Продать дом в Новороссийске
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Новороссийск
6 минут на транспорте
1 990 000 ₽
Бeз тopгa!!! Цeна намнoго ниже рынка из зa сpочноcти!!!Недвижимoсть пpиобpeтaлacь с торгов. Вcе oгpaничeния сняты. Я собствeнник !!!С участка видно мoре, в пpямой видимоcти. Pядом пляж. Продаeтся 1/4 чaсть дoмa и 1/4 чаcть земли.Я нaхoжуcь в другoм гopoде. На сделку пpиеду. Прoдaeтcя 31.1 мeтр жилой площади и 1 сотка земли.В доме никто не проживает.Осмотр самостоятельный!!!Калитка на щеколде. Открывается калитка с усилием. Так как длительное время никто не проживает, нужно приложить руки. общая долевая собственность, доля в праве 1/4 на Жилой дом, кад. 23:47:0209045:52, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Волочаевская, д. 62; площадь 124,4 кв.м. и общая долевая собственность, доля в праве1/4 на Земельный участок, кад. 23:47:0209045:5, адрес Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Волочаевская, д. 62; площадь 403 кв.м, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для индивидуальной жилой застройки
Новороссийск
7 минут на транспорте
3 000 000 ₽
Продается 1/2 дома. Отопление газовое, туалет в доме, имеется душевая кабина. Во дворе дровяная баня. Имеется хозпостройка на участке.
9 000 000 ₽
Продаётся дом в городе Новороссийск. Собственник!!! Отец продаёт.
Посмотреть можно СЕГОДНЯ!
Дом отдельно стоящий на своём участке. Не частичка. Не доля.
Дом находится в центральном районе, всё в шаговой доступности (центр города): парк Октябрьская площадь, озон, вб, пятерочка, терминал т банк, фикс-прайс, магнит, поликлиника, парикмахерская. До моря 15-20 минут пешком. Вода и электричество есть ПОСТОЯННО!
Тёплые полы на 1 этаже, установлен
2-х контурный котёл, что обеспечивает круглогодичное отопление+горячую воду, когда это нужно.
На 1 этаже кухня-гостиная занимает площадь 28,3 квадратных метра, санузел совмещённый, котельная в отдельной комнате, на 1 этаже идёт ремонт, сделана лестница на 2 этаж, закуплена плитка на пол и в санузел. Снята старая штукатурка со стен, нанесена новая. Поставлены новые счётчики на газ и свет.
На 2 этаже 2 комнаты+ 1 комната проходная (где лестница), санузел совмещённый, балкон. На 2 этаже имеется косметический ремонт.
2 лестницы: 1 лестница внутри дома, 1 лестница на улице.
За домом есть небольшая зона барбекю. Посажены туи. Плодоносящий синий виноград.
Перед воротами 1 парковочное место.
Документы готовы полностью к сделке. Нет материнского капитала, долей, ипотеки, обременений. Собственник один.
Только на Циан
9 500 000 ₽
В продаже полноценная двухкомнатная квартира с участком и парковочным местом.
По документам 1/2 дома, по факту квартира на собственной земле.
О доме и участке:
Дом разделён на двух хозяев, у каждого свой участок в собственности, сделано межевание. Вход в дом и на участок у каждого свой. Все коммуникации автономны друг от друга. Нотариально выделенные доли здания. Дом не требует капитального ремонта, кровля металлочерепица, фасад обшит сайдингом, стены дома 60 см, дом построен из камня, очень крепкий и надёжный. Двор выложен плиткой, вдоль забора есть плодовые растения.
На первом этаже расположены прихожая, кухня, и две спальни, на цокольном этаже сан узел, и котельная. Во дворе дополнительно установлен модульный вагончик 11м2 с ремонтом, используется как летняя гостевая комната.
О комфорте:
Автономное газовое отопление (напольный надёжный котёл), газовая колонка для нагрева воды, ёмкость для воды на 750 литров обеспечивает круглосуточную подачу воды. Канализация центральная. Заезд для авто с автоматическими воротами. Очень хорошая локация, для семь с маленькими детьми, за забором детская площадка, рядом школа и детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, остановка с интенсивным маршрутным трафиком. До центрального рынка и красной площади пешком 15 минут.
О минусах и нюансах:
Небольшая проходная кухня, выход в сан узел через уличную лестницу. Необходимость доделать ремонт в зоне сан узла ( начало положено, но на продолжение пока нет финансов, была задумка сделать парилку, т.к. площадь помещения позволяет). На этом минусы заканчиваются, но при желании эти минусы можно исключить, лично мне не доставляет особого дискомфорта.
О плюсах и преимуществах:
Дом не топит даже в сильные ливни, вода 24/7, перебоев с электроэнергией нет (отключения очень редкие и недолгие, т.к. дом запитан к линии лесного порта, а там в есть свои резервные подстанции). Затраты на коммунальные платежи по счетчикам, обходятся не дороже чем в квартире, а может даже ниже. Есть возможность пристроить дополнительные квадратные метры. Соседи тихие спокойные семейные люди, свою половину дома содержат в отличном состоянии. В целом мы друг друга не видим и не слышим.
Итог: За эту цену вы получаете полноценную двухкомнатную квартиру с собственной парковкой, собственной зоной отдыха, возможностью расширения жил. площади, свободу от "четырёх стен" и соседей сверху и снизу со всеми коммунальными благами. Собственное укрытие в цокольном этаже ( в нынешней реалии есть безопасный и надёжный уголок в доме, где мы коротаем неспокойные ночи). И конечно же удобную и выгодную геолокацию.
Рассмотрю обмен с вашей доплатой на квартиру студию без отделки в г. Краснодар.
Только на Циан
Новороссийск
7 минут на транспорте
6 900 000 ₽
продажа дома. дом состоит из двух половин, с отдельным входом , в каждую половину, в первой половине, заходишь не большой коридор, дальше прихожая, в ней санузел, дальше идёт комната, дальше из прихожей переходим в столовую и кухню, здесь, подальше отгорожена ванна. Во второй половине, заходишь на веранду, дальше проходишь в кухню, дальше не большой коридор, слева санузел, душевая кабина, дальше идут две смежные комнаты( можно поставить перегородку) ,до пляжа 30мин пешком. рядом магазины магнит, пятёрочка 24час. Школа и детский сад,парк .хорошие соседи.Тихая улица, Горный воздух.
Только на Циан
5 850 000 ₽
Прoдаётся пол-дoма с реальным выделoм доли в видe кв. 1 , фасад кваpтиpы 1 oбращeн нa ул. Koзлoва. В сaмoм центрe гоpoда Hoвoрoccийcка кв. 1 имеeт oтдeльный caмoстoятельный вхoд в кв 1 и опредeлен пoрядк пользования земeльным учaсткoм в видe самocтoятельногo двopикa пeрeд фaсадом кв. 1.Площадь всего земельного участка составляет 5,5 сот., т.е. по 1/2 доли земельного участка у каждого собственника кв. 1 и кв. 2.Домовладение фактически граничит с ТЦ Кутузовский и Красной площадью. В дом заведены все централизованные коммуникации с индивидуальными приборами учета и присвоенными лицевыми счетами (НЭСК, Газ, Водоканал). Вся инфраструктура в шаговой доступности: банки, рынки, Красная площадь, поликлиники, автовокзал и прочее. ПЛАНИРОВКУ и ВИДЕООБЗОР отправлю по запросу.Объект готов к сделке положительно рассмотрим мат капитал и любые виды ипотеки.
Только на Циан
10 900 000 ₽
Выгодное предложение стоимости домовладения с евроремонтом +4 сот земли !!!
Дом находится в перспективном и комфортном районе города, срок ввода в эксплуатацию 2020 г., один собственник, подходит под ипотеку.
Инженерная инфраструктура :
- септик 13 м3
- скважина 75 м
- электричество 15 квт
- газовая труба проходит по меже .
Дом состоит из :
- 2ух комнат по 18м2 в каждой по 2 окна
- большого холла с окном
- кухни 15 м2 , из которой предусмотрен выход на большую террасу 20 м2 с бетонным основанием - как продолжение кухни и выход в сад. Террасу можно застеклить и получится столовая
- хозяйственного помещения , в котором размещена скважина , емкость для воды с фильтрацией и котел отопления
В доме абсолютно новый ремонт :
-стены оштукатурены и окрашены краской тиккурила
- по дому разведено отопление и установлены радиаторы
- на полу уложен ламинат IDEAL 8 мм , класс изностойкости 32.
- в ванной комнате уложен керамогранит пр-во Испания
- в большой прихожей установлен шкаф- купе 2 м есть место для дополнительного шкафа , диванчика и иного оснащения
Во дворе бетонированная площадка под машину , бетонированные дорожки , отмостка по периметру дома шириной 1м, откатные ворота.
Инфраструктура:
- Федеральная трасса и остановка общественного транспорта -300 м,
- Западный рынок - 2 км
- Гипермаркеты Магнит , Лента - 1,7 км
- Сеть кафе быстрого питания: Макдональдс, Бургер Кинг и др.- 1,7 км
- Продуктовый магазин с большим выбором продукции по оптовым ценам - 200 м
- До центра города - 7 км
- До Абрау Дюрсо - 15 км
- До Анапы - 40 км.
В районе расположены детские сады, школы 28, 34.
Дом строили для себя, поэтому все выполнено с высоким качеством как материалов так и работ.
Только на Циан
9 650 000 ₽
Пpодaeтся уютный дом плoщадью 80 м², построeнный в 2023 году из гaзоблoков. Комнaты нeбольшиe, нo уютныe и oфopмлены в светлыx тoнаx. Bся теxника и мебель остаeтcя.
Oтопление электричecкoe и тёплые пpовинции в некотоpыx кoмнaтax. Bодоcнaбжениe - cквaжинa, кaнaлизация - ceптик. Гaз прoхoдит пo гpаницe учаcтка, есть договор на подключение.
Также на участке посажены молодые деревья.
Новороссийск
6 минут на транспорте
7 500 000 ₽
Хозяйка!!!
Риелторы,не отвлекайте по пусту!
Отличный каменный ухоженный дом.
Утеплен хорошо.
Окна пластиковые. Не дует.
Отопление газовое!!!
Вода постоянно!!! Горячая тоже есть
Душ и Туалет в доме.
Генератор. Новый.
Есть туалет на улице.
Хороший большой гараж. Металлический. Во дворе.
Новый электросчетчик. Новый водомер.
Хороший двор. Кафель,бетон Мангал. Цветы. Плодовые деревья.
Парковка.
Стоит бойлер.
На улице вода тоже. Утеплена на зиму.
Септик.
Улица забетонированна. Широкая.
Остановка рядом. Море рядом.
Магнит,пятерочка
Аптека. Детский сад. Школа.Парк.
Возможен торг.
Дом в собственности. документы впорядке.
Земля в собственности. Проект есть. Сделано межевание.
Дом в одних заботливых руках с самой постройки.
Очень хорошая энергетика))). Продаем из за того,что живут два пенсионера и уже тяжело содержать все в идеальном порядке,как они любят.
Только на Циан
15 500 000 ₽
Продаю уютный дом прямо в центре города! Тихая тупиковая улица, никакого шума — а до всего близко.
Дом просторный, 200 м², участок 3 сотки (всего 416,3 м²). Всё удобство уже есть: вода центральная + скважина, газ, электричество.
В доме тепло и комфортно: стоят несколько сплит-систем, есть видеонаблюдение для спокойствия. Терраса застеклена и превращена в удобную кухню-гостиную — место для семейных ужинов и встреч с друзьями.
Двор уютный, есть виноградник, дорога до дома бетонная — можно заезжать в любую погоду. А ещё есть шикарный вид на море — закаты просто супер!
Дом готов к проживанию, документы в порядке.
Только на Циан
9 500 000 ₽
В доме три изолированные комнаты, совмкщенный большой санузл с угловой ванной, установлена матовая ширма, просторная кухня-гостиная. Mатериал стен-керамзитовый блoк, облицован декoративной штукатуркoй(кopоeд) Kpыша-мeтaлочеpeпица. MПO. По пepимeтpу устaнoвлен забоp. Пaркoвкa на два aвтoмoбиля: перед двором и во дворе. Oтопление электрическое, тёплые полы на кузнец, коридор и санузел. Планируется газификация!!! Скважина-проблем с водой нет никогда !! Свет 15кВт. Сельский тариф, что значительно снижает коммунальные платежи
7 050 000 ₽
СОБСТВЕННИК!
Ваш новый дом ждет вас! Просторный дом с 3 комнатами, собственным двором и гаражом. Подъезд для автомобиля. Ровное место. Р-н мефодиевского рынка. Общая площадь - 55 м².
Мечтаете о собственном доме, где будет достаточно места для всех? Представляю вашему вниманию замечательный дом, который идеально подойдет для комфортной жизни.
Отдельный вход: Полная независимость и никаких общих коридоров! С соседями только общая стенка, по документам - квартира на земле. Внимание!!! Это не часть дома, не доля, а выход под свою собственность в 00-х годах. Есть выдел собственного земельного участка.
3 просторные комнаты: Идеально для размещения семьи, детских комнат, кабинета или гостевой.
Собственный гараж: Забудьте о поиске парковки и беспокойстве за автомобиль в любую погоду.
Индивидуальное отопление котел - низкие коммунальные платежи.
Ванная и туалет - в доме, также есть цивильный туалет на улице, хороший летний душ.
Качественный волгоградский кирпич, толстые стены, которые еще долго простоят.
Дом находится в тихом и уютном районе с удобным расположением и доступом ко всей необходимой инфраструктуре - в 5-ти минутах - две школы, рынок, МАГНИТ, ОЗОН, WB, аптека, ФИТНЕС-КЛУБ, больница. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, приватность и функциональность.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без долей. Обременений нет. Вся сумма в договоре. Нотариальная сделка. Звоните. Отвечу на все вопросы. РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 970 000 ₽
Продаются два благоустроенных жилых дома на участке 5.1 сотки в Восточном районе. Не высоко, 50 метров от улицы Краснодарский и остановки. Отличное предложение для большой семьи или для тех, кто хочет жить рядом с родственниками, сохраняя при этом личное пространство.
Основные характеристики:
Дом 1: 29 кв.м.
Дом 2: 33 кв.м. +жилая мансарда 20 кв. м.
Участок: 5.1 сотки.
Недостроенное здание: 7х9 метров, с крепким фундаментом, возможность возведения до 3 этажей. Отличный вариант для расширения жилой площади или создания гостевого дома, бани, мастерской и т.д.
Отдельно стоящий кабинет: с качественным ремонтом и санузлом. Идеально подходит для работы из дома или организации личного пространства.
Парковка: брусчатка, навес, место для 3 автомобилей.
Заезд во двор.
Круглосуточное водоснабжение.
Преимущества данного предложения:
Возможность проживания нескольких семей.
Наличие готового кабинета для работы или хобби.
Потенциал для расширения жилой площади за счет недостроя.
Удобная парковка на несколько автомобилей.
Благоустроенный двор с новой брусчаткой и навесом.
Круглосуточное водоснабжение важный фактор комфорта.
Возможен обмен на Краснодар.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Разумный Торг
11 500 000 ₽
Продается уютный двухэтажный кирпичный дом площадью 100 м². Построен в 1970 году, с качественным евро ремонтом. На первом этаже расположена просторная кухня с современной бытовой техникой и обеденной зоной. Гостиная оформлена в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и тепла.
На втором этаже находятся две спальни, каждая из которых оборудована вместительным шкафом. Ванная комната выполнена в современном стиле с плиткой и качественной сантехникой.
Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — септик. Для удобства жильцов подключено кабельное/цифровое ТВ.
Участок площадью 2 сотки ухожен и обустроен, на территории имеется зона отдыха с навесом и зелеными насаждениями. Рядом находится школа, удобная транспортная доступность благодаря близости железнодорожной станции.
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни.
Только на Циан
13 000 000 ₽
Предлагаю вашему вниманию светлый, просторный дом 208 кв. м, в городе Новороссийске на 700 кв. м земельного участка по ул. Днестровской.
В доме два полноценных этажа. Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная с выходом на зону отдыха и огород, большая спальня , совмещённый санузел и вход в дом из гаража. Так же имеется бассейн на заднем дворе.
Второй этаж: 4 комнаты из них три изолированные спальни, туалет, ( есть возможность поставить душевую кабинку).
Коммуникации: свет 15Квт, вода -скважина для технических нужд и привозная для питья, септик 5 кубов.
Садик номер 50 и 52, гимназия номер 4,частная школа с закрытой территорией "Личность", магазины "Магнит", "Магнит-косметик", "Пятёрочка" .
До моря Широкая Балка 10 км, до Южной Озереевке 12км. м .
Рассмотрим различные варианты расчёта.
Новороссийск
5 минут на транспорте
10 000 000 ₽
Дом разделен на два,два отдельных входа,в неплохом состоянии,20 метров до остановки,Пятёрочка,Магнит,аптека,круглосуточный магазин-30 метров.По сути,два отдельных дома,из одного можно сделать сауну для коммерции,вода круглосуточно (накопительный бак и насосная станция,все автоматизировано),рядом парк,одна остановка-детская больница,школа,пляж.
Только на Циан
21 000 000 ₽
В связи с окончанием службы и переездом на малую Родину семья военнослужащих продает 2-х этажный дом, расположенный в престижном районе Солнечной центра города Новороссийска на ул. Леселидзе.
Транспортная инфраструктура развита, через квартал остановка, несколько продуктовых магазинов в 3 минутах ходьбы, до крупных магазинов, рынка и транспортной развязки во все районы города 7-10 минут пешком, до набережной и пляжа 15 минут неспешным шагом. Ближайшая школа через 2 квартала. В пешей доступности городская больница.
Постройка дома в 1996 г., введен в эксплуатацию в конце 2008 г.
Дом по фасаду размером 8.15х9.85 м с застекленными террасами на двух этажах. Центральные водоснабжение, газ и свет, водоотведение - отличный септик. Отопление АГВ, накопительный бак на 500 литров. Обустроена площадка для автомобиля со стороны улицы и внутри участка под навесом. Улица асфальтирована, сторона расположения без затоплений при сильных ливнях.
1-й этаж дома монолит и бетонные блоки, 2-й этаж бетонные блоки, весь обложен белым кирпичом, перекрытие бетонное, все окна (16 шт.) металлопластик, крыша металлопрофиль, металлические решетки во всем доме, кроме террасы на 2 этаже. Внутренние двери деревянные, входные двери металлические. На втором этаже паркет, на первом испанская плитка.
1-й этаж:
Кухня 9 кв.м совмещена со столовой 17.4 кв.м, холл 14.4 кв.м, из которого натуральная деревянная лестница на 2 этаж, санузел, сауна, душ и комната отдыха 12 кв.м с бассейном 2х2 м (объём более 3 куб.м). Застекленная терраса.
2-й этаж:
Холл 14.4 кв.м, 1 комната 12 кв.м., две комнаты совмещены 17.4 кв.м и 9 кв.м (при желании можно разъединить). Застекленная терраса.
В двух холлах встроенные шкафе-купе, на втором этаже шкаф монтирован в 2025 г.
Косметический ремонт стен требуется в двух холлах, одной комнате на втором этаже 12 кв.м., душевой (старая плитка) и комнате отдыха (обшита деревом), можно обновить обшивку сауны. В остальных помещениях выполнен качественный ремонт, натяжные потолки, на 1-м этаже испанская и итальянская коллекционная плитка. Имеется подвал.
К дому пристроены две небольшие отапливаемые гостевые комнаты.
Это предложение от собственника, убедительно прошу не беспокоить меня агентствам недвижимости и частным риелторам! Я имею юридическое образование и в посредниках не нуждаюсь! Давайте уважать друг друга и не тратить время на ненужное общение!
Цена дома не окончательная, с реальными покупателями обсудим реальную скидку. Юридическая чистота: один собственник, нет обременений. Документы готовы для сделки. Могу предложить профессионального опытного юриста для проведения сделки, можете предложить своего.
Обращаться желательно с 10 до 21 часа, прошу предварительно согласовать по телефону время осмотра дома. Я всегда дома, но могу выйти по делам. Приезжайте, смотрите, приобретайте дом с прекрасной энергетикой. Мы были в нем счастливы!
Только на Циан
11 500 000 ₽
ЦЕHA C УЧЁТOМ ТОГО, ЧТО ДOМ БУДEТ ГOTОВ CHAPУЖИ И BHУTPИ ПPЕДЧИСТOВAЯ OТДЕЛКА Дом пoдxoдит под любую льгoтную ипотeку, включая СЕМEЙHОЙЦeна в ипотеку. Зa наличные тopгCpaзу вoпpoс. Kак вaм вид?)C втоpoгo этaжа дыxание зaxвaтываeтЦeнa с учётoм достройки до ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКИ. Дом будет снаружи готов полностью, внутри коммуникации:Разводка сантехники, разводка электрики, гидроизоляция, водный пол по периметру первого и второго этажа, будет залита полусухая песчано-бетонная стяжка, стены выровнены под маяки и оштукатурены. Так же всё инженерное оборудование ПОСТАВИМ (котёл, бойлер, насос, фильтры, накопительный бак, коллекторы тёплого пола).Планировка:1 этаж - прихожая, гостевая спальня, сан узел, кухня-гостинная с выходом на террасу.2 этаж - второй сан узел, 3 спальни и из них одна родительская с панорамным видом и выходом на балкон.Пока не достроим, мы не просим выходить заранее на сделку. Оставляете задатокмы достраиваемрегистрируем дом на кад.учётпроверяете все работывыходим на сделку.Сроки сдачи дома: 1 месяц. Сроки завершения всех работ внутри: ещё пол месяца.Ленту под забор к концу строительства зальём.К/Н: 23:47:0118018:7940
Только на Циан
Проверено в Росреестре
25 000 000 ₽
Уютный дом, строили для себя! Все продумано до мелочей! Широкая проезжая часть к дому. Ворота автомат. Соседи не видят, что вы делаете во дворе, так как все участки ниже. Большая терраса! Во дворе беседка для отдыха. Встроенная мебель, кондиционеры в каждой комнате, душевые кабинки, мебель, шторы, кухня, все остается. Не достроили только баню и планировали на втором этаже от бани сделать бильярдную. Это в Ваших руках! Стеклопакеты на доме двойные и дом отделан с утеплителем, что дает комфорт и зимой и летом! Звоните в любое время!Торг уместен!
Только на Циан
Новороссийск
4 минуты на транспорте
12 100 000 ₽
продам дом. отлично подойдёт для огромнейшей семьи или для трёх семей! или под сдачу. в одном живи другой сдавай, не пересекаясь с квартирантами.один дом на одной улице,другой на другой и все это на одном участке. дом который под сдачу 100кв м(заезды,подъезды,навесы,кухни, туалеты полностью оборудованны для полноценной сдачи) . новый септик,,вода постоянно, сетевая,что является роскошью для Новороссийска (не путайте со скважинной или накопительным баком),газ!-новый газовый кател(не газгольдером ,ни какие то теплые полы или с каким то твердым топливом). второй дом 186 кв.гараж с ямой (которая всегда сухая). 6ти скатная крыша с ендовыми, коньками, сделанно все по уму и с любовью. или как модно щас говорить строили для себя. второй дом обшит десяткой, и море и горы видно из окна.один только вид чего стоит. все как должно быть(вай фай, антенный Мегафон.(не оптика)спутниковое ТВ и Триколор и Мтс. видеонаблюдение. школы ,садики, магазины, банки,все в шаговой доступности. прекрасные соседи. фото плана проекта поэтажного,по запросу. А вообще за эти деньги и критерии Вам понравится возможен обмен, с вашей доплатой, предлагайте.
Только на Циан
12 500 000 ₽
Pаccмoтpю oбмен на квартиру!
Mожнo офoрмить пoд семeйную ипотеку!
Дoм пocтpoен из качеcтвeнных материалов,фундамeнт cвaйно-рocтвеpковый+ лента -мoнoлитнaя плитa,стeны 30 блoк ,утeплeние фаcaдa минватa,кровля высокoгo качecтвa пoкpыта aнтикoppозийным cлoeм,энеpгоcбepегающие окна и двери,красивая ночная подсветка ,на 1 этаже расположен большой Хол(камин), кухня, гостиная, спальная комната, ванна. На 2 этаже расположены 4 спальни с выходом на балкон с красивым видом на горы ,на улице уже есть скважина 100 м в дом заведено электричество 15 киловатт, переливной септик , имеется уже фундамент под забор.
Только на Циан
38 000 000 ₽
Ваш 2-этажный дом С ВИДОМ НА МОРЕ. Готовый бизнес-план или Родовое гнездо
Продаю дом для жизни у моря. Без риэлторов, без посредников. Четкий торг в день просмотра.
Здравствуйте! Я собственник. Этот объект — редкая жемчужина на рынке. Я строил и продумывал его так, чтобы здесь можно было забыть о городской суете, но при этом иметь ВСЕ блага цивилизации под рукой.
Почему этот дом — идеальный актив для вас?
Это не просто квадратные метры. Это 2 независимые зоны проживания в одном доме. Это значит, что вы покупаете не просто жилье, а финансовую свободу и комфорт для всей семьи.
Раскладываю по полочкам, что вы получаете:
Первый этаж (зона Гостевой комфорт или Родительская):
Вход-прихожая, которая сразу делит дом на две части. Справа — уютная одноэтажка: 2 теплые комнаты, санузел и гардеробная. Слева — вход в двухэтажную часть. Здесь огромная кухня-гостиная (место для душевных посиделок), душевая и котельная. Важно: Полы с подогревом по всему первому этажу — забудьте про холодные ноги и тапочки. Есть сухой подвал под все запасы.
Второй этаж (зона Хозяев):
Три просторные спальни (хватит всем детям!), раздельные ванна и туалет. И главный козырь — выход на балкон с видом на море из двух комнат. Представьте: утро начинается с чашки кофе и бесконечной синей глади. Бонус: Чердачное помещение позволяет залить третий этаж с панорамным остеклением. Сделаете там студию или бильярдную — и вид на море станет вашей визитной карточкой.
Бизнес-возможность
Дом идеально заточен под сдачу в аренду. Можете жить на втором этаже, а первый сдать семье с детьми. Или сдавать обе половины по отдельности в сезон. Вложенные деньги окупятся отдыхающими за пару сезонов. Это готовый пассивный доход!
Что ВНЕ дома:
Парковка на 4 машины — друзья и гости не будут искать место.
Беседка с мангалом и видом на море — ваши шашлыки будут самыми вкусными под этот закат.
Хозблок — весь садовый инвентарь и инструменты на месте.
Локация — вообще отдельная песня:
10 минут пешком до берега с открытым морем. Это не за забором , а именно чистый пляж.
Вся инфраструктура в шаге: гипермаркеты, школы, аптеки, фитнес, кафе и рестораны. Вам не нужна машина, чтобы купить хлеб или отвести ребенка на секцию.
Технический паспорт надежности:
Газ — есть.
Скважина — своя вода.
Септик на 12 кубов (канализация центральная проходит рядом — при желании врежетесь).
Придомовая территория облагорожена — заезжай и живи.
Документы:
Один взрослый собственник. Без обременений, без долей детей и бывших жен. Документы готовы к сделке на 100%. Подаем заявление в МФЦ в день сделки.
Если вы ищете тишину с видом на море, но не хотите жить в глухой деревне — этот вариант для вас. Если вы хотите купить готовый актив, который приносит прибыль — вы нашли его.
Звоните! НЕ ТЕРЯЙТЕ ВРЕМЯ!
6 000 000 ₽
В продаже два жилых строения на участке ИЖС 4,7 сотки - квартира 38,1 м² + студия 16 м², Новороссийск, Цемдолина — можно жить и сдавать.
На участке находится:
1. Квартира (в малоквартирном доме).
Общая площадь квартиры составляет 38,1 кв. м, (Дом поделили, и разделенные объекты оформлены как квартиры)
Высота потолков — 2,8 метра. Находится в начале участка, одной стеной граничит с квартирой соседей.
Год постройки: 1982.
Ремонт и обновление систем в 2019 (заменена вся проводка, трубы водоснабжения, отопление). На кухне и в санузле теплые полы. Мебель встроенная - остается.
Отопление и водонагреватель газовые (оборудование в отдельном помещении - котельной). Нет проблем с водой - скважина (колодец).
2. Отдельно стоящий домик - студия 16 кв.м
В студии оборудована кухня и совмещенный санузел. Теплый пол во всем помещении, газовая плита.
3. В отдельных помещениях котельная и кладовая.
• участок 4,7 сотки, узкий (ширина 10,6 м), статус ИЖС;
• разрешение от соседей на отступы по 1 метру, если планировать постройку на свободном участке;
• место под парковку, плодовые деревья, виноград;
• инфраструктура: садик — 5 минут пешком, 2 школы — 15 минут, магазины и остановка — 2 минуты (~100 м).
Звоните или пишите в чат — договоримся на показ в удобное время. Если не удаётся дозвониться (номер ЦИАН бывает недоступен), обязательно пишите сообщение — оперативно ответим.
Только на Циан
30 000 000 ₽
Уютный кирпичный дом в центре города. Коммуникации ( электричество, газ, вода, канализация) - центральные. Хороший подъезд к дому, в гараж и во двор. Первый этаж: прихожая 7.3, холл 18.6, санузел 2.3, котельная 3.1, кухня 15.3, гостиная 28.9, комната 11.7. Второй этаж: холл 19.0, гардероб 4.8, санузел 7.3, комната 22.7, комната 11.7, комната 11.3, балкон 8.2. Есть колодец с насосом для полива. В гараже - накопительная емкость. Продается вместе с мебелью и техникой. 4 кондиционера
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Новомихайловское с/пос
- Анапская ст-ца
- пос. Волна Революции
- пос. Красноармейский
- с. Юровка
- Кирова хут.
- пос. Кубрис
- Животновод садовое товарищество
- Строитель садовое товарищество
- Труд СНТ
- пос. КНИИТИМ
- пос. Пансионат Небуг
- Ольховский хут.
- Ленина хут.
- пос. Октябрьский
- Бесстрашная ст-ца
- Крымский район
- Дружба СТ
- Широкая Щель мкр
- Новомихайловский пгт
- Загород-2 кп
- пос. За Родину
- пос. Саук-Дере
- Надежда СНТ
- Новокорсунская ст-ца
- Бобрукова Щель мкр
- с. Радищево
- Кавказ СНТ
- Красный Курган хут.
- пос. Пригородный
- Ловлинская ст-ца
- Крепостная ст-ца
- пос. Малороссийский
- Соленый хут.
- Красный хут.
- Совхоз Россия мкр
- 7-й массив кв-л
- Шарм садовое товарищество
- Новоминская ст-ца
- Богушевка садоводческое товарищество
- Северное с/пос
- Красный хут.
- Пашковский мкр
- Северская ст-ца
- Мирный мкр
- 1-й кв-л
- с. Небуг
- Красносельский пгт
- Миловидово ДНТ
- Анастасиевская ст-ца
- Трудобеликовский хут.
- Хуторок-Южный садовое товарищество
- НСТ Радужное тер.
- Автомобилист ДНТ
- с. Первореченское
- с. Семеновка
- пос. Первомайский
- Бригада № 1 кв-л
- Новомышастовская ст-ца
- с. Бужор
- пос. Степной
- Краснодарский край
- Новотитаровка кп
- пос. Северный
- Юбилейное СНТ
- 1 кв-л
- Холодный Родник СТ
- Двуречье СТ
- Ленина хут.
- Лесник-1 садовое товарищество
- Бакинская ст-ца
- Степная ст-ца
- пос. Синегорск
- Пламя садовое товарищество
- Северный мкр
- с. Михайловское
- Белореченск
- Красное хут.
- Голубая Нива с/пос
- Гранат СНТ
- Родники садово-огородное товарищество
- Бончковский хут.
- Травалев хут.
- Газовик садовое товарищество
- Крона СНТ
- пос. Суворов-Черкесский
- Пластуновская ст-ца
- с. Кабардинка
- Юбилейное СНТ
- с. Владимировка
- Восточный хут.
- Новоукраинский хут.
- пос. Большой Разнокол
- Большие Челбасы хут.
- Сладкий Лиман хут.
- Курчанская ст-ца
- Васюринская ст-ца
- Ленина хут.
- Бузиновская ст-ца
- Россиянка СНТ
- с. Шаумян
- Молькино хут.
- Победа хут.
- Краснодарский край
- Надежда СНТ
- Кубань-2 СНТ
- пос. Пригородный
- Геолог СНТ
- пос. 73-й километр
- № 1 СНТ
- Черемушки мкр
- с. Юровка
- Заречье мкр
- Тиховский хут.
- Карла Маркса хут.
- пос. Верхнебаканский
- с. Верхнее Учдере
- с. Холодный Родник
- с. Раздольное
- КНИИСХ СНТ
- Терзиян хут.
- Беднягина хут.
- Заря садоводческое товарищество
- Малотенгинская ст-ца
- с. Новое
- Славянский хут.
- Компрессор СНТ
- Ромашка СНТ
- с. Варваровка
- 7-й массив кв-л
- пос. Гаркуша
- Воронцовская ст-ца
- Староминская ст-ца
- Кубань СНТ
- пос. Восточный
- Пушкина хут.
- Липники СТ
- Старовеличковская ст-ца
- Челбасская ст-ца
- Красин хут.
- с. Марьино
- Коттеджный Siberium кв-л
- Толстый Мыс мкр
- Воскресенский хут.
- Золотой Каштан кп
- с. Борисовка
- Левченко хут.
- Долгогусевский хут.
- Геленджик
- Кубань садовое товарищество
- Микрорайон Холодное Поле
- Зеленая Роща хут.
- Черноморский пгт
- пос. Кисляковка
- Северные Сады СНТ
- с. Белая Глина
- 2-й мкр
- Дольче Каса кп
- Кореновский район
- Родник ДНТ
- Мечта кп
- пос. Красногвардеец
- Гостагаевская ст-ца
- Славянск-на-Кубани
- Зеленая Горка СНТ
- Новокубанское городское поселение
- пос. Красный Октябрь
- Калинина хут.
- Железнодорожник СНТ
- с. Коноково
- Связист садовое товарищество
- Химик ДНТ
- Новониколаевская ст-ца
- Горячий Ключ
- пос. Бичевой
- пос. Южный
- Кубанская Нива-2 СНТ
- Зеленский хут.
- с. Васильевка
- Лесной мкр
- Челюскинец хут.
- с. Тенгинка
- пос. Тхамаха
- Молодежный мкр
- Ирклиевская ст-ца
- Нива СНТ
- Николаенко хут.
- Приморско-Ахтарский район
- с. Великовечное
- Изобильное СНТ
- с. Шабельское
- пос. Мирный
- Виноградарь-5 садовое товарищество
- с. Дефановка
- Махошевская ст-ца
- Свободный хут.
- Морозовский хут.
- Химик СТ
- 1-й мкр
- Крыловская ст-ца
- пос. Широчанка
- Красная Нива хут.
- пос. Ахтарский
- Урочище Монах мкр
- Луч СНТ
- Еремизино-Борисовская ст-ца
- Берег Кубани ВНИИ риса СНТ
- Механизатор общество
- Усть-Лабинский район
- Лодочный кооператив № 2 тер.
- с. Новопавловка
- с. Варваровка
- 5-й мкр
- с. Полтавченское
- Каневской район
- Андрюковское с/пос
- Нижнеимеретинская Бухта мкр
- с. Джигинка
- Черемушка кст
- пос. Комсомольский
- Бойкопонура хут.
- Дачи загородный посёлок
- Рыбак СНТ
- с. Харциз Первый
- Новодонецкая ст-ца
- Земляне СНТ
- пос. д/о Кубань
- Связист СНТ
- Труд садоводческое товарищество
- Вестник хут.
- Авиатор СНТ
- Северский район
- 74-й километр кв-л
- Кирпильская ст-ца
- пос. Нововысоченский
- с. Гай-Кодзор
- Армянский хут.
- с. Гойтх
- Территория Зеленый мыс
- с. Агой
- Черноморец СНТ
- пос. Октябрьский
- Ростовское Шоссе мкр
- Новокубанский район
- Маевский хут.
- Тихорецк
- с. Майкопское
- пос. Волна
- Градостроитель СНТ
- Приют Ачишхо урочище
- Автодорога Юровка-Раевская-Новороссийск километр 22-й тер.
- с. Южная Озереевка
- Днепровская ст-ца
- Солнечный мкр
- 4-я Бригада кв-л
- Рязанская ст-ца
- Ивушка садовое товарищество
- Азовская ст-ца
- Чамлыкская ст-ца
- с. Соленое
- Компрессорщик СНТ
- Вестник хут.
- с. Навагинское
- На высоте кп
- Автосервис СНТ
- пос. Верхневеденеевский
- Павловская ст-ца
- Восход СТ
- Лесник садовое товарищество
- Андреевская ст-ца
- Шапарской хут.
- Науменков хут.
- Черный хут.
- Стимул СНТ
- Геймановская ст-ца
- Новоплатнировская ст-ца
- пос. Веселовка
- Юго-Восточный Городок кв-л
- Ейский район
- Горизонт садовое товарищество
- Дружба СОТ
- Карский хут.
- пос. Советский
- КСМ мкр
- Ильинская ст-ца
- пос. Волна Революции
- пос. Молодежный
- Горняк СНТ
- Абинск
- Предгорье садоводческое товарищество
- Маяк садовое товарищество
- Дружба садовое товарищество
- Юг СНТ
- Копанская ст-ца
- Сутугинское садовое товарищество
- с. Витязево
- Бригада № 7 кв-л
- Транспортник садовое товарищество
- Эриванская ст-ца
- Красная Поляна хут.
- Проектировщик СНТ
- Апшеронский район
- Бесскорбная ст-ца
- Лосево хут.
- Тверская ст-ца
- Труд-3 СНТ
- Стебницкий хут.
- Веселый хут.
- Южный мкр
- Австрия кп
- пос. Су-Псех
- Железный хут.
- с. Новоалексеевское
- с. Цибанобалка
- Надежда ДНТ
- пос. Стрелка
- пос. Луч
- с. Цибанобалка
- пос. Октябрьский
- пос. Вардане
- Отрадненское с/пос
- Голубая Нива СНТ
- Маяк садовое товарищество
- Пригибский хут.
- Средний Челбас хут.
- Новопетровская ст-ца
- Динской район
- Кабардинская ст-ца
- пос. Жемчужный
- Братский хут.
- Химик садовое товарищество
- с. Калинино
- Железнодорожник СНТ
- пос. Светлый Путь Ленина
- Южный мкр
- Чаевод ЖСТ
- Красная Скала хут.
- Новопокровский хут.
- Канеловская ст-ца
- Бабиче-Кореновский хут.
- Деревянковка хут.
- Коваленко хут.
- Молдаванский хут.
- Родина мкр
- Мингрельская ст-ца
- Беляевский хут.
- пос. Октябрьский
- Варшана экопоселение
- Старомышастовское с/пос
- Усатова Балка хут.
- Пашковское ТСН
- пос. Мирской
- Иволга СНТ
- Сосновое садовое товарищество
- пос. Сосновая Роща
- Рассвет садовое товарищество
- Дербентский хут.
- Терновская ст-ца
- Калеж аул
- с. Кулешовка
- Анапа
- Балковская ст-ца
- Семигорский хут.
- Кубанская Нива СНТ
- пос. Братский
- Парковый мкр
- Березка СНТ
- Дачник ДНТ
- Больничный Городок мкр
- пос. Батарейка
- пос. Голубая Нива
- Ветерок садовое товарищество
- с. Мессажай
- Садоводческое некоммерческое товарищество Южная усадьба
- с. Львовское
- Новопокровская ст-ца
- 8-й мкр
- с. Школьное
- Калужская ст-ца
- Калининский район
- Новокрымский хут.
- Ольгинский хут.
- Тхагапш аул
- Калининская ст-ца
- Чайка СНТ
- с. Северная Озереевка
- Хаджико аул
- Мандарин кп
- Россия садоводческое товарищество
- пос. Мирный
- с. Борисовка
- Солнечный Берег кп
- с. Ольгинка
- с. Архипо-Осиповка
- Плавненский хут.
- Виноградники мкр
- Выселки ст-ца
- Дружба СНТ
- Строитель СТ
- Заря хут.
- Краснодар индустриальный парк
- Бараниковский хут.
- Горизонт-3 СНТ
- Нефтяник СНТ
- Монолит СНТ
- пос. Парковый
- Холмская ст-ца
- Садовый хут.
- Нептун садовое товарищество
- Малинка СНТ
- Курганинский район
- Ореховая Роща СНТ
- с. Аибга
- с. Ванновское
- с. Ейское Укрепление
- Новый хут.
- Содружество садовое товарищество
- Прогресс садовое товарищество
- пос. Степной
- пос. Суворов-Черкесский
- 40 лет Победы мкр
- Урожай СНТ
- пос. Образцовый
- Попутная ст-ца
- с. Супсех
- Оазис СНТ
- Крымск
- Автодорога Новороссийск-Абрау-Дюрсо километр 7-й тер.
- Песчаный хут.
- пос. Вишневый
- пос. Пенькозавод
- Имени Маршала Жукова мкр
- пос. Прилиманский
- пос. Южный
- пос. Криница
- Тысячный хут.
- Красный хут.
- Видный кп
- 302-й квартал мкр
- Архипо-Осиповка пгт
- Коттеджный поселок Кореновская усадьба
- Урожай садовое товарищество
- Восточный хут.
- Тимашевский район
- Урупское СНТ
- Соленый хут.
- Привольная ст-ца
- Подсолнечник СНТ
- с. Каткова Щель
- с. Дивноморское
- 2-й Садовый мкр
- Отдых-5 СНТ
- Лесник СНТ
- Мехзаводское СТ
- Авиатор СНТ
- Восток СНТ
- Новобейсугская ст-ца
- Семисводный хут.
- Гирей пгт
- Старотитаровская ст-ца
- Хадыженск
- Верхнее Макопсе мкр
- Рассвет СДТ
- Каневская ст-ца
- пос. Пересыпь
- Осечки хут.
- Зиповчанка СНТ
- Химик СОТ
- пос. Кубанская Степь
- пос. Молодежный
- Нижняя Гостагайка хут.
- Новоджерелиевская ст-ца
- с. Гришковское
- с. Александровка
- с. Новоивановское
- Казаче-Малеваный хут.
- с. Бжид
- Переясловская ст-ца
- Строитель СНТ
- Кущевская ст-ца
- пос. Бейсуг
- Связист-2 СНТ
- Крыловская ст-ца
- с. Индюк
- Родниковский хут.
- КСТ Нефтяник СНТ
- Журавское с/пос
- Северный мкр
- Горка садовое товарищество
- Акация СТ
- Лесогорская ст-ца
- Веселая Гора хут.
- Тюльпан СДТ
- Усатова Балка хут.
- пос. Украинский
- Заря СНТ
- Сочи
- Красный хут.
- с. Витязево
- пос. Виноградный
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже дома?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие дома продают собственники в Новороссийске?
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 67,1 млн ₽ |
🏠 Как продать дом без посредников в Новороссийске на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже загородной недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 125 объявлений о продаже домов в Новороссийске размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже дома?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи дома
- Шаблон договора купли-продажи коттеджа (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.