Name: Продается 3-этажный дом, 498 м²
Brand: Циан
SKU: 317575781
Price: 21000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (31)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 498 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в НовороссийскеЦемдолина тер.Приморскийпереулок Короткий

Обновлено: вчера, 18:25

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь498 м²

Участок7 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2023

Заманчивое предложение: Просторный дом для большой семьи с возможностью пассивного дохода! Мечтаете о собственном доме в тихом, развитом районе у моря? Тогда это предложение для вас! Продается просторный и уютный дом, идеально подходящий для большой семьи или для тех, кто мечтает о пассивном доходе! Дом имеет два отдельных входа, две кухни и два гаража, что позволяет комфортно разместить несколько поколений или разделить его на две автономные половины. Преимущества дома:• • Возможность разделения на две квартиры: Два отдельных входа, две кухни позволяют легко разделить дом на две автономные части. • Потенциал для сдачи в аренду: Одну половину дома можно сдать в аренду и получать стабильный доход 70-80 тысяч рублей в месяц. • Два гаража: Удобное размещение для вашего автопарка. • Прекрасное расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. • Развивающаяся инфраструктура: Рядом строится современный ЖК "Порта Нова" с новой школой, детским садом и парком с фонтанами, что значительно повысит ликвидность дома и комфорт проживания. • Простор и функциональность: * 1 этаж: 2 гаража, 2 кухни, 2 санузла, элегантные лестницы из дуба. * 2 этаж: В каждой половине по 4 изолированных комнаты и по 2 санузла. * 3 этаж (мансардный): Свободная планировка с перегородкой, отличная возможность организовать дополнительное пространство по своему вкусу. • Предчистовая отделка: Возможность реализовать собственные дизайнерские решения, при этом основные работы уже выполнены: * Электричество разведено, установлены розетки и выключатели. * Газ подключен, установлены газовые котлы, плиты и счётчики. • Автономность и комфорт: 2 скважины и 2 септика обеспечивают независимость от центральных коммуникаций. • Безопасность и удобство: Двое откатных ворот. • Просторный участок: 7,04 соток земли, расположен дом по центру участка, что позволяет реализовать любые ваши идеи. • Благоустроенная территория: Ровный участок без уклона, уже облагорожен. Отличное место для беседки, бассейна, детской площадки, сада или огорода! Удобное расположение: • Район Кирилловского поворота: Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. • Близко ко всему необходимому: * Детский сад 26 - 990м (4 мин на авто/15 мин пешком). * Средняя общеобразовательная школа 28 - 870м (4 мин на авто/10 мин пешком). • Легкий доступ к транспорту: Остановка общественного транспорта "Кирилловский поворот" в 650 м. Информация о сделке: • Один взрослый собственник. • Подходит под ипотеку и материнский капитал. • Без обременений. • Возможна дистанционная сделка. Подарки при покупке! При покупке дома через наше агентство вы получаете: При покупке недвижимости в подарок: путевка в Турцию на двоих на 5 дней + скидочные сертификаты HOFF (30000 руб) и другие приятные бонусы! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и станьте владельцем дома своей мечты в живописном Новороссийске! Арт. 104566301

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

498 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

7 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

4 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Данные получены 15 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 498 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки