Купить помещение в Новороссийске
Средняя цена в результатах поиска
11,50млн ₽
Только на Циан
Собственник
8 000 000 ₽
Прибыль 1 000 000 ₽/мес.
Салону 4 года !
Огромная база клиентов и агентов .Весь процесс настроен.
Помогу на начальном этапе !База поставщиков с лучшими ценами , которые нарабатывались годами. Рейтинг на площадках 2Gis Яндекс Готовый сайт -интернет магазин.
остается:
все шоурумы с сантехникой и плиткой
компьютеры и все к ним для работы
программы для ведения бизнеса и программы для дизайн проектов .
Все подробности по телефону реальным покупателям
Мы с любовью относимся к своему делу и к репутации нашего бизнеса .
Всю отчетность предоставим реальному покупателю, который хочет честный прибыльный бизнес.! Идеальная локация возле Ленты с хорошим пешим трафиком. Помещение в Новороссийске.
123 200 000 ₽
Продаётся действующий автосервис с магазином — готовый бизнес на первой линии с высоким трафиком. Помещение нежилое, 92,9 м², расположено на двух этажах: на первом — бокс с ямой и санузел, на втором — магазин. Высота потолков 4 метра, выполнен ремонт. Коммуникации центральные, мощность 15 кВт. В собственности земельный участок 72 м². Удобный подъезд, есть парковка.На данный момент в аренде, можно приобрести как с арендатором, так и под собственный бизнес. Звоните сейчас, организуем оперативный показ..
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 193004
Номер в базе: 12591275 Купить помещение в Новороссийске.
Только на Циан
Новороссийск
16 минут на транспорте
1 850 000 ₽
94 872 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение площадью 19.5 м2 на цокольном этаже жилого дома в Южном районе города по ул. Мурата Ахеджака 17 Состояние под чистовую отделку.
Удобное месторасположение.
Пеоспективный район города.
До пляжей 10 минут ходьбы. Есть мокрая точка.Электричество подключено. Находиться рядом с общим входом в коридор и санузел .
2 800 000 ₽
143 590 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 127041287 В продаже помещение, расположенное в Южном районе города.
В шаговой доступности остановки, магазины, поликлиника, школы, детские сады, и т.д.
В помещении полноценное окно, хорошее дневное освещение, подойдёт как для ПВЗ, так и для косметологических услуг.
Звоните, и мы договоримся о встрече.
Только на Циан
Собственник
1 600 000 ₽
Прибыль 132 000 ₽/мес.
ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ ЗАГАРА ШОКОЛАД — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
Новороссийск, ул. Черняховского, 17
Площадь: 28 м² | Аренда: 30 000 руб./мес.
ФИНАНСЫ (реальные цифры, апрель 2026):
• Выручка: 300 095 руб.
• Чистая прибыль: 131 519 руб. (рентабельность 44%)
• Окупаемость: ~14 месяцев
ДИНАМИКА:
• Март 2026: прибыль 95 866 руб.
• Апрель 2026: прибыль 131 519 руб.
• Прогноз май 2026: прибыль 145 405 руб.
• Тренд роста выручки за 4 года подтверждён документально
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:
• 2 кабинки солярия с музыкой (исправны)
• Клиентская база 500+ человек
• ИИ-бот (Telegram, WhatsApp, Max) — приём заявок 24/7
• Онлайн-запись через YPlaces и Яндекс.Карты
• Права на соцсети (Instagram, ВКонтакте, Telegram)
• Программа лояльности
• Свежий ремонт, новая мебель
• Контакты поставщиков и мастеров
• Переоформление номера телефона
РЕПУТАЦИЯ:
• Рейтинг 4.9 на Яндекс.Картах
• Рейтинг 5.0 на 2ГИС
• Основной трафик: сарафан + карты + Instagram
ПАРТНЁРСТВО со спа-салоном Бали — дополнительный клиентский поток
Цена: 1 600 000 руб. Торг не уместен.
Ответим на все вопросы, организуем просмотр Продам помещение в Новороссийске.
28 000 000 ₽
163 743 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽
ID: 6457 Продам помещение в центре, рядом с площадью Героев, пер. Мичуринский 4 Площадь: 171 м2, с арендатором - Первый этаж - Два входа, доступ 24/7 - Центральные коммуникации, Электричество 65 кВт - Современная отделка, дизайнерский ремонт. - Хороший пеший трафик - Планировка: торговый зал, подсобные помещения, санузел, кабинет. Рядом расположены магазины, морвокзал, развлекательный центр "Максимус". Показ по предварительной договорённости, звоните!
Только на Циан
Собственник
2 200 000 ₽
Прибыль 220 000 ₽/мес.
Продается готовый бизнес в г. Новороссийске в связи с переездом в другой регион.
Кафе-бистро с новым концептуальным ремонтом.
Сабайон Бистро — это стильное бистро с аутентичным средиземноморским интерьером, который напоминает о кафе, которое любил посещать Сальвадор Дали.
ЗАЛ НА 27 МЕСТ + ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА
Набран и работает полный штат персонала.
В стоимость продажи входит:
Полный набор технологических карт по меню.
Полный комплект нового оборудования на гарантии для функционирования бизнеса.
ТОВАРНЫЕ ОСТАТКИ + СПИСОК ПОСТАВЩИКОВ
Работает с января 2026 года. Среднемесячная доходность 621 600 руб.
Ежемесячный рост посетителей
Рейтинг на Яндекс картах 5,0
Перечень оборудования.
Пароконвектомат.Плиты индукция 3. Тепан плита жарочная. Холодильный шкаф 700л. Морозильный шкаф 700л. Два барных холодильника. Холодильник большой барный. Морозильник барный. Микроволновая печь 2. Соковыжималка. Миксер планетарный большой и маленький. Холодильный стол. Кофемашина. Кофемолка. Ледогенератор. Касса. Видео наблюдение. Посудомоечная машина. Кондиционеры.
Помещение в собственности у владельца кафе. После покупки бизнеса арендная плата составит 100 000 в месяц. Продается помещение в Новороссийске.
Только на Циан
8 300 000 ₽
Продается помещение в Центральном районе г.Новороссийск! Помещение комерческого назначения, сдано под пункт выдачи заказов Валдберриз. Помещение разделено на две зоны - склад - 20,3 кв.м и торговы зал - 12,9 кв.м с дополнительной мокрой точкой. Имеется санузел, стационарная телефонная линия, пожарная сигнализация, централизованное отопление, водоснабжение, Есть отдельный вход с застекленным тамбуром. Помещение находится на первой линии улицы Суворовская, отлично просматривается с дороги. До набережной 250 метров, до бульвара Черняховского 350 м. Подробности по телефону!.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 93024
Номер в базе: 13211839 Продается помещение В Новороссийске.
8 900 000 ₽
161 818 ₽/м²・УСН
Арт. 98637397 Продам помещение под любой вид деятельности в центре города с ремонтом
От собственника, без комиссии.
Площадь: 55 м2
- Первая линия- Высокий автомобильный трафик
- Отдельно стоящие здание (собственность)
- Электричество 15 кВт
- земля 1.22 сотки (аренда у города)
- Вода и канализация центральные
Помещение сдано в аренду.
Звоните, договаривайтесь на просмотр!
8 500 000 ₽
71 429 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 96368512 Продается помещение, на данный момент с действующим баром.
Цокольное помещение.
Залы и помещения бара полностью укомплектованы мебелью и оборудованием.
Холодное/горячее водоснабжение.
Система кондиционирования.
Эл-во 15 кВт.
Перед входом расположена бесплатная парковка для гостей.
Подходит под любой вид деятельности.
Показ по предварительной договоренности. Звоните!
Только на Циан
15 000 000 ₽
УСН
ID: 6367 Коммерческий участок мечты в Цемдолине — 25 соток, фасад 101 м! Ищете место, где бизнес будет заметен с дороги, а поток клиентов не кончается? Тогда этот участок — ваша находка. Новороссийск, Цемдолина, ул. Атамана Бабича / ул. Золотая рыбка Фасад вдоль трассы по ул. Золотая рыбка — 115 м, фасад вдоль дороги по ул. Атамана Бабича — 101 м, длина участка основной части примерно 100 м, глубина участка в самой узкой части — 24 м. Общая площадь — 25 соток. Прямо напротив — автобусная остановка, ежедневно сотни людей проходят мимо. Хочется добавить изюминку? Сделайте небольшой мостик-вход к фасаду — и ваш объект станет самой фотогеничной точкой района. Коммуникации уже по границе: газ, электричество, канализация. Категория — земли населённых пунктов, зона — ОД-2 (общественно-деловая). Можно строить: • магазин или супермаркет у дома; • кафе, пекарню, кофейню с парковкой; • автомойку или шиномонтаж; • торговый ряд из 34 арендных павильонов. Трафик мощный: дорога с ул. Атамана Бабича связывает жилые кварталы вокруг улиц Золотая рыбка и Ленина, Нины Марухно, Агатовая с районом Щелба, огромный жилой район Зеленой долины — это ключевой маршрут жителей Цемдолины. Поток автомобилей и пешеходов идёт постоянно. Инвестиционная выгода: Место с таким фасадом и готовыми коммуникациями окупается в среднем за 1418 месяцев при коммерческом использовании. Подойдёт и инвестору под сдачу, и предпринимателю, который хочет свой стабильный бизнес. Плюсы: Фасад 101 м — со стороны ул. Атамана Бабича. Фасад 115 м — идеально для визуальной рекламы со стороны ул. Золотая рыбка. Остановка — прямо у участка по ул. Золотая рыбка. Можно сделать мостик или площадку для выхода — эффектно и удобно. Все сети рядом. Чистые документы, участок в собственности. Цена обсуждается. Рассмотрим партнёрство, строительство под арендатора или продажу как готового инвестиционного проекта. Звоните или пишите — покажем участок, обсудим варианты. #Цемдолина #Новороссийск #земляПодКоммерцию #АтаманаБабича #улЛенина #ОД2 #фасад67м #инвестиции #доходнаяНедвижимость #магазинУДома #кафеНаТрассе
11 000 000 ₽
60 440 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
Арт. 96367245 Продам коммерческую площадь свободного назначения расположенную в Южном районе г. Новороссийска по адресу проспект Дзержинского 205А.
- Помещение состоит из просторного зала и пяти комнат изолированных друг от друга. Просторный зал дает возможность для реализации дизайнерских решений.
- Чистовая отделка позволяет сдать данное помещение без дополнительных трат на ремонт.
- Удачное расположение объекта в зоне многоквартирной застройки, большой пеший, автомобильный трафик.
Отличное решение для инвестиций! Идеально подходит под организацию офиса или бизнес, связанный с оказанием медицинских услуг и косметологии.
Рассматривается также возможность сдачи в долгосрочную аренду.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 182 кв.м
Высота потолков 2.3
Мощность электричества 15 кВт.
Звоните для согласования просмотра.
750 000 000 ₽
Номер объекта: 537882. В настоящее время на территории складского комплекса работает склад временного хранения, имеется разрешение таможни.
В помещении административно-бытового комплекса расположен Приморский таможенный пост Новороссийской таможни.
Крытый склад оборудован в соотвествии с требованиями предъявляемыми к складам временного хранения: имеется весовое хозяйство рентгено-телевизионная установка
Hi- Scan, система обнаружения радиоактивных веществ Янтарь, специальная погрузочно-разгрузочная техникам (автопогрузчики 1,5 и 3 тонны), перегружатель контейнеров (комбилиф 35 тонн), 2 погрузочных стола ( 1 стационарный ). Склад оборудован пожарной сигнализацией осуществляется круглосуточная охрана.
Лицензия на использование рентгеновской техники имеется.
Крытый склад с перегрузочной эстакадой, общая площадь склада - 1205 м2.
Административно-бытовой комплекс площадью 658 кВм.
Территория с возможностью единовременного размещения до 600 контейнеров.
Электролиния с выделенной мощностью 300 кВт.
Собственная газопоршневая электростанция. Пожарный резервуар - 1320 куб.м.
Сооружение очистки дождевых (ливневых) вод с установкой очистки Ключ.Н2.
Круглосуточный пост охраны с круговым видеонаблюдением. Расстояние от Владимировского поста до терминала - 5 км. Расстояние от порта до терминала - 8 км.
123 000 000 ₽
70 568 ₽/м²・Включая НДС 22 180 327 ₽
Арт. 134233905 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-КОМПЛЕКС у Кирилловского поворота / БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ + ОФИСЫ + ГАЗ
Цена: [123 000 000]
Площадь: [1743 м²]
ПРОДАЮТСЯ ДВА ГОТОВЫХ КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТА В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ (у Кирилловского поворота)
Редкое предложение: два отдельно стоящих здания на одном земельном участке 22 сотки в собственности. Никакой аренды земли — только ваша полная собственность.
---
ЛОКАЦИЯ + ЗЕМЛЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ
Оба объекта расположены в Приморском районе Новороссийска, рядом с Кирилловским поворотом и заправкой "Роснефть".
Высокий трафик (тысячи машин ежедневно)
Отличная видимость с главной дороги
Удобные асфальтированные съезды для любого транспорта
Земельный участок общей площадью 22 сотки — в собственности.
Это значит:
Никакой арендной платы за землю
Никаких рисков расторжения договора аренды
Вы можете расширять парковку, ставить дополнительные объекты, сдавать место под наружную рекламу
Участок сам растёт в цене — это ликвидный актив
---
ОБЪЕКТ 1. Коммерческий комплекс под СТО / автомойку / офисы
Отдельно стоящее здание современной постройки. Фасад из керамогранита — не требует ухода, выглядит дорого.
Планировка:
1-й этаж:
Два просторных бокса с высокими потолками — идеально готовы под автомойку и СТО (инженерия заведена)
Тёплое 2-комнатное помещение — для охраны, персонала или сдачи
2-й этаж:
Качественный ремонт, офисы, переговорные, санузлы, техкомнаты
Отдельный выход на задний двор
Коммуникации:
Центральные, автономное газовое отопление — экономия и независимость.
Для чего:
Автосервис, шиномонтаж, автомойка, детейлинг, офисный центр, склад, пункт выдачи (WB/Ozon).
---
ОБЪЕКТ 2. Многофункциональный бизнес-центр (2 этажа) + банкетный зал 680 м²
Готовый доходный комплекс со своей парковкой, подвалами и шашлычной.
1-й этаж — коммерческие помещения (под ключ)
Сквозные помещения — подъезд с задней части для удобной разгрузки
Отделка, мокрые точки, все коммуникации
Идеально под: кафе, магазин, склад, офис, салон красоты, пункт выдачи
2-й этаж — банкетный зал (680 м²)
Полностью оснащён и готов к работе:
Отделка, мебель, сцены
Профессиональная кухня с оборудованием
Санузлы, технические зоны
Проведение свадеб, корпоративов, концертов — начинайте зарабатывать сразу
Отдельная шашлычная зона
Отдельно стоящее здание под мангальную зону — дополнительный доход или фишка для арендаторов.
Парковка
Собственная асфальтированная парковка на 50 автомобилей (можно расширить за счёт своих 22 соток).
Подвальные помещения
Большие площади под склады, овощехранилище, винный погреб, персонал.
---
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО КУПИТЬ СРАЗУ ДВА?
Одна земля на два объекта — вы владеете всем участком 22 сотки. Никаких соседей, никаких споров.
Экономия на управлении — один собственник, одна охрана, одна бухгалтерия.
Кросс-трафик — клиенты автомойки заходят в кафе, гости банкета видят магазины.
Готовые арендаторы или возможность запустить свой полный цикл бизнеса.
Документы на оба объекта и землю полностью готовы к сделке.
---
ЗВОНИТЕ! ПОКА
Собственник
95 000 000 ₽
95 000 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
Продается oтдельнo стoящее здaние c помещeниями cвoбoднoго назначения, по адресу: г. Нoворосcийск, ул. Сoвeтов 49А, здание бывшего ресторана "Чайкa". Общая площадь составляет 997 кв.м. и расположено на участке 13,5 соток.
Здание представляет собой одну большую площадь 900 квадратных метров на 1 этаже, состоящую из двух изолированных залов - большой зал площадью 437 кв.м. и малый зал 141 кв.м., а также подсобные помещения площадью 220 м² и офисные помещения в пристроенном двухэтажном здании площадью 200 квадратов, из которых только 100 кв.м. - 2ой этаж. Высота потолков варьируется от 3,5 до 6 метров.
Также есть свободный от построек земельный участок 113 м² с выходом на ул. Советов.
С каждого помещения имеются два выхода: на центральную улицу и на параллельную улицу Скобликова с возможностью подъезда траспорта для погрузки-разгрузки на своем земельном участке. Внутренняя отделка соответствует современному стилю. Стены отделаны венецианской штукатуркой. Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, бесперебойное водоснабжение, имеются баки для воды на 6 тонн, центральная канализация, сетевой газ, прямая подача электроэнергии от ТП.
Здaниe находится в cамом центре, на главной улице города. В шаговой доступности расположены: набережная, морской вокзал, центральный парк отдыха, планетарий, музеи, памятники архитектуры, высшие и средние учебные заведения, гостиницы, больница, поликлиника, администрация города, остановки общественного транспорта, центральный рынок. Очень интенсивный пеший трафик.
Приглашаем вас на просмотр. Показы по предварительной договорённости, звоните, Ольга, Эльчин.
33 000 000 ₽
147 982 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽
ID: 6694 Продается офис по ул. Энгельса Площадь: 223 кв.м, 4й этаж - Хороший вид из окна , рядом Парк им Ленина, большое количество зон отдыха и кафе. - ремонт - высота потолков 2,7 - панорамные окна - санузел 2 шт - кухня - система кондиционирования - резервное водоснабжение и теплоснабжение Показ в любое удобное время, звоните!
40 000 000 ₽
118 694 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
ID: 6703 Продается помещение 337 м² с действующими арендаторами. Торговое помещение и офисы. Здание расположено на первой линии Удобный подъезд. Развитая инфраструктура. Помещение подходит под любые цели Парковка Центральные коммуникации Подробности можно уточнить по телефону Вы можете заказать подбор недвижимости по вашему бюджету обратившись по бесплатному телефону в нашу компанию. ГК "ПЕРСПЕКТИВА" — это Юридическое сопровождение, Гарантия результата, Высокая квалификация, Опыт в работе с недвижимостью, работа без скрытых комиссий!
Только на Циан
4 500 000 ₽
98 468 ₽/м²・УСН
В продаже коммерческое нежилое помещение площадью 45,7 кв.м. Расположено в цоколе жилого дома в ЖК Меридиан. Вид использования - свободное назначение.
Окна полноценные, высота потолка 3 метра. Использовалось как студия маникюра и педикюра. Хорошая проходимость в комплексе. Все коммуникации есть.
Все подробности при встрече. Показ в удобное время по предварительной договоренности
100 000 000 ₽
200 000 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽
ID: 6505 Продажа готового арендного бизнеса с сетевым ритейлером! От собственника. Без комиссии для покупателя! Предлагается коммерческое помещение с действующим арендатором "Пятерочка" по адресу: Новороссийск, ул. Дзержинского, 128а. Стабильный пассивный доход от надёжного сетевого арендатора, высокая ликвидность объекта. Характеристики помещения: Электричество: 55 кВт — полностью покрывает нужды магазина. Отопление: газовое (на всё здание). Коммуникации: центральные (вода, канализация). Отличное техническое состояние. Локация: Центральный район Новороссийска, ул. Дзержинского — оживлённая магистраль с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, развитая инфраструктура. Преимущества инвестиции: Надёжный арендатор "Пятерочка" — устойчив к любым экономическим кризисам. Стабильная арендная ставка с возможностью индексации. Выгоднее банковского вклада с защитой от инфляции. Готовый бизнес с немедленным доходом! Звоните для организации просмотра. Теги: #продажапомещения #Пятерочка #арендныйбизнес #коммерческаянедвижимостьНовороссийск #Дзержинского128а #пассивныйдоход #инвестиция #отсобственника #высокийтрафик #НовороссийскЦентр
28 000 000 ₽
114 990 ₽/м²・УСН
Продажа помещения в Южном районе Новороссийска рядом со школой.
О локации:
Ул.Героев Десантников - один из удачных районов города. Он представлен среднеэтажной застройкой, находится рядом с Набережной и деловым центром. Хорошее место для бизнеса, где есть родной трафик. Место достаточно проездное, напротив две школы и детский сад.
Перед зданием есть парковка на 6-8 паркомест.
Об объекте:
Дом 2005 года постройки с полностью централизованными коммуникациями и газовым отоплением.
Здание представлено тремя этажами с четырьмя отдельными входами.
- Цокольный этаж. Три больших комнаты, возможность разделить на три кабинета с тремя мокрыми точками. Хорошее место для ПВЗ, есть возможность размещения OZON и Яндекс Маркета.
- Первый этаж. Большое торговое помещение с парадным входом, четырьмя световыми пятнами. Отличное торговое помещение. Ранее занимал магазин сладостей, пользовался популярностью из-за школы напротив. В качестве дополнения есть небольшая кухня, санузел, склад.
- Второй этаж. Большое открытое пространство с двумя дополнительными помещениями. Использовалось как детский центр (продлёнка + обучение+еда). Оборудовано под требования к частному детскому саду, с питанием и санузлом. Есть дополнительный пожарный выход.
Помещение с хорошем состоянии, для новых арендаторов капитальный ремонт не требуется.
О финансах:
Подходит под
- Полный наличный расчёт
- Рассрочку с высоким первоначальным взносом под обременение в пользу физического лица
- Ипотеку / лизинг
- Аренду + выкуп .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 173084
Номер в базе: 11765338
4 900 000 ₽
142 029 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся коммерческое помещение площадью 34,5 кв.м (2 комнаты по 17 м² каждая). Расположение — цокольный этаж, оборудовано двумя отдельными входами. Электроэнергия мощностью 15 кВт, подведено водоснабжение. Идеально подходит для бизнеса, малого производства или складского хозяйства.
Преимуществом является наличие стабильного арендатора, что гарантирует постоянный доход собственнику (25 000 руб. в мес.)
Удобное расположение позволит быстро развить бизнес или выгодно инвестировать средства. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив!
ПРЕДОСТАВЛЯЕМ:
-юридическое сопровождение
-одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков
-страхование сделки
-электронная регистрация
-персональный менеджер
СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ:
-с материнским капиталом
-с военными сертификатами
-с аккредитивами и банковскими ячейками
Безопасные сделки с недвижимостью-ЭТАЖИ-ЮФО, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 165457
Номер в базе: 10150011
20 000 000 ₽
69 204 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 120094816 Продам помещение свободного назначения 289 м2 в двух уровнях
- Два входа.
- Первый этаж 70м2 + Цоколь 219м2
- Предчистовая отделка.
- Электричество 15кВт.
- Парковка перед зданием.
- Высокий пеший и авто трафик.
- Развитая инфраструктура.
Без дополнительных платежей и комиссий.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.
Ждем вашего звонка!
12 990 000 ₽
129 900 ₽/м²・Включая НДС 2 342 459 ₽
Арт. 96368877 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК
Площадь помещения — 100 м².
Помещения расположены на первых этажах жилого комплекса и идеально подходят под любой вид бизнеса: магазин, салон красоты, офис, студию, пункт выдачи, страховую, детский центр и др.
ЖК полностью заселён — есть готовый поток клиентов среди жителей комплекса.
Характеристики:
Базовая отделка
Высота потолков — 2,8 м
Металлические двери, ПВХ-окна Deceuninck
Витражные окна шириной от 2,3 до 4,7 м
Современные системы вентиляции
Видеонаблюдение входов и коридоров
Оптоволоконный интернет
Приборы учёта: вода, тепло, электричество
Электроснабжение — 5 кВт на помещение
Возможность подключения санузла
Идеально под: магазины, аптеки, салоны, офисы, ателье, страховые компании, детские центры, мастерские и др
От застройщика. Без комиссии для покупателя.
175 000 000 ₽
УСН
Арт. 128950933 В продаже участок 67 соток - Город у Моря, Зона ОД
Есть примерный набросок проекта здания 2000 м2.
- Точка подключения по воде, канализации, электричеству, тепло за копейки, электричество 2 категория
- Водоснабжение необходимо покупать
Подробная информация по телефону.
7 500 000 ₽
118 297 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 118596170 Продам помещение свободного назначения 63,4 м.кв. в двух уровнях
- Отдельный вход.
- Певый этаж 23,4м2 + Цоколь 25,2м2 + Цоколь 14,8м2
- Свежий ремонт.
- Сан. узел.
- Парковка перед зданием.
- Высокий пеший и авто трафик.
- Развитая инфраструктура.
Без дополнительных платежей и комиссий.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.
Ждем вашего звонка!
Новороссийск
14 минут на транспорте
145 000 000 ₽
61 441 ₽/м²・Включая НДС 26 147 540 ₽
ID: 5838 Продаётся двухэтажное коммерческое здание в центральной прибрежной части г. Новороссийска. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 2360,7 м2 АРЕНДОПРИГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 1667,7 м2 1-й этаж — торговая площадь 2-й этаж — офисы, спортзал, столовая - Коммуникации: центральные - Высота потолков: 2,8 м Преимущества объекта: Стратегическое расположение Здание находится рядом с крупным жилым комплексом и имеет выход на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположена набережная популярное место для отдыха и прогулок. Первая линия Объект расположен на первой линии, что гарантирует отличную видимость и высокую проходимость. Парковка Перед зданием предусмотрена парковка, что делает его ещё более привлекательным для арендаторов и клиентов. Арендаторы Большая часть помещений уже сдана в аренду, включая долгосрочные договоры с федеральными сетями, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Доходный потенциал Минимальный месячный арендный доход (МАП) с уже сданных помещений составляет 800 000 руб. с возможностью увеличения. Документы Один собственник. Все документы в наличии, что позволяет провести сделку быстро и безопасно. Дополнительные возможности Здание подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Возможность дальнейшего увеличения доходности за счёт сдачи оставшихся помещений или перепрофилирования под более рентабельные направления. Отличное место для открытия кафе, магазина, медицинского центра или офисного пространства. Этот объект представляет собой выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высокой окупаемостью. Высокий трафик! Активная прогулочная зона. Выгодное расположение: напротив пляж Алексино, Семейный магнит, Дворец творчества. Густонаселенный жилой район. Объект реальный. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по телефону или в сообщениях.
4 350 000 ₽
122 881 ₽/м²・Включая НДС 784 426 ₽
Представляем вашему вниманию надежный инвестиционный актив в динамично развивающемся районе Новороссийска. Отдельное помещение свободного назначения площадью 35.4 кв. м на Анапском шоссе — это готовый источник пассивного дохода или идеальная стартовая площадка для вашего бизнеса с минимальными входными воротами. Удачное расположение в плотном жилом массиве гарантирует высокую проходимость и востребованность среди местных жителей.
Грамотная планировка с тремя отдельными кабинетами/помещениями предоставляет уникальные возможности для арендного бизнеса. Вы можете сдавать объект целиком под единый офис или разделить его на несколько независимых арендаторов (например, под бьюти-сферу, небольшую точку услуг или склад), тем самым диверсифицируя риски и увеличивая общую доходность с квадратного метра.
Цокольный этаж в многоквартирном доме — это классическая локация для "магазинов у дома" и сферы услуг (ремонт обуви, химчистка, копицентр). Такие форматы максимально устойчивы к экономическим колебаниям и всегда пользуются спросом у населения, обеспечивая стабильный арендный поток.
Инвестируйте в ликвидный объект в городе с растущим населением. Компактный метраж обеспечивает быстрое закрытие инвестиций, а расположение на Анапском шоссе гарантирует удобную транспортную доступность. Не упустите возможность приобрести надежный актив с понятной экономикой и высоким потенциалом роста арендной ставки. Звоните для просмотра и расчета вашей будущей прибыли!.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 151856
Номер в базе: 11702177
По субъектам области
- Баговское с/пос
- Солнечная Поляна мкр
- ГСК 10 тер.
- Солнечный мкр
- Вольный хут.
- пос. Передовой
- с. Детляжка
- пос. Симоновка
- Кубаночка садовое товарищество
- Крымское городское поселение
- Пашковский мкр
- Южный хут.
- Авиатор садовое товарищество
- Кирилловская промзона
- Весна СНТ
- Городская Больница мкр
- Чембурка хут.
- Коса Долгая тер.
- Апшеронское городское поселение
- Ольгинская ст-ца
- пос. Новый
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- Кизинка хут.
- Охрана садовое товарищество
- Воронцовская ст-ца
- Россинского мкр
- Красная Поляна пгт
- Бараниковский хут.
- Западный мкр
- Челбасское с/пос
- Речник садовое товарищество
- Отрадненское с/пос
- Баговская ст-ца
- Челбасская ст-ца
- Кавказ садоводческое товарищество
- Прикубанское с/пос
- Кировское с/пос
- с. Возрождение
- Архангельское с/пос
- Спортивный кв-л
- Лесник садовое товарищество
- Имени Маршала Жукова мкр
- Кура-Цеце хут.
- Джубгское городское поселение
- Предгорье ДНП
- Старолеушковская ст-ца
- пос. Первенец
- Беликов хут.
- пос. Пансионата Южный
- Махошевская ст-ца
- № 7 садовое товарищество
- с. Майкопское
- ДНТ Виктория тер.
- Волконка мкр
- Развилка мкр
- Отделение № 1 ОПХ Колос мкр
- Запорожская ст-ца
- Агро СНТ
- Восход СНТ
- 2-й кв-л
🏠 Как купить помещение в Новороссийске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Новороссийске?
- ✓ В базе Циан 306 помещений в Новороссийске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Новороссийске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 132,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 639,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Новороссийске?
- ✅ Минимальная площадь: 4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,7 тыс. м²