажи: Цена: 7 000 000 рублей. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы получить подробную планировку и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

вчера

вчера, 15:52

Офис・68,1 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Новороссийск

14 минут на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, проспект Ленина, 95И

10 320 000 ₽

151 542 ₽/м²・Включая НДС 1 860 983 ₽

ID: 6839 Коммерческое помещение 68,1 м² в ЖК "Выбор" ЖК "Выбор" | Новороссийск Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 68,1 м² в современном жилом комплексе "Выбор". Функциональное пространство, которое можно адаптировать под различные форматы бизнеса и реализовать собственную концепцию интерьера. Преимущества помещения: Площадь 68,1 м² — удобный формат для собственного бизнеса или инвестиции. Стеклянная входная группа — современный внешний вид и хорошая визуальная привлекательность. Возможность организовать пространство в соответствии с задачами вашего бизнеса. Предчистовая отделка — возможность создать интерьер полностью под свой бренд и формат. Расположение в современном жилом комплексе с постоянным потоком жителей. Отлично подойдет для: • офиса или представительства компании;• агентства недвижимости;• юридической или бухгалтерской компании;• бьюти-студии;• кабинета косметологии или массажа;• студии перманентного макияжа или тату;• учебного центра;• сервисного бизнеса;• студии или творческого пространства. Универсальный коммерческий объект для собственного бизнеса или инвестиции в перспективной локации.

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 12:40

Свободного назначения・425,4 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Григорьева, 8

46 600 000 ₽

109 544 ₽/м²・Включая НДС 8 403 278 ₽

В продаже коммерческое помещение в Южном районе. Большая площадь, комбинированная планировка, большие торговые залы совмещённые с кабинетами. О локации: Южный район города наиболее плотно застроен. Каждый второй житель города сейчас живёт в Южном районе. Район обладает большой привлекательностью, так как приближен к основным пляжам города. Улица Григорьева удачно объединяет застроенные районы и пляж Алексино. Об объекте: Два этажа представлены большим помещением и кабинетами внутри. Витражное остекление, повышенный оконный марш. Хорошо подходит под торговую деятельность Большие и светлые помещения. Есть дополнительные входы. Два отдельных входа позволяют получить разбивку на двух отдельных арендаторов. О сделке: Документы к сделке готовы, Возможна продажа в ипотеку, Чистая сделка, продажа от юр.лица с НДС Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить детали. Отличное решение для собственного бизнеса или под сдачу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173084 Номер в базе: 12037967

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

вчера

вчера, 15:17

Готовый бизнес・359,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Восточный, Терская улица, 17

26 800 000 ₽

В продаже готовый бизнес с окупаемостью 6,5 лет. Отличная возможность иметь постоянный пассивный доход. Хороший доходный дом в рабочем районе. Новороссийск - главнейший транспортный хаб в Южном федеральном округе. Через город переваливается более 80% экспортной пшеницы, более 210млн тонн нефти и нефтепродуктов. Город обладает четырьмя крупными морскими контейнерными терминалами. Преимущественное расположение транспортных мощностей и концентрация компаний находится в Восточном районе города. Вся эта транспортная инфраструктура требует не только рабочих рук, но и большого количества командировочных кадров. Кроме того, дом расположен в нескольких домах от трассы, соединяющей Анапу, Новороссийск и Геленджик, что позволяет совмещать одно расположение для работы на несколько городов. Гостевой дом специализируется на приеме командировочных и вахтовых сотрудников. Комнаты сдаются на долгосрочной основе по договорным обязательствам для юридических лиц. Удобно арендаторам, стабильно для арендодателей. зелёная зона, где арендаторы будут всегда независимо от сезонности. Все доходы и расходы задокументированы, ведётся отчетность. Можно посчитать окупаемость и эффективность. Это не бабушкин вариант, где цифры можно прикинуть к носу и получить вымышленную доходность. Окупаемость 6,5 лет Новое состояние, капитальный ремонт выполнен в 2024 году. В доме 17 помещений, эффективно расположены, хорошо и изолировано размещены. Кухни выделены в отдельные помещения для уменьшения амортизационных отч. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173084 Номер в базе: 9133732

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

вчера

вчера, 15:17

Торговая площадь・119 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Огородная, 3

9 900 000 ₽

83 193 ₽/м²・Включая НДС 1 785 245 ₽

Продается небольшой коммерческий павильон с действующим бизнесом в очень удобном по расположению месте, недалеко от ЖК Мята. Хорошая транспортная развязка, отличный поток клиентов. Вход со двора и с улицы. Мощность электричества 15 кВт, вода и канализация центральные. Земля и здание в собственности. Торг.

Агентство недвижимости

Единый Центр Риелторов

Суперагент

вчера

6 авг, 14:42

Свободного назначения・55,6 м²・1/24 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Куникова, 47Г

11 142 240 ₽

200 400 ₽/м²・Включая НДС 2 009 256 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 55.6 кв.м. Стоимость помещения 11,142,240 руб., цена за кв.м 200,400 руб. В продаже коммерческие помещения в сданном корпусе жилого комплекса Облака от девелопера Неометрия. Зона коммерции выведена за пределы закрытого двора. Площадь помещений варьируется от 29 до 74 м², что позволяет адаптировать их под различные форматы бизнеса. Возможна комбинация нескольких лотов для создания единого функционального пространства. Каждое помещение оснащено полным спектром современных коммуникаций: отдельный вход с улицы, автономные системы вентиляции, отопления, водоснабжения, электропитания и пожарной сигнализации. Расположение на первой линии комплекса, в развитом районе и с выходом на оживленную транспортную артерию, гарантирует стабильный трафик посетителей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.

Агентство недвижимости

Неометрия Ком

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 13:12

Свободного назначения・64,7 м²・1/24 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Куникова, 47Г

12 648 850 ₽

195 500 ₽/м²・Включая НДС 2 280 940 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 64.7 кв.м. Стоимость помещения 12,648,850 руб., цена за кв.м 195,500 руб. В продаже коммерческие помещения в сданном корпусе жилого комплекса Облака от девелопера Неометрия. Зона коммерции выведена за пределы закрытого двора. Площадь помещений варьируется от 29 до 74 м², что позволяет адаптировать их под различные форматы бизнеса. Возможна комбинация нескольких лотов для создания единого функционального пространства. Каждое помещение оснащено полным спектром современных коммуникаций: отдельный вход с улицы, автономные системы вентиляции, отопления, водоснабжения, электропитания и пожарной сигнализации. Расположение на первой линии комплекса, в развитом районе и с выходом на оживленную транспортную артерию, гарантирует стабильный трафик посетителей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.

Агентство недвижимости

Неометрия Ком

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 13:12

Свободного назначения・90,1 м²・1/24 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Куникова, 47Г

17 182 070 ₽

190 700 ₽/м²・Включая НДС 3 098 406 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 90.1 кв.м. Стоимость помещения 17,182,070 руб., цена за кв.м 190,700 руб. В продаже коммерческие помещения в сданном корпусе жилого комплекса Облака от девелопера Неометрия. Зона коммерции выведена за пределы закрытого двора. Площадь помещений варьируется от 29 до 74 м², что позволяет адаптировать их под различные форматы бизнеса. Возможна комбинация нескольких лотов для создания единого функционального пространства. Каждое помещение оснащено полным спектром современных коммуникаций: отдельный вход с улицы, автономные системы вентиляции, отопления, водоснабжения, электропитания и пожарной сигнализации. Расположение на первой линии комплекса, в развитом районе и с выходом на оживленную транспортную артерию, гарантирует стабильный трафик посетителей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.

Агентство недвижимости

Неометрия Ком

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 13:12

Свободного назначения・243,5 м²・1/2 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Героев Десантников, 33Б

27 000 000 ₽

110 883 ₽/м²・УСН

Продажа помещения в Южном районе Новороссийска рядом со школой. О локации: Ул.Героев Десантников - один из удачных районов города. Он представлен среднеэтажной застройкой, находится рядом с Набережной и деловым центром. Хорошее место для бизнеса, где есть родной трафик. Место достаточно проездное, напротив две школы и детский сад. Перед зданием есть парковка на 6-8 паркомест. Об объекте: Дом 2005 года постройки с полностью централизованными коммуникациями и газовым отоплением. Здание представлено тремя этажами с четырьмя отдельными входами. - Цокольный этаж. Три больших комнаты, возможность разделить на три кабинета с тремя мокрыми точками. Хорошее место для ПВЗ, есть возможность размещения OZON и Яндекс Маркета. - Первый этаж. Большое торговое помещение с парадным входом, четырьмя световыми пятнами. Отличное торговое помещение. Ранее занимал магазин сладостей, пользовался популярностью из-за школы напротив. В качестве дополнения есть небольшая кухня, санузел, склад. - Второй этаж. Большое открытое пространство с двумя дополнительными помещениями. Использовалось как детский центр (продлёнка + обучение+еда). Оборудовано под требования к частному детскому саду, с питанием и санузлом. Есть дополнительный пожарный выход. Помещение с хорошем состоянии, для новых арендаторов капитальный ремонт не требуется. О финансах: Подходит под - Полный наличный расчёт - Рассрочку с высоким первоначальным взносом под обременение в пользу физического лица - Ипотеку / лизинг - Аренду + выкуп . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173084 Номер в базе: 11765338

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ НОВОРОССИЙСК

Суперагент

вчера

6 авг, 15:44

Свободного назначения・1 227,3 м²・1/1 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Исаева, 6

89 000 000 ₽

72 517 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

АO "OТП Банк" peализует собствeнноe нежилое помещение oбщeй площадью 1 227,3 кв.м (817,5 кв.м -1й этаж + 409,8 кв.м - цокольный этаж) по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Центральный округ, ул. Исаева, д. 6, Kaдастровый нoмеp помещения: 23:47:0307003:249. Электрическая мощность: 100 кВт. Цeнa указана с НДС. С ПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки. Возможен торг. АО "ОТП Банк". Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 2766 от 27.11.2014 Предложение не является офертой.

Агентство недвижимости

ОТП Банк

Суперагент

3 недели назад

17 июл, 12:24

Офис・16 м²・-1/16 этаж・Класс C

Только на Циан

Новороссийск

16 минут на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, бульвар Имени Дмитрия Шостаковича, 10

2 500 000 ₽

156 250 ₽/м²・УСН

При покупке дарим путевку в Турцию на двоих обеим сторонам сделки. Апартаменты в цокольном этаже рядом с пляжем "Алексино". Возможно как жить ,так и заниматься бизнесом. По документам- нежилое. Отличное состояние,дизайнерский ремонт,окно имеется. В квартире никто не жил. Имеется сан.узел,душевая кабина. Звоните прямо сейчас!Записывайтесь на просмотр! Специалист компании "Ключи",Надежда Иванченко.

Агентство недвижимости

Ключи

Суперагент

четыре дня назад

3 авг, 14:56

Свободного назначения・108,6 м²・1/19 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, улица Котанова, 7к1

29 000 000 ₽

267 035 ₽/м²・Включая НДС 5 229 508 ₽

В продаже готовое коммерческое помещение общей площадью 108,6 м2 со свежим современным дизайнерским ремонтом (степень готовности 97%, остается повесить светильники, установить сплит-системы, розетки, унитаз, к сделке все будет выполнено). Помещение выполнено со всеми требованиями для получения медицинских лицензий и предназначалось для медицинского центра с 3мя отдельными кабинетами, в каждом из которых имеется мокрая точка (можно получить лицензию на 7-9 специалистов). Также соблюдены все гигиенические нормы, нормы по площади, вентилированию и прочим тех.условиям. Отдельно есть помещение под сауну и фито-бочку с душевой кабиной и кабинет для косметологии и массажа. Входная группа имеет двойной контур, в тамбуре устроен шкаф для верхней одежды. Зона ресепшн, за которой располагается встроенный шкаф для документации, сделаны выводы под сети и видеонаблюдение. В зоне ресепшн предусмотрена зона ожидания и релакса для гостей. Для персонала устроена кухонная зона с холодильником, есть встроенный шкаф с гладильной доской, санузел. В помещении выполнена автономная система обогрева полов, также есть и центральное отопление, которое можно при необходимости перекрыть. Вход в коммерческое помещение с улицы, есть большая парковка для гостей, что очень удобно. Дом расположен на первой линии от дороги и находится в самом центре Южного района, который продолжает активно развиваться и застраиваться, рядом уже строятся 2 новые школы и большой жилой микрорайон. Это помещение - Ваша выгодная инвестиция в будущее, подойдет как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса, будь то медицинский центр или спа-салон, центр косметологии или любой другой вид деятельности. Звоните, согласуем удобное время просмотра.

Агентство недвижимости

DOMA

Суперагент

вчера

вчера, 13:08

Свободного назначения・323 м²・1/6 этаж

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Центральный, улица Свободы, 4

37 000 000 ₽

114 551 ₽/м²・Включая НДС 6 672 131 ₽

ID: 2764 Продам коммерческое нежилое помещение в центре Новороссийска Площадь помещения: 323 кв.м. - Первый этаж в жилом, четырехэтажном доме - Продается как одним пулом, так и с возможностью деления на два помещения, ориентировочно равной площадью - Земельный участок в собственности, в долевой с МКД - Планировка: свободные залы, подсобные помещения, санузлы - Витражное фасадное остекление - Состояние: в одном помещении готов ремонт, второе помещение без ремонта. - Высота потолков: 3,9 м. - Четыре входа, в каждое помещение по два. Доступ 24/7 - Коммуникации: все коммуникации центральные, центральное отопление, эл.мощность - Помещение с ремонтом, оборудовано кондиционерами, системой видеонаблюдения, противопожарной и охранной сигнализацией - Зона разгрузки продукции. Входная группа для клиентов оборудована пандусом. - Удобный подъезд, первая линия, парковка - Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены: 2 минуты пешком центральная набережная города, Новороссийское морской пароходство, консульство Греции, аптеки, магазины, бизнес центр, и многое другое. Возможное использование: под торговлю, сферу услуг, для сдачи в аренду __________________________ Специализация компании: - успешно продаём ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ под ИЖС, С/Х, промышленного и коммерческого назначения по Краснодарскому краю и Республике Крым, Москва, Московская область. - успешно продаём ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ, ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС - успешно сдаём в аренду и продаём КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в г. Новороссийск.

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 17:20

Офис・35,5 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Новороссийск

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Новороссийск, мкр. Южный, проспект Ленина, 95В

7 140 000 ₽

201 127 ₽/м²・Включая НДС 1 287 540 ₽

ID: 6827 Офис 35,5 м² | проспект Ленина, 95В В продаже офисное помещение в одном из самых востребованных жилых комплексов Южного района Новороссийска. Локация, которая работает на имидж вашего бизнеса. Помещение расположено на въезде в жилой комплекс, благодаря чему офис легко найти, а ваши клиенты смогут быстро и без лишних поисков попасть на встречу. Преимущества объекта: Первая линия при въезде в ЖК. Парковочные места непосредственно перед входом. Гостевой паркинг для клиентов и сотрудников. Панорамное остекление и отдельный вход. Высота потолков 3,5 метра. Предчистовая отделка — возможность создать современный офис под фирменный стиль вашей компании. Компактная площадь 35,5 м² — оптимальное решение без лишних затрат на содержание. ЖК "Выбор" — современный жилой комплекс на 1 500 квартир с развитой коммерческой инфраструктурой. Здесь уже работают агентства недвижимости, юридические компании, медицинские кабинеты, крюинговые агентства, дизайн-студии и другие успешные организации, формируя деловую среду и стабильный поток потенциальных клиентов. Это отличный вариант для собственного офиса или инвестиции в ликвидную коммерческую недвижимость в перспективной локации. За подробной информацией и организацией просмотра — обращайтесь.

Агентство недвижимости

Перспектива

Суперагент

вчера

6 авг, 17:26

🔷 Средняя цена продажи:	12,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	140,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	402,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	350 млн ₽