Продать часть дома в Новороссийске
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
3 300 000 ₽
Продаётся 1/2 часть дома и земельного участка в Центральном районе Новороссийска, на пересечении улиц Осоавиахима и Херсонской. У дома и земли два собственника 50/50. Части не выделены в натуре. В доме никто не живет и не прописан. Второй собственник приезжает в летний период не на постоянной основе.
Общая площадь участка составляет 5,3 сотки.
Общая площадь дома 44 кв.м. + отдельно стоящая капитальная пристройка (кухня 10 кв.м., помещение с санузлом 10 кв.м. и надстройкой над ними 20 кв.м. с трапециевидной крышей(потолком)).
Дом добротный и тёплый, обшит кирпичом. Стены двух больших комнат сделаны из самана. Стены остальных помещений сделаны из кирпича. Крыша шифер. В доме имеется: комната 12,6 кв.м. (изолированная), комната 11,5 кв.м. (проходная), комната 6,2 кв.м. (изолированная), коридор 5,6 кв.м., веранда 8,1 кв.м. Все помещения, кроме веранды, в доме отапливаются (газовое отопление, верхний розлив).
Кухня и санузел без отопления, но есть возможность подвода трубопровода. В санузле установлены бойлер (горячая вода непосредственно в санузле, душевой кабине, раковине на кухне), туалет, ванна. На кухне установлен АГВ, газовая плита, душевая кабина. На втором этаже внутренние стены обшиты деревом.
Коммуникации: газоснабжение централизованное, водоснабжение централизованное, канализация местная (септик), отопление АГВ.
На участке имеется летний душ, туалет, крытая беседка, септик. Растут плодовые деревья и кустарники, большое место под огород или пристройку.
Хорошие подъездные пути, во дворе есть 1 машино-место. Снаружи перед воротами также есть возможность парковки автомобиля.
От дома полтора километра до Центрального рынка, до Широкой Балки 15 минут езды на автомобиле. Остановка общественного транспорта (Автобус 2) в 30 метрах от дома.
Вся дополнительная интересующая информация будет направлена личным сообщением.
Кадастровые номера: дом 23:47:0304057:218
участок 23:47:0302013:90
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Новороссийск
3 минуты на транспорте
3 800 000 ₽
Общая площадь 35 кв и 2сотки земли. ВОДА КРУГЛОСУТОЧНАЯ!!!
2 комнаты жилые, коридор и отдельно стоящая кухня 8 кв. с ванной. В комнатах сделан качественный ремонт, натяжные потолки, ламинат. Имеется сплит система и тёплые полы в коридоре и на кухне. Проведен хороший интернет(вай фай). Дом в отличном состоянии, что позволяет заселяться сразу и жить. Туалет на улице( есть возможность пристроить). Есть так же старый гараж и еще 2 небольших участка, которыми можно будет распоряжаться на свое усмотрение (пристройка или под снос) в планировке двора они так же отмечены и числятся оформленными. Частный сектор, двор общий (есть соседи). Рядом есть детская площадка. При продаже мебель и техника останется тут. В шаговой доступности остановки и магазины. До центра 10 мин, до моря в сторону шесхариса 15 мин. В 2 остановках находится школа и 4 детских сада. Хозяйка. Ипотека не подходит.
5 900 000 ₽
В центре города по улице Свободы продаётся часть дома 1/3 с участком ( отдельный вход, двор, свой лицевой счёт) соседи хорошие.
До магазина 300-400 м., неподалёку остановка, магазин магнит, аптека, пивной магазин, центральный рынок, автовокзал, в самом низу улицы медицинский колледж.
Дом состоит из жилых 3х отдельных комнат, кухни и санузла, коридор,+ ( предбанник).
В доме есть подвал ( требует ремонта).
В огороде растет, смородина, слива, шикарный виноград, есть небольшой участок для посадки овощей и зелени.
На территории участка есть сарай под снос ( на его месте можно построить летнюю кухню, времянку, комнатку отдыха,беседку.
Участок ждет умелых рук.!!!
В доме газ, центральное водоснабжение, свет, септик, вайфай.
Во дворе можно ставить машину, а также перед домом есть территория под машину.
Улица тихая, без оживлённого движения транспорта, красивый вид на город и море!
Тихое и спокойное место, свежий воздух, дорога по улице бетонированная!
сделка нотариальная.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!
9 990 000 ₽
Выход на две стороны - ул. Физкультурная 2 и Мысхакское шоссе 48. Центральный район.
Локация хорошо подойдёт как для проживания, так и для коммерческой деятельности.
Дом из камня, есть подвал.
В доме 2 комнаты и кухня; во времянке - 1 комната, кухня и пристройка, в которой расположена душевая, сан.узел и бойлер. Указана общая площадь дом+времянка.
Времянка - это полноценный небольшой дом с более низким потолком. Между домом и времянкой - закрытый навес.
Если надстроить 2 этаж или балкон/ веранду, откроется красивый вид на море и горы.
В 2014г был сделан капитальный ремонт: утепление стен мин. ватой, новая крыша - профнастил, металлочерепица; потолки, стены, полы выровняны.
Поменяна вся электропроводка.
Один взрослый собственник.
Всё документы в порядке, быстрый выход на сделку.
Договор дарения от матери - дочери и сыну 2007г.
Долей нет! Дом и земельный участок разделены между братом и сестрой на основании межевого плана от 2012г. Есть капитальный забор, разделяющий полдома и двор собственников.
Продаётся часть дочери.
Продажа в связи с переездом в другой город.
*У брата - тоже участок 2,6 сотки и полдома. Они свою часть также планируют продавать. Соответственно, можно будет выкупить в дальнейшем.
Рядом Гимназия, аптека, магазины. До центра и до моря 2,4км. Остановка общественного транспорта в 80м.
ЕСТЬ СВОЙ РИЕЛТОР И ЮРИСТ.
5 900 000 ₽
Продаётся просторная часть 72,3 кв. м. в доме общей площадью 148 кв. м. и три сотки земли в участке общей площадью 6,9 сот.
Отдельный вход, две спальни-16 и 21кв. м., гостинная-16 кв. м., кухня-17кв. м. и санузел.
Электричество, вода и газ - сетевые (центральные).
Газовый двухконтурный котёл и резервный накопитель воды.
ОЧЕНЬ НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ
ПЛАТЕЖИ И НАЛОГИ.
На участке много зелени: яблони, груши, черешни, сливы, вишни, винограды, орехи, инжиры двух видов.
Парковка во дворе. Подъезд - бетонированная дорога. Чистый воздух. До остановки одна минута ходьбы.
В шаговой доступности Магнит, Пятёрочка, почта, аптеки, пункты маркетмлейсов, овощной и др.
До ТРЦ Красная площадь, Центрального рынка и Автовокзала - пять минут на транспорте.
Показ по предварительной договорённости.
ТОРГ.
Объявление действует до 15 июля 2026г.
Новороссийск
7 минут на транспорте
3 900 000 ₽
Часть дома, 1/2 доля. Земельный участок 4,6 сотки в моей собственности полностью. Вход отдельный, с соседями не пересекаемся.
Бойлер для горячей воды, газовое отопление, сплит-система. Есть ещё въезд на участок с тыльной стороны. Помещения для содержания птицы, плодовые деревья.
Новороссийск
4 минуты на транспорте
7 500 000 ₽
продам 3/4 части дома,большая часть. Дом разделен официально через суд. На первом этаже кухня-гостиная,коридор и душевая с туалетом совмещённая.Второй этаж коридор кладовка и две большие комнаты, встроенный шкаф под лестницей и в комнате .Вода постоянная ,без перебоев.Дом находится в отдалении центральных дорог.В 10 минутах ходьбы школа,садик,магазины,магнит.Торг
4 500 000 ₽
Продаем 1/2 дома, в доме простой косметический ремонт . Комнаты в доме идут вагончиком. Прихожая, комната (она у нас тоже как прихожая) 8кв. Комната 12кв и зал 16 кв. Проводка новая в доме.Газ, вода , свет есть .Крыша у дома новая металлопрофиль. В доме с наружи нужна отделка, Кухня отдельно от дома, ванна и туалет на кухне. Газовый котёл на кухне , бойлер и насос для подачи воды из накопителя.В кухни требует ремонт (а лучше снести и построить новую так как строения очень старое ).Земля не оформлена. Вход общий с соседями . Заезда нет, парковка возле дома напополам с соседом. Газ и свет свои счётчики, вода общий счётчик. Дом находится на мефодиевке, на пригорке не так высоко, магазин магнит в трех минутах ходьбы. Остановка маршрутки рядом с магнитом, троллейбус конечная остановка Маяк, все рядом. Рынок мефодиевский в15 минутах ходьбы. Если не дозвонитесь напишите я перезвоню, так как телефон на работе в основном не доступен.Ипотека не подходит, только наличка.
Проверено в Росреестре
17 000 000 ₽
Хотите жить на море?
Покупайте жилой дом в Царском
Селе г. Новороссийска это настоящий оазис в центре. Закрытое от городской суеты и шума элитное, престижное и экологичное место. Вашими соседями будут достойные и уважаемые люди Новороссийска.
Дом можно использовать не только для проживания большой семьей, но и реализовывать в нем самые разные проекты от гостиничного бизнеса до центра дошкольного развития либо семейного дома для пожилых людей.
Дом расположен в живописном, тихом месте с чистым воздухом и красивыми видами на земельном участке 566 кв. м.
Дом с отдельным входом и въездом.
К дому ведёт асфальтированная дорога, которая проходит сквозь Цемесскую рощу.
Участок состоит из двух дворов, разделённых домом (отдельный въезд с фасада, и отдельный въезд с задней стороны дома с разных улиц).
На участке имеется:
Бассейн с системой фильтрования и подсветкой.
Скважина 40 м.
Беседка
Два сарая
Канализационный ревизионный колодец.
Помимо городской канализации имеется септик (как зпасный вариант).
Участок утопает в зелени. Многие растения завезены из сочинского питомника. Газоны разделены мощенными площадками и дорожками.
На территории возможна парковка для четырех машин + гараж.
Общая площадь дома составляет 276,8 кв. м.
Жилая площадь 73,9 кв. м
Дом выполнен из кирпича в четырех этажах, состоящих из полноценного цокольного этажа, двух жилых этажей и мансарды.
Кровля: металлочерепица.
Цокольный этаж состоит из:
Гаража
Кладовой
Прачечной
Котельной (отопление автономное :
Газовый котел).
Есть сауна, в которую входят :
Бассейн
Парная
Душ
Туалет
Комната отдыха.
Первый этаж составляют:
Холл
Кухня-столовая
Гостинная с настоящим камином
Ванная комната ( туалет, душ, раковина, джакузи).
Второй этаж состоит из:
Холла
Лоджии
Трех жилых комнат
Гардеробной
Санузла
Мансарда состоит из:
Лоджии и большого отапливаемого
помещения.
Вшаговой доступности:
Западный рынок
Гипермаркеты Магнит и Лента
Сеть кафе быстрого питания
Вкусно и точка, Бургер Кинг"и др.
В районе расположены:
Школа 34
Гимназия 4
Музыкальная школа
Детские сады
Стадион Строитель
Транспортная развязка Вам позволит добраться во все точки города, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 950 000 ₽
Арт. 95306871. В продаже дача на участке 3 сотки. Дом 2017 года постройки. В доме остается вся мебель и техника. Из коммуналки только свет. До моря 10 минут и до города так же. Есть возможность постройки второго этажа.
Отличный вариант для собственного проживания, летнего отдыха, или для сдачи в аренду посуточно, или на долгий срок. Зимой в доме тепло.
Звоните или договаривайтесь о просмотре! Проведем показ лично, или онлайн!
Только на Циан
3 000 000 ₽
Продается двухэтажная дача в центре лесного массива
Рассматриваем варианты ОБМЕНа, Предлагайте.
Это уникальное
предложение, нуждается только в хозяине, который сможет найти силы и вдохновение обустроить и обуютить дом.
Представьте себе, как вы просыпаетесь в этом уютном доме, окруженном природой, и наслаждаетесь утренним кофе, слушая пение птиц. Фасад здания напоминает замок , а стены из ФСК плит гарантируют прочность и долговечность конструкции.
Цокольный этаж:
- Баня на дровах с душевой зоной и предбанником идеальное место для расслабления после долгого дня.
- Большой подвал-бункер (22 кв.м), абсолютно сухой круглый год, высота 1,8 м, с вентиляцией отличное место для хранения или создания уютного укрытия.
Первый этаж:
- Кухня с печью (13,2 кв.м) сердце дома, где можно готовить вкусные блюда для всей семьи.
- Большая гостиная с действующим кирпичным камином место, где можно собраться с близкими и провести уютные вечера.
Второй этаж:
- Две комнаты (22 и 11 кв.м) просторные и светлые, идеально подходят для отдыха и сна.
- Закрытая терраса-балкон место, где можно наслаждаться видами на природу и свежим воздухом.
- Возможность обустроить зону отдыха или санузел с окнами создайте пространство, которое будет соответствовать вашим потребностям.
- Подходит для шумных вечеринок и сдачи дома в аренду.
Особенности дома:
- Деревянные двухкамерные окна с внешними решетками, придающие сказочный вид.
- Дом сухой, окна легко открываются.
- Новая электрика, электричеств.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 160675
Номер в базе: 8420024
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
5 500 000 ₽
Целый дом площадью 25 кв.м. и часть дома (квартира на земле) площадью 44,8 кв.м., на участке 1,3 сотки (участок отмежеван).
В доме и в квартире выполнен косметический ремонт - можно зайти и жить. Коммуникации свет, газ и вода - центральные (бесперебойная подача), канализация-септик.
Парковка на 2 авто у забора.
Улица забетонирована (тупиковая).
Один взрослый собственник, без обременений и без ограничений.
Обмен не интересен.
Ипотека не подходит (земля в долевой собственности).
Торг реальному покупателю по факту просмотра.
Только на Циан
Новороссийск
15 минут на транспорте
5 000 000 ₽
Продается уютная дача и эллинг с лодкой, расположенные на первой береговой линии пляжа Алексино .Дача полностью обустроена для комфортного проживания . На первом этаже расположена кухня- гостиная, на втором этаже жилая комната с выходом на террасу. На террасе обустроен био- туалет и накопитель воды. На каждом этаже установлен сплит, что делает комфортным проживание на даче в любое время года. Эллинг расположен в почти метрах от дачи, непосредственно на берегу со своим спуском в море, оборудована электрическая лебедка. Лодка Катран-42, в рабочем хорошем состоянии . Все документы подготовлены к продаже. Показ в любое время.
3 650 000 ₽
Арт. 106547707 Продам в самом центре города небольшой отдельно стоящий дом с кусочком земли.
Очень просторная комната (можно разделить смело на две) кухня и санузел в доме. Высокие потолки.
Во дворе есть место для зоны барбекю и отдыха. Коммуникации центральные: свет 15 Кв, вода, канализация.
Домик расположен в глубине участка, поэтому в нем тихо и спокойно. Заезда нет.
В двух шагах расположена вся инфраструктура: 40 школа, магазины, Магнит, остановки, поликлиника, Красная площадь, рынок и т.д. Только за наличку. Звоните.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Код объекта: 2227771.
Уникальное предложение для семей и пар: дом в ТОС "Голубая Даль"
До города всего 12 км — это идеальное сочетание близости к городской жизни и тишины загородного дома. Близость к дороге на выезд из города в сторону Анапы и Краснодара сэкономит Ваше время.
Описание объекта:
Год постройки: 2014.
Этажность: 2 этажа.
Общая площадь: 103,8 кв. м.
Жилая площадь: 28,7 кв. м.
Площадь кухни: 22 кв. м.
Площадь комнат: 17,9 + 10,8 кв. м.
Площадь участка: 6,1 соток.
Высота потолков: 3 м на первом этаже и 2,85 м на втором этаже.
Преимущества:
- Выгодная цена: отличное соотношение цены и качества.
- Удобное расположение: всего 12 км до центра города, лёгкий доступ к основным магистралям.
- Просторная планировка: идеальное пространство для семьи или пары без детей.
- Старый ремонт — возможность воплотить свои дизайнерские идеи.
- Электрическое отопление — экономичный и эффективный способ поддерживать тепло в доме.
- Террасы — место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
- Возможность круглогодичного проживания: дом оснащён всем необходимым для комфортного проживания.
Современный дом 103,8 м² на участке 6,1 соток, построенный с использованием керамзито-бетонных блоков, идеально подходит для круглогодичного проживания. Есть готовый проект. На первом этаже вас встретит уютная кухня с выходом на просторную террасу (с возможностью остекления) и аккуратный санузел. Из санузла есть вход в просторную оборудованную сауну. Второй этаж - две светлые комнаты и большая терраса, с которой открываются потрясающие панорамные виды на горные пейзажи.
Дом расположен на возвышенности в тихом и экологически чистом месте. Участок позволяет разбить сад, установить навес или построить гараж, установить бассейн. Уже сейчас есть плодовые деревья и цветущие кустарники, создающие дополнительный уют участка и придомовой территории. Все коммуникации проведены, документы готовы к сделке.
Водоснабжение от скважины, есть электричество и канализация. Подъезд к участку — щебенка, что обеспечивает доступ в любое время года.
Это отличная возможность приобрести уютный дом по выгодной цене!
Прописка возможна.
1 взрослый собственник.
Видео-обзор предоставлю по запросу.
Для вас:
Онлайн сделка.
Юридическая проверка документов.
Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
Сделка - застрахована.
Проводим сделки:
С использованием материнского капитала.
Военного сертификата.
С применением аккредитива и банковской ячейки.
С вами работает персональный менеджер.
ЗВОНИТЕ - показ дома по средам и субботам, время - по договоренности!
Новороссийск
7 минут на транспорте
3 000 000 ₽
Продается 1/2 дома. Отопление газовое, туалет в доме, имеется душевая кабина. Во дворе дровяная баня. Имеется хозпостройка на участке.
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Животновод садовое товарищество
- Тимашевск
- с. Кроянское
- с. Борисовка
- Варениковская ст-ца
- Славянск-на-Кубани
- Имеретинская ст-ца
- Темрюк
- Фастовецкая ст-ца
- Имени Максима Горького с/пос
- с. Цемдолина
- Славянский мкр
- Новомихайловский пгт
- Приморско-Ахтарск
- Голубицкая ст-ца
- пос. Верхнебаканский
- Белореченск
- Гостагаевская ст-ца
- Вышестеблиевская ст-ца
- Нижнебаканская ст-ца
- пос. Юбилейный
- Школьный мкр
- с. Супсех
- Сады Калинина мкр
- Ейск
- пос. Комсомолец
- пос. Комсомольский
- с. Нижняя Шиловка
- пос. Уташ
- Сочи
- Город Анапа городской округ
- Воскресенский хут.
- с. Шабельское
- Запорожская ст-ца
- Краснодарский край
- Куприянова Щель мкр
- Белый хут.
- Старотитаровская ст-ца
- Табачная Фабрика мкр
- пос. Пятихатки
- пос. Кучугуры
- Кожзавод мкр
- пос. Кучугуры
- Анапская ст-ца
- 9-й километр мкр
- Совет-Квадже мкр
- с. Кривенковское
- пос. Приморский
- с. Небуг
- с. Сергей-Поле
- с. Кирпичное
- с. Прогресс
- пос. Виноградный
- пос. Ильич
- с. Витязево
- Благовещенская ст-ца
- с. Веселое
- Северный мкр
- пос. Отделение №2 совхоза Правобережный
- Калининский район
- Магилат мкр
- Урожай садовое товарищество
- Восход садоводческое товарищество
- Марьинский мкр
- Усть-Лабинск
- пос. Веселовка
- Фонталовская ст-ца
- с. Черешня
- Гулькевичи
- пос. Первомайский
- Лабинск
- Кропоткин
- с. Кабардинка
- Саратовская ст-ца
- Полтавская ст-ца
- пос. Волна
- с. Верхневеселое
- пос. Мирный
- Горхутор мкр
- Горячий Ключ
- с. Возрождение
- Ростовское Шоссе мкр
- Хадыженск
- с. Гайдук
- пос. Сенной
- Анапа
- Армавир
- Ленинградский район
- Уташ хут.
- Песчаный хут.
- пос. Степной
- Новощербиновская ст-ца
- пос. Виноградный
- Геленджик
- Крымск
- с. Верхний Юрт
- пос. Верхнебаканский
- пос. Красноармейский
- пос. Яснопольский
- с. Бжид
- с. Борисовка
- Туапсе
- пос. Стрелка
- Черемушки мкр
- Алексеевка мкр
- Сельскохозяйственный Институт мкр
- Краснодар
- Голубая Бухта мкр
- Тихорецк
- Донская мкр
- Старомышастовская ст-ца
- Апшеронск
- Нижняя Гостагайка хут.
- пос. Индустриальный
- Ахтанизовская ст-ца
- Красный хут.
- с. Сукко
- с. Джигинка
- Фестивальный мкр
- пос. Северный
- Шабельское с/пос
- с. Юровка
- Красноармейское с/пос
- с. Дивноморское
- пос. Просторный
- пос. Родники
- пос. Гаркуша
- Новокубанск
- Красный Курган хут.
- пос. Мирный
- Горячий Ключ городской округ
- пос. Октябрьский
- пос. Приреченский
- пос. Красный Октябрь
- Бакинская ст-ца
- с. Тенгинка
- пос. Октябрьский
- Курганинск
- с. Цибанобалка
- с. Витязево
- пос. Партизанский
- Солнечный мкр
- Павловский район
- Курчанская ст-ца
- пос. Светлый Путь Ленина
- пос. Краснофлотский
- Красный хут.
- Лысая Гора мкр
- Каневской район
- Новотитаровская ст-ца
- Новый мкр
- Анапская ст-ца
- пос. Прогресс
- с. Георгиевское
- с. Сукко
- Парус мкр
- с. Криница
- Фастовецкое с/пос
- Старонижестеблиевская ст-ца
- с. Михайловский Перевал
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже части дома?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие части дома продают собственники в Новороссийске?
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |
🏠 Как продать часть дома без посредников в Новороссийске на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 15 объявлений о продаже частей дома в Новороссийске размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже части дома?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.