Name: Продается 1-этажный дом, 120 м²
Brand: Циан
SKU: 329473019
Price: 14640000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (32)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 120 м²

Недвижимость в НовороссийскеПродажаПродажа домов в НовороссийскеЦентральныйулица Грибоедова

Обновлено: вчера, 17:55

Только на Циан

Общая площадь120 м²

Участок5,6 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки1960

Код объекта: 2149307. Эксклюзивное предложение: участок с двумя домами в центре Новороссийска Представляем уникальную возможность приобрести участок площадью 561 м² с двумя жилыми домами в самом сердце Новороссийска. Это идеальное решение для большой семьи, бизнеса или инвестиций. Кадастровый номер участка: 23:47:0304020:153. Описание объектов Дом 1: отдельный вход; удобная парковка; просторный подвал, который можно оборудовать под винный погреб, спортзал или хранилище; смотрите план дома на фото. Дом 2 (51,6 м², отдельно стоящий): кадастровый номер: 23:47:0304020:489; выход на другую улицу — дополнительный комфорт и приватность; собственная парковка. Важно: дома продаются только вместе, не по отдельности. Особенности участка мангалы — идеально для летних вечеринок и семейных встреч; фруктовые деревья — черешня, вишня, кизил, смородина; декоративные кустарники и зелёные насаждения; ухоженная территория с продуманным ландшафтным дизайном. Расположение и преимущества Участок расположен в центральной части города — престижное и удобное место для жизни. Рядом: остановки общественного транспорта — быстрая связь с любой точкой города; больница — медицинская помощь всегда рядом; морской вокзал — живописные прогулки и морские путешествия в шаговой доступности. Инфраструктура рядом Образовательные учреждения: средняя школа 22 гимназия 2 детский сад 8 Новороссийский политехнический институт технико-экономический лицей Магазины и рынки: гипермаркет "Магнит" супермаркет "Пятёрочка" Центральный рынок Новороссийска торговый центр "Красная площадь" продуктовые магазины у дома Дополнительно: аптеки ("Апрель", "Максавит") кафе и рестораны салоны красоты и фитнес-центры банки и банкоматы Почему это выгодное вложение? Престижное расположение. Центр города — высокая ликвидность объекта. Два дома на участке. Возможность жить самому и сдавать второй дом, использовать под бизнес или гостевой дом. Приватность и комфорт. Отдельные входы, парковки, выход на две улицы. Зелёная зона. Фруктовые деревья и кустарники создают уютную атмосферу. Развитая инфраструктура. Всё необходимое — в пешей доступности. Инвестиционный потенциал. Отличное решение для сдачи в аренду (особенно в туристический сезон). Дополнительные возможности для инвестиций Участок с двумя домами открывает широкие перспективы для бизнеса и увеличения доходности: Гостевой дом или мини-отель. Второй дом можно обустроить как гостевые апартаменты, что особенно актуально в туристический сезон. Расположение в центре города и близость к морю привлекут постояльцев. Коммерческое использование. Один из домов можно адаптировать под офис, салон красоты, кафе или небольшой магазин. Сдача в аренду. Оба дома можно сдавать в аренду, получая стабильный доход. Это особенно выгодно, если один дом обустроить под долгосрочную аренду, а второй — под посуточную. Реконструкция и расширение. При желании можно провести ремонт и модернизацию домов, увеличив их стоимость и привлекательность для арендаторов или покупателей.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

120 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

1960

Площадь

5,6 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Водоснабжение

Центральное

Электричество

Есть

Газ

Есть

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 1-этажный дом, 120 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки