Только на Циан
5 225 000 ₽
Арт. 135640443 Земельный участок 9,85 сот. в СНТ "Родничок" — готовое решение для загородной жизни
Описание:
Предлагаем к продаже земельный участок площадью 9,85 соток в садоводческом некоммерческом товариществе "Родничок" по улице Живописной. Объект расположен на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования "для ведения садоводства" — это позволяет не только выращивать урожай, но и возводить садовый дом с возможностью последующей регистрации.
Инфраструктура и коммуникации:
Водоснабжение: индивидуальная скважина глубиной 50 метров, укомплектована новым насосом с системой защиты от сухого хода
Электроснабжение: 5 кВт, подключено; при необходимости возможно увеличение мощности до 15 кВт по упрощённой процедуре для физических лиц
Подъезд: бетонная дорога — круглогодичный доступ, удобство для строительства и быта
Характеристики участка:
Фасад: 31 м, глубина: 40 м
Рельеф: участок с уклоном, форма — неправильная (открывает возможности для террасирования, зонирования, ландшафтного дизайна)
Растительность: плодоносящие деревья — слива, айва, вишня, орех, груша. Готовый сад экономит время и средства на закладку новых насаждений
Постройки: некапитальные объекты (можно использовать под склад, теплицу или демонтировать)
Юридический статус:
Правоустанавливающие документы: выписка из ЕГРН, договор купли-продажи (ДКП), градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Генплан: зона СХ3
Продажа напрямую от собственника — прозрачная сделка без посредников. Полунина разрешение на строительство .
Рекомендации для покупателя:
Участок требует проведения земельных работ (планировка, укрепление склона), что является преимуществом для тех, кто хочет реализовать индивидуальный проект без ограничений существующими постройками. Купить участок 9 соток в Новороссийске.
