3-комн. квартира, 82,2 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в НовороссийскеЮжныйпроспект Дзержинского

Обновлено: вчера, 17:43

С мебелью

Общая площадь82,2 м²

Жилая площадь47,3 м²

Площадь кухни13,4 м²

Этаж10 из 10

Год постройки1999

От подъезда до школы 33 две минуты пешком, до детского сада 65 столько же. Продаётся трёхкомнатная квартира 82,2 кв.м с ремонтом в монолитном доме на проспекте Дзержинского, Южный район Новороссийска. Две лоджии и вид на Цемесскую бухту поверх крыш. Дом и двор Монолитный дом 1999 года, 10 этажей, один подъезд на 57 квартир, пассажирский лифт. Перекрытия и внутренние стены из монолитного железобетона, наружные из керамзитобетонных блоков. Дом исправен, аварийным не признан, управляет УК "РГС". Двор закрыт шлагбаумом, у подъезда наземная парковка. Интернет и ТВ заводят МТС и Ростелеком. Отопление центральное, газа в доме нет: плита электрическая, счёт за газ и проверки оборудования отпадают. Этаж и вид 10 этаж из 10, соседей сверху нет. Вокруг пятиэтажки, вид ничем не закрыт: из гостиной город и горы, с лоджии Цемесская бухта, хребет на том берегу и портовые краны. Планировка Жилая площадь 47,3 кв.м. Гостиная 23,4 кв.м, спальня 12,5 кв.м, детская 11,4 кв.м, кухня 13,4 кв.м, прихожая 11,8 кв.м, коридор 1,4 кв.м, ванная 3,7 кв.м, туалет 1,0 кв.м. Все комнаты изолированные. В прихожей встроенный шкаф с зеркальными дверцами и место для коляски и велосипеда. Кухня и комнаты Кухня продолжается в лоджию, бывший подоконный блок стал барной стойкой. Угловой гарнитур с белыми фасадами, духовой шкаф Bosch, электрическая варочная панель, наклонная вытяжка, холодильник side-by-side с диспенсером воды и льда, на полу керамогранит. В гостиной два окна, сплит-система и место под угловой диван, ТВ-зону и рабочий стол, в спальне выход на лоджию, в детской своя малая лоджия. Лоджии Главная лоджия вдоль кухни и спальни: 7,5 кв.м фактической площади (по документам 2,2 кв.м с коэффициентом), остеклена, тёплый пол. Вторая при детской: 2,8 кв.м фактической площади, по документам 1,4 кв.м. Санузел и ремонт Ванная и туалет объединены, зоны разделяет перегородка, в стене ниши с подсветкой. Во всех комнатах ламинат под тёмный дуб, многоуровневые потолки с точечным светом, двери цвета венге, пластиковые окна. Заезжать можно сразу, стены освежите в своём темпе. Рядом пешком Остановка "ЗАГС": 2 минуты. Аптека "Апрель": 3 минуты. Круглосуточный "Магнит": 3 минуты. Детский сад "Берёзка": 5 минут. Школа 19 и детский сад 7: 6 минут. Южный рынок и ТЦ "Южный пассаж" с "Перекрёстком": 6 минут. Сбербанк: 6 минут. Сквер 80-летия Краснодарского края: 6 минут. Ритейл-парк "Южный": 8 минут. Медцентр "Здоровье нации": 8 минут. Школа 29: 9 минут. Круглосуточная "Пятёрочка": 9 минут. Ветклиника "Ветландия": 10 минут. Частная гимназия 1: 10 минут. Морской технический лицей: 10 минут. Парк имени Сани Швеца и кинотеатр "Монитор": 10 минут. Городская поликлиника 5 с детским отделением: 15 минут. Морской университет имени адмирала Ушакова: 20 минут. Утро семьи: в 8:15 ребёнок выходит из подъезда, в 8:17 он у ворот школы 33, младший уже в саду. Машина не нужна. На машине Пляж "Алексино" и Суджукская коса: 10 минут. Набережная Адмирала Серебрякова: 15 минут. ТЦ "Красная площадь": 15

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

82,2 м²

Жилая площадь

47,3 м²

Площадь кухни

13,4 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1999

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Блочный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・Объектив

Арсен Анушаванович Черакьянц

Документы проверены

12 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

152 068 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Объектив

Документы проверены

На Циан: 12 лет
Объектов в работе: 60

Риелтор

Арсен Анушаванович Черакьянц

Продается 3-комн. квартира, 82,2 м²

О квартире

О доме

Расположение