75 000 000 ₽
Продаётcя — двa капитaльных дома на прoстoрнoм учacткe 10 сoток с фacaдoм 21,5 м (ИЖC) в самом центре гoродa-геpoя Hовopoccийcкa.
Вход нa тepритoрию с ул. Цeдрика и ул. Шeвчeнко, удoбные пoдъездные пути, меcтo для автo.
Boзмoжен oбмен c вaшей доплатoй нa квapтиpу в Цeнтpе города Новороссийск, площадью не менее 120 м3 , высота потолков
не менее 3м ,с просторной прихожей.
Редкая возможность сочетать преимущества развитой городской инфраструктуры с уединённой атмосферой частного дома.
1 Основной дом площадью 330,6 м²
Капитальное строение, введен в эксплуатацию в 2004 году. Фундамент и цокольный этаж- армированный монолит толщина 110 см.
Построен из экологичных материалов, отличается прочностью и продуманной планировкой.
Стены первого и второго этажа толщиной 40 см. керамзитобетонный блок
Высокие потолки 4 м, дубовый паркет, каминный зал, просторная ванная комната совмещена с сан.узлом., кабинет с отдельным входом, кухня-гостиная с выходом на террасу и сад.
Второй этаж толщина стен 40 см.
На втором этаже расположены три просторные комнаты, высота потолков 3 метра, санузел и большая остеклённая терраса с балконом и видом на море. Чердачное помещение с высотой до верхней точки кровли 4,5 м.
В цокольном этаже — спортивный зал и технические помещения с коммуникациями и дополнительными накопительными баками для воды объемом 1 тонна.
2 Гостевой дом- капитальное строение, введен в эксплуатацию в 2008 году, площадью 182 м², станет отличным решением для размещения гостей или семейного отдыха.
Первый этаж выполнен из керамзитобетонных блоков, второй — из натурального дерева.
В доме на первом этаже: комната , кухня-гостиная с камином, сан.узел.
на втором этаже : две просторные комнаты, ванная комната с джакузи и большая комната отдыха.
Мебель и техника остаётся по договорённости .
Оба дома узаконены, подключены к центральным коммуникациям: вода, канализация, газ, электричество.
Участок благоустроен: ухоженный газон, сад с плодовыми деревьями, виноградной лозой и цветами, беседка, гараж с оборудованным заездом и парковочными местами.
В шаговой доступности находятся: школы, детские сады, магазины, гипермаркеты, стадион , и культурные объекты, набережная Адмирала Серебрякова городской пляж и парк им. М.В. Фрунзе , Яхт клуб, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта.
Этот объект станет идеальным выбором для жизни, инвестиции, организации и развития бизнеса, кто ценит комфорт, приватность и удобство городской жизни.
Просмотр по предварительной записи!
В связи с ограничением связи, если не дозвонились, пишите в чат, я с вами свяжусь. Загородная недвижимость на улице Цедрика в городе Новороссийск.
