Name: Сдается торговая площадь (B-)
Brand: Циан
SKU: 324746113
Price: 80000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 97,3 м²

Недвижимость в НовороссийскеКоммерческаяАренда торговых площадей в НовороссийскеЦентральныйпроспект Ленина

Обновлено: вчера, 16:55

Площадь97,3 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

КлассB-

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Локация, которая работает сама по себе: стабильный поток людей, видимость, узнаваемость и возможность разместить практически любой бизнес. Помещение находится на первом этаже небольшого торгового здания, полностью свободно и доступно к въезду сразу. Большое количество окон по фасаду делают пространство светлым и хорошо просматриваемым — сюда легко привлекать клиентов, а фасад позволяет установить крупную, заметную вывеску. Кому подойдет это помещение: Это универсальная точка, подходящая как для торговли, так и для услуг или общепита. Функционал помещения позволяет разместить: - магазин любого формата; - кофейню, пекарню, небольшое кафе или формат "take away"; - салон красоты, барбершоп, косметологию, массаж; - страховую, медицинский кабинет, стоматологию; - пункт выдачи, офис продаж или сервисный центр; - лаунж-формат (ранее работала кальянная несколько лет). Ограничений по видам деятельности нет. Основные характеристики Площадь: 97,3 м² Этаж: 1 Первая линия проспекта Ленина — хорошая видимость и доступ Фасад с большими окнами, помещение светлое Планировка смешанная, удобна под разные форматы Высота потолков: 2,7 м Мокрые точки: 4 на первом уровне + две на втором Коммуникации: вода, канализация, электричество, вентиляция Оборудование: 3 сплит-системы + система вентиляции (нуждается в обслуживании) Состояние: требуется косметический ремонт О локации Район жилой и плотный, рядом располагаются магазин продуктов, столовая, аптеки, стоматологии, страхование, бытовые услуги. Трафик — средний, но устойчивый, без сезонных провалов. Это формат "рабочей точки", где бизнес держится не на случайном потоке, а на стабильных пользователях района. Условия аренды 80 000 ₽/месяц (стартовая ставка) Арендные каникулы: да Залог: 1 месяц Долгосрочная аренда Помещение свободно и готово к входу Почему стоит рассмотреть этот объект Это не редкий премиум-формат, а надёжная рабочая площадка, где можно разместить устойчивый, понятный бизнес — торговлю, услуги, общепит, офис или смешанный вариант. Фасад, первая линия, витринность и функциональная планировка делают помещение практичным и гибким. А ставка и условия — комфортными для входа.