Участок находится в центральном районе города. Расположен в районе ул. Фисанова на склоне холма. Уклон составляет 30-35 градусов. К участку проложена бетонная дорога. В конце участка протекает горная речка, не пересыхающая в жаркий период года. Свет и вода круглосуточно. Есть возможность провести газ. На участке находится коробка недостроенного дома площадью 56 м2. Торг.