Купить земельный участок у воды в Новороссийске

Участок площадью 2 сотки расположен в Новороссийске, в 70 метрах от Черного моря — редкая возможность приобрести землю в непосредственной близости от воды. Фасад 13,5 м, глубина 16,5 м. Категория ИЖС позволяет построить жилой дом для круглогодичного проживания. Все коммуникации подведены: газ, вода, электричество, что сокращает сроки и затраты на строительство. На территории находится недостроенное здание площадью 60 м², которое можно реконструировать или заменить новым проектом с учетом современных стандартов. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности школы, детские сады, магазины и другие социально значимые объекты. Пляж "Алексино" находится рядом, обеспечивая комфортный отдых у моря в любое время. Участок позволяет организовать приватную зону у воды — редкое преимущество для городской черты. Локация подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Близость к морю, готовые коммуникации и перспектива роста стоимости делают этот объект выгодной инвестицией. Участок представляет интерес для тех, кто планирует строительство собственного дома или рассматривает варианты с высокой ликвидностью.

Продается земельный участок на границе территории Южного района города Новороссийск и с. Мысхако. Площадь участка 4,4 сотки. Назначение земель - ИЖС. По локации - за ЖК Догма. Участок абсолютно ровный, без уклонов, правильной формы. Огорожен со всех сторон. По фасаду натянута сетка рабица. Коммуникаций на участке нет, рядом проходит газовая труба, возможна газификация участка. Предусмотрено - скважина для воды и канализация - септик. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. До моря 10-15 минут пешком. Район активно развивается, рядом строится новая школа и садик. Открылся новый магазин Табрис, также рядом магазин Лента. Район тихий, жилой, рядом все жилые дома, строек нет, машины, самосвалы не будут нарушать тихую, спокойную жизнь. Подходит под семейную ипотеку. Возможен торг.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188931 Номер в базе: 11900620

Уникальный участок с панорамным видом на море и город в престижном районе "Сокол"! Ваш шанс построить дом мечты с шикарным видом, который останется с вами навсегда. Представляем вам исключительную возможность приобрести участок земли в одном из самых живописных и желанных районов города — ТСН "Сокол" на улице Осоавиахима. Главная особенность — неповторимый вид: Забудьте о соседях перед окнами!С фасада вашего будущего дома открывается захватывающая дух панорама на бухту, сопки и восход солнца. Ключевое преимущество: этот вид над одноэтажной застройкой и не будет застроен никогда, гарантируя вам вечную приватность и великолепные пейзажи. Идеальная локация и полная готовность к строительству: Центральный район: Все преимущества городской инфраструктуры под рукой, в сочетании с спокойствием и приватностью частного сектора. Все коммуникации по границе участка: Электричество и газ уже подведены по фасаду, что значительно упрощает и удешевляет начало строительства. Собственная скважина 180 метров: У вас уже есть собственный, надежный источник чистой воды с обсадной трубой — решен один из самых сложных и дорогих вопросов. Адрес присвоен: Никакой бюрократической волокиты, участок полностью идентифицирован и готов к оформлению. Участок с характером и надежным фундаментом: Участок имеет уклон,что и дарит те самые потрясающие виды. Для вашего спокойствия и безопасности по периметру уже возведена капитальная подпорная стена с трех сторон — вы получаете готовое, укрепленное основание для будущего дома без дополнительных инвестиций в сложные земляные работы. Полная свобода творчества и юридическая чистота: Никаких ограничений: Участок не относится к землям особо ценных территорий, не обременен охранными зонами ЛЭП или археологическими ограничениями. Вы можете реализовать любой архитектурный проект. Чистое право собственности: Один взрослый собственник. Никаких обременений, Полная стоимость указана в договоре. Удобный подъезд: Подъездная дорога будет в ближайшее время бетонная . Параметры: Кадастровый номер: 23:47:0118056:670 Площадь: 5,10 соток Примерные размеры: фасад 15.4 м, глубина 33 м. Это не просто участок земли — это готовый фундамент для вашей будущей жизни у моря, в окружении природы, с ежедневным видом на восход над бухтой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и увидеть эту красоту своими глазами! Арт. 135340808

Продам земельный участок в Центральном районе г. Новороссийска площадью 8.55 соток. На карте чётко обозначено место расположения, кадастровый номер: 23:47:0304047:132 Один собственник, задолженностей и обременений нет. Он тупиковый, огорожен от соседей деревьями и кустарниками. Спереди и по бокам буферная зона в 4 метра. Участок не подтапливается в самые сильные ливни. Вода уходит с дороги под уклоном в ближайший овраг самотёком. Спланирован под строительство капитального дома или ведения дачного хозяйства с дальнейшим благоустройством. Дорога вдоль участка в собственности, есть возможность обустроить хороший виноградник. Смонтированы два небольших каркасных домика площадью 30м2 и 26м2, годных для проживания в зимний период. Затраты на электрообогрев и эксплуатацию воды со скважины в самый холодный период - 5000 руб, летом - 1000 руб. В строении использовался брус 100х100мм и соответствующей толщины утеплитель. Внешняя обшивка из имитации бруса, внутри сухо и тепло ) В 2022 году проведена отдельная линия электропередачи с установкой ЖБИ столбов. Подключено 15кВт, напряжение 380В. Скважина глубиной 38 метров, два года в эксплуатации (вода очень чистая). В домике установлена фильтрационная система "Гейзер Престиж" - постоянно питьевая вода в наличии. Газовая магистраль в шаговой доступности. Отлично работает мобильный интернет и телефонная связь МТС Теле2. Проведены геодезические работы лицензированной компанией ООО "Центр инженерных изысканий" г. Краснодар с предоставлением соответствующих документов экспертизы грунта и актов выполненных работ. Есть готовый проект двухэтажного дома с учетом почвы и геометрии этого участка. Удобная локация - 5 минут на машине до центральной улицы Советов, Автовокзала и Торгового центра "Красная площадь". 15 минут Южный район и пляж Мысхако. Земельный участок хорошо расположен, можно добраться в любое место Новороссийска практически без пробок на дорогах. В верхней точки бетонная парковка на несколько машин с видом на бухту. Отличный вариант приобрести подготовленную землю в центральной части города ) Все вопросы можно обсудить и найти решение. Смотреть участок можно в любое удобное время, по договоренности заранее. Я собственник, звоните )

Участок 5 соток в Зелёном мысе (Новороссийск) — постройте дом в перспективном районе! Хотите обрести свой уголок в Новороссийске — с удобным расположением, развитой инфраструктурой и отличными перспективами для жизни или инвестиций? Предлагаем земельный участок в массиве Зелёный мыс — выбирайте площадку для дома мечты! Основные параметры: — Площадь: 5 соток — хватит для комфортного дома, небольшой зоны отдыха и даже огорода. — Статус: Днп — подходит для строительства загородного дома. — Локация: массив Зелёный мыс Мысхако. Новороссийск. — Перспективы: район активно развивается — стоимость земли со временем будет расти. Почему стоит выбрать именно этот участок? — Удачное расположение. Район сочетает близость к городской инфраструктуре и спокойную загородную атмосферу. — Близость к морю. Всего 23 км до побережья — легко добраться на машине или велосипеде, чтобы отдохнуть у воды. — Развитая инфраструктура рядом: остановки общественного транспорта — удобно добираться до центра города и ключевых точек Новороссийска; — Обжитое место. Рядом уже построены дома, живут соседи — район безопасный и комфортный для жизни. Что вы можете здесь создать: — построить дом по собственному проекту или выбрать готовый вариант; — обустроить уютную зону отдыха с мангалом и беседкой; — разбить небольшой огород или клумбы; — использовать участок как дачу для сезонного проживания или место для постоянного жительства. Условия покупки: — наличный расчёт; — помощь в оформлении ипотеки (в т. ч. Семейной) — подскажем надёжные банки и поможем собрать документы; — полная юридическая поддержка на всех этапах сделки; — прозрачная сделка: все документы в порядке, отсутствие обременений, один собственник; Не упустите шанс! Участки в Зелёном мысе пользуются высоким спросом — это перспективная локация с растущей стоимостью земли. Представьте: ваш собственный дом в Новороссийске, где всё необходимое рядом, а до моря — всего несколько минут пути! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — оцените преимущества участка лично! Адрес: г. Новороссийск, массив Зелёный мысМысхако. Кадастровый номер: 23:47:0118018:5331.

Как хорошо, когда есть дом, уютный, теплый и родной... Когда смеются дети в нем и пахнет вкусною едой... Для дружной и крепкой семьи компактный домик в престижном районе. Село Мысхако, мкр. 5 бригада, ул. Мира, д. 8. Земельный участок 3,75 сотки. Строение: кирпич, 1980г., 2 уровня, состояние жилое. 1 этаж (79,3 м.кв.): 4 жилые комнаты, совмещенный санузел. Цоколный этаж (69,6 м.кв.): кухня, столовая, котельная, подсобные помещения. Отопление автономное газовое (установлен газовый двухконтурный котел), вода центральная, септик. Во дворе: гараж, навес, хоз.постройки. Участок ровный, фасад примерно 23 м, Земли населенных пунктов. КН 23:47:0118057:20 земельный участок КН 23:47:0118057:17 жилой дом Школа 12 и государственный садик 66 в соседнем 9-ом микрорайоне, пешком 15 минут. Продуктовые и промтоварные магазины, аптека, частные детские садики внутри микрорайона "5 бригада", пешком 10 минут. Остановка городского транспорта на ул. Шоссейная, 4 минуты пешком.

Продаётся блочный дом в Восточном районе Новороссийска, по адресу улица Свиридова, дом 19. (4 комнаты) с косметическим ремонтом. Дом теплый, уютный, ремонт можно переделать по своему вкусу. Земля обработана, есть плодоносящие деревья, хорошие сорта винограда. Есть баня, кладовки, подвал для хранения зимних заготовок. Есть колодец. Соседи дружные. Придомовая территория огорожена забором, есть небольшой уклон. Основные характеристики объекта: 2 этажа. Общая площадь дома: 75,3 кв. м. Жилая площадь: 50 кв. м. Площадь кухни: 7 кв. м. Год постройки: 1970 год. В доме проведены все необходимые коммуникации: Газ для отопления. Электроснабжение 15 кВт Дополнительно на участке расположена баня, что станет отличным местом для отдыха и релаксации. Рядом с домом находится лес, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Состояние дома — жилое, что позволяет сразу въехать и начать жить. Дом находится в собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Фундамент дома — ленточный, крыша покрыта металлочерепицей, а облицовка выполнена штукатуркой. Водоснабжение осуществляется через водопровод, а канализация — центральная. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 4,4 сотки и находится в частной собственности. Категория земель — земли населённых пунктов. Это прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и живописные природные окрестности. Гарантия безопасности сделки. Есть комиссия.

Продается дом в восточном районе города Новороссийска. В доме газ, центральная вода, центральная канализация, высокоскоростной интернет. В шаговой доступности магазины (Магнит, Пятерочка, Красно-Белое), аптека, пункты выдачи озон, валберис, остановка общественного транспорта, школа, детский сад. Дорога к дому асфальтированная, имеется место под машину. Установлено видеонаблюдение. В доме расположено 3 кондиционера, зимой дома тепло. Дом не требует вложений. Во дворе есть навес,имеется гараж, накопительный бак под воду (с водой проблем нет). Во дворе растет виноград 5 видов. В доме останется кухонный гарнитур, духовой шкаф, газовая плита, шкаф купе. Коммуналка зимой примерно около 4,5-5(свет, газ ,вода мусор)без интернета. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (ХОЗЯИНА) (ПРОДАЁМ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ) ПРОСИМ РИЕЛТОРОВ И ПОМОЩНИКОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ

Земельный участок в Новороссийске — выгодное предложение для строительства! Основные характеристики участка: Площадь: 6,5 соток Расположение: южный район Новороссийска Статус: ИЖС (подтверждено кадастровым номером 23:47:0306060:5) Особенности участка: Ровная территория Угловое расположение Хороший фасад Подъезд с двух сторон Коммуникации: подключено электричество, установлен счётчик Преимущества расположения: Тихая локация: вдали от шума и дорожной пыли Развитая инфраструктура: Школы 33 и 19 Детские сады 63 и 65 Магазины Почта Детская библиотека Бассейн Торговые и развлекательные центры Скверы Набережная Центральный пляж в шаговой доступности Дополнительные преимущества: Транспортная доступность: удобное расположение параллельно ул. Куникова и ул. Дзержинского Специальное предложение: стоимость значительно ниже рыночной Особенности территории: граничит с линией ЛЭП Готовность к строительству: наличие ветхого домовладения под снос (28 кв.м) Условия покупки: Варианты оплаты: подходит любой вид расчёта Ипотечное кредитование: возможность оформления ипотеки Документы: полностью готовы к сделке Не упустите возможность приобрести участок в одном из самых перспективных районов города по привлекательной цене! Здесь вы получите всё необходимое для комфортной жизни: от развитой инфраструктуры до близости к морю. Звоните прямо сейчас для уточнения деталей и организации просмотра! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

уютный дом, угловой, на пересечении 2х улиц, Чайковского и 8 марта

Продаётся таунхаус, всё коммуникации, 10 мин, газ, вода постоянно, сотка в собственности

Объект 319. Дом с видом, который захватывает дух! Продается готовый дом в Новороссийске (ул. Абрикосовая). Наличие цокольного этажа под мастерскую и мансарды для отдыха. 136 м² + мансарда 18 м² + цоколь. Качественный ремонт, "заходи и живи". Вся мебель и техника — в подарок! Камин, теплый пол, скважина, отличный подъезд. Приморский район, тишина и горы. Срочная продажа! Звоните!

Продаётся уютный каменный дом 75 м² в Восточном районе Новороссийска — ваша экономия и комфорт у моря! О доме: • Построен из камня, облицован кирпичом — капитально, тепло и долговечно. • Газовое отопление: установлен современный газовый котёл с разводкой по всем комнатам — зимой тепло, а счета минимальны! • Центральное водоснабжение — вода без перебоев. Участок 4 сотки — ваша зелёная зона: • Угловое расположение — больше простора и света. • Плодовые деревья — уже дают урожай. • Место для беседки, огорода, детской площадки или бассейна. Восточный район — тишина и развитая инфраструктура: • Спокойная экологичная зона. • Магазины, школы, детские сады и остановки транспорта — в шаговой доступности. • Удобный выезд в центр города и к морю. Почему это выгодно? Газовое отопление — самая экономная система обогрева. Капитальные стены — не требуют вложений в ремонт фасада. Большой участок — редкое предложение в черте города. Идеально для: • Семьи, ищущей свой дом у моря без лишних хлопот. • Прагматичных покупателей, ценящих низкие коммунальные платежи. • Тех, кто хочет сад и пространство для отдыха. Звоните, чтобы увидеть дом и участок! Готовы к торгу за серьёзного покупателя. Документы в порядке.

Срочно продам земельный участок. 6.5 сотки . Находится : Краснодарский край, Новороссийск, с Цемдолина, ул Спортивная, СНТ " Баклан". Новый развивающийся район города. Участок находится в экологически чистом районе, среди лесного массива. граничит с лесом. Межевание проведено, документы в полном порядке, собственник один. Рядом с участком свет. СНТ застроено хорошими , добротными домами порядка 150 домовлодений с пропиской. Рядом магазины, маркетплейсы, вся необходимая инфраструктура, школа , детский сад, маршрутка. До моря через центр города 5 км. До г Анапы 20 км., 45 до Геленджика. Подходит только под некапитальное строительство, дом на сваях, глемпинг, дачу, домик у моря. Контейнерный дом . делаем и такие варианты, поможем с проектом.

Арт. 106547707 Продам в самом центре города небольшой отдельно стоящий дом с кусочком земли. Очень просторная комната (можно разделить смело на две) кухня и санузел в доме. Высокие потолки. Во дворе есть место для зоны барбекю и отдыха. Коммуникации центральные: свет 15 Кв, вода, канализация. Домик расположен в глубине участка, поэтому в нем тихо и спокойно. Заезда нет. В двух шагах расположена вся инфраструктура: 40 школа, магазины, Магнит, остановки, поликлиника, Красная площадь, рынок и т.д. Только за наличку. Звоните.

В прoдаже дoм в Цемдолине на участкe 7,64 сoтки ЛПХ. В доме три комнaты, зaл, кухня, caн.узeл. Oднa комната с oтдельным входом. Чаcтично требуетcя кoсмeтичecкий рeмонт. Кoммуникaции: газ, cквaжинa, ceптик, элeктричеcтвo. Eсть гаpаж, но eгo надo пpиводить в поpядoк. Pядом c дoмом шкoла 28, дeтcкий cад, ocтановки, магазины. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение сделки.

В цeнтре гоpoдa Нoвopoccийcка, вдали от гopодскoй cуеты, пpoдaётcя дом oбщeй площaдью 113,7 кв.м нa учaсткe 647 кв.м (пo ранeе учтенному - жилой этaж 59,9 кв.м., оcтальноe плюcом пo нoвому ЖK - подвaл, oн же цoкoльный этаж и врeмянкa, онa же летняя куxня по документaм), учaсток прaктически ровный, нет уклона. Кадастровый номер участка 23:47:0304027:16 Вся инфраструктура в шаговой доступности. Через дом продуктовый магазин. Ниже по улице школа-гимназия, КБ, Магнит, Магнит-косметик, Пятёрочка, Фикс-прайс. В начале улицы парк с детскими площадками. Выше по улице Озон и Валберис, Озон ещё внизу улицы. Транспорт ходит регулярно. 4 маршрутки. До моря 30 минут пешком, 5 минут на машине.Дом полутора этажный. Цокольный этаж неотапливаемый, использовался под мастерскую и под хранение. Жилой этаж: 8 комнат - прихожая, с/у совмещённый, кухня, проходная комната, детская, зал, спальня и веранда. Газ, вода центральная круглосуточная (кто знает о проблемах в городе с водой, то у нас КРУГЛОСУТОЧНАЯ!), электричество, канализация центральная, (все счётчики есть, на свет - день/ночь), в дом подведена телефонная линия (раньше был телефон)-можно подключить быстрый интернет. На участке ещё находится времянка (по документам летняя кухня). Времянка газифицирована (газовый котёл с отоплением, газовая плита новая). Может жить отдельная молодая семья или квартиранты. Электричество.В огороде много плодовых деревьев и кустарников: вишня, груша, айва, абрикос, жерделя, алыча, слива, терновка, кизил крупный, виноград трех сортов, смородина, много сирени разных сортов, жасмин. Возле дома, на улице растёт алыча и липа. Реальному покупателю небольшой торг.

Продается уютный дом в Восточном районе города Новороссийска. Удобная планировка-2 изолированные спальни, гостиная, кухня, 2 сан/узла .Выполнен косметический ремонт. Капитальный гараж со смотровой ямой, так же есть парковочные места на 2 автомобиля. Двор забетонирован, есть беседка для отдыха, плодовые деревья. Все коммуникации (газ, электричество, вода ) центральные. Вид на город. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. До центра города 15 минут. Показ по предварительной договоренности.

Арт. 101425084 Продается уникальный дом в живописном районе! Предлагаем Вашему вниманию замечательный дом, который строился с душой для себя и родителей. Это идеальное место для комфортной жизни! Основные характеристики: Дом разделен на две независимые части, что дает возможность использовать каждую из них отдельно или объединить, установив дверь. В доме остаются все необходимые бытовые приборы: холодильник, стиральная машина, водонагреватель, а также газовая и электрическая плита Bosch. Предчистовая отделка позволяет Вам реализовать свои дизайнерские идеи. Два санузла и гардеробная обеспечат максимальный комфорт. В каждой комнате заложена вентиляция. Теплый пол добавит уюта в холодное время года. Электричество 15 кВт, скважина, трехсекционный септик и система водоподготовки (насосы и фильтры) все для Вашего удобства. Участок и дополнительные возможности: На участке расположен сад, а также эксплуатируемая кровля из чешской мембраны, где можно организовать огород или зеленый газон. Есть печь помпейка, в которой можно готовить разнообразные блюда. Гараж на две машины с смотровой ямой идеальное решение для автолюбителей. В наличии строительные материалы: доски, арматура, профлист. Локация: Всего в 150 м от конечной остановки маршрута 30 (Борисовка). С двух сторон окружен лесом, граница только с одним замечательным соседом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Арт. 134995127 Дом с участком в Центральном районе Новороссийска Продаётся домовладение на ул. Раевского в Центральном районе Новороссийска. Локация подойдёт для комфортной жизни: развитая инфраструктура, всё необходимое рядом, при этом спокойный частный сектор. О доме и участке: — Общая жилая площадь: 51,5 м² — Участок: 3 сотки — На территории 2 строения: • отдельный дом 17 м² • часть дома 34,5 м² (долевая собственность) Такой формат позволяет удобно организовать пространство для проживания: например, разделить на основную жилую зону и отдельное помещение под кухню, гостей или личные нужды. Коммуникации: — газ (центральный) — электричество — центральное водоснабжение — канализация — септик Участок и удобства: — подъезд — бетонная дорога — рядом с домом есть парковочное место — есть возможность оборудовать въезд во двор и сделать гараж — предусмотрено место под огород или зону отдыха Локация: — 10 минут пешком до моря — в пешей доступности 5 школ и 5 детских садов — рядом магазины Магнит, Пятёрочка, Красное & Белое — пункты выдачи Wildberries и Ozon — удобная транспортная доступность Дом подойдёт для тех, кто хочет жить в городе, иметь всё необходимое рядом и при этом быть в шаговой доступности от моря. Продажа от собственника.