Name: Продается 3-этажный дом, 498 м²
Brand: Циан
SKU: 317575781
Price: 19499999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение

3-этажный дом, 498 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в НовороссийскеЦемдолина тер.Приморскийпереулок Короткий

Обновлено: сегодня, 15:56

Только на ЦианПроверено в Росреестре

Общая площадь498 м²

Участок7 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме3

Год постройки2023

Заманчивое предложение: Просторный дом для большой семьи с возможностью пассивного дохода! Мечтаете о собственном доме в тихом, развитом районе у моря? Тогда это предложение для вас! Продается просторный и уютный дом, идеально подходящий для большой семьи или для тех, кто мечтает о пассивном доходе! Дом имеет два отдельных входа, две кухни и два гаража, что позволяет комфортно разместить несколько поколений или разделить его на две автономные половины. Преимущества дома:• • Возможность разделения на две квартиры: Два отдельных входа, две кухни позволяют легко разделить дом на две автономные части. • Потенциал для сдачи в аренду: Одну половину дома можно сдать в аренду и получать стабильный доход 70-80 тысяч рублей в месяц. • Два гаража: Удобное размещение для вашего автопарка. • Прекрасное расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. • Развивающаяся инфраструктура: Рядом строится современный ЖК "Порта Нова" с новой школой, детским садом и парком с фонтанами, что значительно повысит ликвидность дома и комфорт проживания. • Простор и функциональность: * 1 этаж: 2 гаража, 2 кухни, 2 санузла, элегантные лестницы из дуба. * 2 этаж: В каждой половине по 4 изолированных комнаты и по 2 санузла. * 3 этаж (мансардный): Свободная планировка с перегородкой, отличная возможность организовать дополнительное пространство по своему вкусу. • Предчистовая отделка: Возможность реализовать собственные дизайнерские решения, при этом основные работы уже выполнены: * Электричество разведено, установлены розетки и выключатели. * Газ подключен, установлены газовые котлы, плиты и счётчики. • Автономность и комфорт: 2 скважины и 2 септика обеспечивают независимость от центральных коммуникаций. • Безопасность и удобство: Двое откатных ворот. • Просторный участок: 7,04 соток земли, расположен дом по центру участка, что позволяет реализовать любые ваши идеи. • Благоустроенная территория: Ровный участок без уклона, уже облагорожен. Отличное место для беседки, бассейна, детской площадки, сада или огорода! Удобное расположение: • Район Кирилловского поворота: Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. • Близко ко всему необходимому: * Детский сад 26 - 990м (4 мин на авто/15 мин пешком). * Средняя общеобразовательная школа 28 - 870м (4 мин на авто/10 мин пешком). • Легкий доступ к транспорту: Остановка общественного транспорта "Кирилловский поворот" в 650 м. Информация о сделке: • Один взрослый собственник. • Подходит под ипотеку и материнский капитал. • Без обременений. • Возможна дистанционная сделка. Подарки при покупке! При покупке дома через наше агентство вы получаете: При покупке недвижимости в подарок: путевка в Турцию на двоих на 5 дней + скидочные сертификаты HOFF (30000 руб) и другие приятные бонусы! Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и станьте владельцем дома своей мечты в живописном Новороссийске! Арт. 104566301

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

498 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2023

Площадь

7 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

4 в доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж

Информация из Росреестра

Кадастровые номера участка 23:47:0108006:*** и здания 23:47:0108006:*** указал продавец

Данные получены 15 мая 2025 года

Oб участке

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

для индивидуального жилищного строительства

Обременение

Heт сведений

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный дом, 498 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Информация из Росреестра

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки